この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市南区九条町621-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,247 万円 21m²の部屋
〜1,528 万円 21.37m²の部屋
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AQUAPLACE京都東寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.732万円 |
21.37m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.97万円 |
21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,247万円 21m²の部屋 59万円 / m²
〜1,528万円 21.37m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市南区九条町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市南区九条町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,378万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,275万円 | 92.5% |
築25年(10年後) | 1,172万円 | 85.0% |
築30年(15年後) | 1,069万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,247万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,154万円 | 92.5% |
10年後 (築25年) | 1,060万円 | 85.0% |
15年後 (築30年) | 967万円 | 77.5% |
このマンションと、京都市南区九条町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,247万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAQUAPLACE京都東寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,500万円 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
1,490万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,247万円 |
買取 | 748万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.92万円 21m²の部屋
〜6.78万円 21.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AQUAPLACE京都東寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2010年4月のAQUAPLACE京都東寺は、京都府京都市南区九条町を所在地としています。地上5階建てのマンションで、遮音性・耐火性に優れるRC造りという建物構造が採用されています。なお、近鉄京都線の東寺駅が最寄駅として挙げられ、その所要時間は徒歩で9分です。また、京都駅からのアクセスもしやすくなっています。
マンション名称 | AQUAPLACE京都東寺 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区九条町621-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スーパーオカモトまで300m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモールKYOTO(キョート)まで633m
【周辺】【市役所・区役所】京都市下京区役所まで940m
【周辺】【ショッピングセンター】KYOTO AVANTIまで1122m
【周辺】【警察】南警察署 東寺前交番まで244m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 京都水族館前店まで493m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エフ・ステージ京都駅レジデンス | 976万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市南区九条町621 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全58戸 |
ファービーズトップコートキョウトトウジ | 1,365万円 〜 5,621万円 | 京都府京都市下京区上之町425-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
スワンズ京都油小路 | 971万円 〜 2,561万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-1 |
2009年5月(築15年) 地上8階 / 全49戸 |
ナディア | 1,621万円 〜 2,085万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町597-3 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
sama-sama | 933万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市南区東九条西山町45-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
YAMASHO23 | 2,020万円 〜 2,967万円 | 京都府京都市下京区夷之町723-2 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
コンセールロワン | 1,632万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町6 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
M.B.K | 1,588万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
バロン | 1,201万円 〜 2,708万円 | 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町24 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全34戸 |
ダイワレジデンスキョウト | 1,189万円 〜 3,770万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
ロイヤル京都駅前 | 1,342万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町10 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
いぶきの家 | 1,538万円 〜 2,126万円 | 京都府京都市下京区西側町488-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
アスヴェル京都七条通 | 1,173万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
スワンズ京都五条大宮 | 1,174万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市下京区堀之上町512 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
アミティエ六条 | 1,570万円 〜 2,310万円 | 京都府京都市下京区西側町506 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾングラース京都十条 | 2,303万円 〜 4,221万円 | 京都府京都市南区東九条松田町28 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パデシオン京都十条 | 2,673万円 〜 4,098万円 | 京都府京都市南区上鳥羽菅田町4 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
パデシオン十条 | 2,418万円 〜 3,180万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全113戸 |
Tフロント東本願寺 | 1,588万円 〜 4,036万円 | 京都府京都市下京区廿人講町17 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン・アベイル | 1,701万円 〜 2,387万円 | 京都府京都市下京区西玉水町282-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
グランコート壬生川 | 2,126万円 〜 3,239万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全30戸 |
ベラジオ五条堀川2 | 1,457万円 〜 3,817万円 | 京都府京都市下京区中金仏町208 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
アン・ダン・テ烏丸七条 | 2,630万円 〜 4,171万円 | 京都府京都市下京区上珠数屋町325 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ベラジオ京都洛南グルーブ | 1,287万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町6-1 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全75戸 |
ブランズ京都西大路 | 3,423万円 〜 5,186万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
エスリード西大路駅前 | 1,559万円 〜 2,696万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズ西洞院五条 | 2,043万円 〜 4,005万円 | 京都府京都市下京区八幡町521-1 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
casa+α烏丸 | 1,601万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市南区東九条河辺町34 |
2009年6月(築15年) 地上6階 / 全28戸 |
ステラ・ランド | 1,576万円 〜 2,618万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全68戸 |
メディナ西大路駅前 | 1,514万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町23 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全46戸 |
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