この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市右京区西京極北庄境町21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,274 万円 25.74m²の部屋
〜1,560 万円 25.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
レスペランス西小路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.85万円 |
25.74m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.35万円 |
25.74m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
25.74m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
25.74m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
25.74m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
25.74m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
25.74m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
25.74m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.35万円 |
25.74m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,274万円 25.74m²の部屋 49万円 / m²
〜1,560万円 25.74m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西京極北庄境町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西京極北庄境町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,153万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,082万円 | 93.8% |
築25年(10年後) | 1,011万円 | 87.6% |
築30年(15年後) | 940万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,274万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,195万円 | 93.8% |
10年後 (築25年) | 1,116万円 | 87.6% |
15年後 (築30年) | 1,037万円 | 81.4% |
このマンションと、京都市右京区西京極北庄境町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,274万円 (25.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,274万円 |
買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.1万円 25.74m²の部屋
〜6.99万円 25.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レスペランス西小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年3月に竣工したレスペランス西小路は、京都府京都市右京区西京極北庄境町を所在地としています。地上6階建てのマンションで、耐火性や防音性に優れた鉄筋コンクリート構造となっています。最寄駅にあたる阪急京都本線・西院駅より徒歩およそ20分、JR東海道線・西大路駅からは徒歩およそ24分という立地です。
マンション名称 | レスペランス西小路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
交通 |
|
【外観】入居者は全員女性ですので安心です。
【エントランス】
【周辺】スーパー「万代五条西小路店」
【周辺】スーパー「Aプライス西京極店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン西小路花屋町店」
【周辺】コンビニ「ローソン西京極北庄境町店」
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー七条店」
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴ・フィールド・京美 | 1,399万円 〜 3,555万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティーエムインプレシオン | 1,329万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全34戸 |
ヴァンヴェルデ西京極 | 1,313万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
スプルーストーンメゾフォルテ | 1,174万円 〜 1,651万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町29 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
アルビオン | 1,428万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全53戸 |
レヴィア七条 | 1,176万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全34戸 |
花 | 1,376万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全36戸 |
七条西大路メゾン | 818万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町97 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
Pinewest | 1,168万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
ライジングコート京都西院フロンティア2 | 915万円 〜 2,985万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
アイムマンション西院 | 1,832万円 〜 3,083万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
CASA-SHIKO | 1,350万円 〜 1,750万円 | 京都府京都市右京区西院月双町92 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
新星館 | 1,409万円 〜 2,264万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
ファインフラッツ京都西院 | 3,315万円 〜 4,561万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,090万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全92戸 |
アトレ西院エルステージ | 3,117万円 〜 4,847万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全75戸 |
辻が花 | 1,343万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
イクスピリオド五条 | 1,169万円 〜 1,828万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
クレアシティ西院高辻通 | 2,670万円 〜 4,616万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全42戸 |
パルティール西院 | 1,476万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市右京区西院平町3 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全52戸 |
グラン・コート西京極2 | 2,475万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月(築14年) 地上7階 / 全66戸 |
アゼリア五条御前 | 1,441万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
サン・プランタン | 1,150万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランズ京都西大路 | 3,423万円 〜 5,186万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
アスヴェル京都七条通 | 1,173万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
サウスウエスト | 1,550万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市右京区西院坤町51-3 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全18戸 |
グリシーヌ京都西院 | 1,205万円 〜 2,811万円 | 京都府京都市右京区西院乾町80 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサショウエイ | 1,710万円 〜 2,081万円 | 京都府京都市右京区西院小米町36-7 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ステラ・ランド | 1,575万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全68戸 |
フローライト西院 | 1,046万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町73 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
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