価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区朱雀裏畑町58
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,613 万円 32.3m²の部屋
〜2,125 万円 32.48m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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本人/家族の居住用マンションですか？
M.B.Kの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
32.48m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,613万円32.3m²の部屋50万円 / m²
〜2,125万円32.48m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,613万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.71万円32.3m²の部屋
〜7.72万円32.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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M.B.K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：4.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市下京区朱雀裏畑町を所在地とするM.B.Kは、2010年3月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。同マンションへのアクセスは、JR山陰本線が乗り入れる丹波口駅から歩いて12分ほどとなります。また、JR東海道・山陽本線の西大路駅も利用することが可能です。
| マンション名称 | M.B.K |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】役所「京都市南区役所」各種証明書の発行など
【周辺】郵便局「京都西七条郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「医療法人健康会総合病院京都南病院」医療法人健康会総合病院京都南病院
【周辺】スーパー「食材センターODA京都本店」
【周辺】スーパー「フレスコ七条店」24時間営業のスーパーマーケット
【周辺】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート京都西七条店」ファミリーマート京都西七条店
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バロン | 1,217万円 〜 2,818万円 | 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町24 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| アスヴェル京都七条通 | 1,170万円 〜 2,881万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全49戸 |
| エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,080万円 〜 2,765万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全92戸 |
| ブランズ京都西大路 | 3,389万円 〜 5,155万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 |
2008年10月（築16年） 地上11階 / 全54戸 |
| ライジングコート京都西院フロンティア2 | 918万円 〜 3,008万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| 花 | 1,396万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全36戸 |
| 七条西大路メゾン | 829万円 〜 1,457万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町97 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| Pinewest | 1,184万円 〜 1,690万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| レヴィア七条 | 1,190万円 〜 2,904万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファービーズトップコートキョウトトウジ | 1,392万円 〜 5,833万円 | 京都府京都市下京区上之町425-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| ステラ・ランド | 1,564万円 〜 2,608万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月（築15年） 地上7階 / 全68戸 |
| エフ・ステージ京都駅レジデンス | 981万円 〜 5,489万円 | 京都府京都市南区九条町621 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全58戸 |
| AQUAPLACE京都東寺 | 1,243万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市南区九条町621-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼリア五条御前 | 1,461万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランコート壬生川 | 2,117万円 〜 3,297万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全30戸 |
| エスリード西大路駅前 | 1,584万円 〜 2,745万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| ティーエムインプレシオン | 1,231万円 〜 1,910万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| メディナ西大路駅前 | 1,472万円 〜 2,993万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町23 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全46戸 |
| スワンズ京都五条大宮 | 1,169万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市下京区堀之上町512 |
2010年11月（築14年） 地上7階 / 全44戸 |
| リヴ・フィールド・京美 | 1,295万円 〜 3,687万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ京都洛南グルーブ | 1,289万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町6-1 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全75戸 |
| レスペランス西小路 | 1,182万円 〜 1,619万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全48戸 |
| ヴァンヴェルデ西京極 | 1,214万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全45戸 |
| アネディス | 1,675万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町62-12 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| パルティール西院 | 1,458万円 〜 1,819万円 | 京都府京都市右京区西院平町3 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全52戸 |
| アイムマンション西院 | 1,805万円 〜 3,070万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全22戸 |
| カスタリア壬生 | 1,771万円 〜 3,689万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町79 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全78戸 |
| 珠光ビル四条大宮2 | 1,373万円 〜 1,961万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町18-1 |
2008年11月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークサイド西小路 | 1,156万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ナディア | 1,612万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町597-3 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
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