ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市南区エフ・ステージ京都駅レジデンス

エフ・ステージ京都駅レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

980万円 21m²の部屋

5,477万円 89.49m²の部屋

所在地 京都府京都市南区九条町621
交通
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩12分

エフ・ステージ京都駅レジデンス

外観

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エフ・ステージ京都駅レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エフ・ステージ京都駅レジデンスの売却に強い不動産会社 10社

エフ・ステージ京都駅レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エフ・ステージ京都駅レジデンスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.3
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.6
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

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  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.2
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社Youハウジング
物件から
6.4
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
37.3
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エフ・ステージ京都駅レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

エフ・ステージ京都駅レジデンス5階26.0万円

賃貸募集中

賃料26万円

69.78m² 3LDK

エフ・ステージ京都駅レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

980万円 21m²の部屋 47万円 / m²

5,477万円 89.49m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区九条町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市南区九条町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 1,387万円 100%
築20年(5年後) 1,282万円 92.5%
築25年(10年後) 1,178万円 85.0%
築30年(15年後) 1,074万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 980万円 100%
5年後 (築20年) 906万円 92.5%
10年後 (築25年) 833万円 85.0%
15年後 (築30年) 759万円 77.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区九条町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

980万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 69万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフ・ステージ京都駅レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,499万円 64.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
3,880万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
3,600万円 64.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
3,650万円 64.00m² 2LDK / 1階 2023年8月
3,700万円 64.00m² 2LDK / 1階 2023年7月
3,800万円 64.00m² 2LDK / 1階 2023年6月
3,899万円 64.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
3,999万円 64.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
3,999万円 64.00m² 2LDK / 2階 2023年2月
4,880万円 89.49m² 4LDK / 5階 2019年10月
2,980万円 68.04m² 1LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
3,280万円 68.04m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 980万円
買取 588万円 〜 784万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エフ・ステージ京都駅レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.73万円 21m²の部屋

20.79万円 89.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エフ・ステージ京都駅レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

エフ・ステージ京都駅レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05% 、 2年前→1年前:4.23% 、 1年前→今年:3.65%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エフ・ステージ京都駅レジデンスの建物、周辺について

エフ・ステージ京都駅レジデンスは、2009年12月に完成しました。地上5階建てのマンションです。なお、RC構造という建物構造が採用されており、耐震性や耐火性の高さがうかがえます。そのほか、所在地は京都府京都市南区九条町で、最寄りの近鉄京都線・東寺駅から歩くこと11分という立地です。また、京都駅からも歩いてアクセスできます。

マンション名称 エフ・ステージ京都駅レジデンス
所在地 京都府京都市南区九条町621
交通
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】フレスコ東寺店まで710m、営業時間:9:00~21:45

    【周辺】フレスコ東寺店まで710m、営業時間:9:00~21:45

  • 【周辺】イオンモールKYOTOまで720m、営業時間:10:00~21:00

    【周辺】イオンモールKYOTOまで720m、営業時間:10:00~21:00

  • 【周辺】梅小路公園まで870m

    【周辺】梅小路公園まで870m

  • 【周辺】近鉄京都線「東寺」駅まで880m

    【周辺】近鉄京都線「東寺」駅まで880m

  • 【周辺】JR東海道本線「京都」駅まで960m

    【周辺】JR東海道本線「京都」駅まで960m

築年月(築年数) 2009年12月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤木工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

エフ・ステージ京都駅レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AQUAPLACE京都東寺 1,236万円 〜 1,523万円 京都府京都市南区九条町621-3 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ファービーズトップコートキョウトトウジ 1,367万円 〜 5,622万円 京都府京都市下京区上之町425-1 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全14戸
サンシティ京都駅前 1,503万円 〜 2,833万円 京都府京都市下京区油小路町282 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
スワンズ京都油小路 974万円 〜 2,552万円 京都府京都市南区西九条東島町61-1 2009年5月(築15年)
地上8階 / 全49戸
sama-sama 933万円 〜 1,709万円 京都府京都市南区東九条西山町45-1 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全23戸
ナディア 1,571万円 〜 2,040万円 京都府京都市下京区東塩小路町597-3 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全17戸
YAMASHO23 1,957万円 〜 2,890万円 京都府京都市下京区夷之町723-2 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全20戸
M.B.K 1,596万円 〜 2,059万円 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
バロン 1,195万円 〜 2,707万円 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町24 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全34戸
プレミアコート九条油小路 1,920万円 〜 3,051万円 京都府京都市南区東九条松田町133 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全32戸
ダイワレジデンスキョウト 1,156万円 〜 3,702万円 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 2011年12月(築13年)
地上7階 / 全34戸
ロイヤル京都駅前 1,304万円 〜 1,803万円 京都府京都市南区東九条南山王町10 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全21戸
エグゼレジデンス羅城門 1,034万円 〜 1,429万円 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町13-4 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
アスヴェル京都七条通 1,174万円 〜 2,830万円 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全49戸
スワンズ京都五条大宮 1,171万円 〜 1,784万円 京都府京都市下京区堀之上町512 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全44戸
いぶきの家 1,528万円 〜 2,108万円 京都府京都市下京区西側町488-8 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全7戸
アミティエ六条 1,560万円 〜 2,289万円 京都府京都市下京区西側町506 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全18戸
メゾングラース京都十条 2,197万円 〜 4,079万円 京都府京都市南区東九条松田町28 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パデシオン京都十条 2,638万円 〜 4,058万円 京都府京都市南区上鳥羽菅田町4 2011年10月(築13年)
地上7階 / 全67戸
MaisonBerrywest 1,405万円 〜 2,347万円 京都府京都市下京区艮町872 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全18戸
MaisonBerryeast 1,593万円 〜 2,101万円 京都府京都市下京区艮町869 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全11戸
ベルセゾン京都駅前 1,702万円 〜 2,380万円 京都府京都市下京区卓屋町66-1 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全26戸
パデシオン十条 2,426万円 〜 3,167万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全113戸
エステムプラザ京都烏丸五条 1,235万円 〜 3,409万円 京都府京都市下京区中金仏町204-8 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全68戸
Tフロント東本願寺 1,534万円 〜 3,936万円 京都府京都市下京区廿人講町17 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全30戸
グランコート壬生川 2,125万円 〜 3,238万円 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全30戸
ベラジオ五条堀川2 1,454万円 〜 3,800万円 京都府京都市下京区中金仏町208 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全49戸
ブランズ京都西大路 3,439万円 〜 5,193万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 2008年10月(築16年)
地上11階 / 全54戸
TAM'sComfort 1,525万円 〜 4,685万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町97 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全35戸
エスリード西大路駅前 1,565万円 〜 2,696万円 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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エフ・ステージ京都駅レジデンスがある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で15.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.05%、2年前→1年前:4.23%、1年前→今年:3.65%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日