ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市南区エスリード西大路駅前

エスリード西大路駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,559 万円 31.41m²の部屋

2,696 万円 41.82m²の部屋

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エスリード西大路駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード西大路駅前の売却に強い不動産会社 11社

エスリード西大路駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード西大路駅前から近い順に表示しています

センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.1
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
2.8
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社クラストホーム
物件から
2.8
  • 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!

不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者林 真登
  • 免許番号京都府知事(01)第014328号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.8
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.6
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社Youハウジング
物件から
5.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.2
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスリード西大路駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

エスリード西大路駅前11階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

32.56m² 1DK 西
10階

エスリード西大路駅前10階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

32.56m² 1DK 西
5階

エスリード西大路駅前5階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

32.56m² 1DK 西

エスリード西大路駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,559万円 31.41m²の部屋 50万円 / m²

2,696万円 41.82m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区唐橋西平垣町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市南区唐橋西平垣町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 2,696万円 100%
築20年(3年後) 2,572万円 95.4%
築25年(8年後) 2,362万円 87.6%
築30年(13年後) 2,152万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,559万円 100%
3年後 (築20年) 1,488万円 95.4%
8年後 (築25年) 1,366万円 87.6%
13年後 (築30年) 1,245万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区唐橋西平垣町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,559万円 (31.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 67万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード西大路駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 41.00m² 2DK / 3階 2024年2月〜2024年3月
2,580万円 41.00m² 2DK / 7階 2023年9月〜2023年10月
1,490万円 31.00m² 1K / 4階 2023年5月
1,580万円 31.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年4月
1,950万円 32.42m² 1DK / 3階 2021年12月〜2022年2月
1,550万円 31.41m² 1K / 3階 2021年10月〜2021年11月
1,980万円 32.56m² 1DK / 6階 2021年6月〜2021年9月
1,500万円 30.07m² 1DK / 6階 2020年8月〜2021年5月
2,190万円 41.82m² 2DK / 7階 2018年3月〜2019年4月
1,740万円 28.61m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年12月
1,600万円 31.41m² 1K / 8階 2018年3月〜2018年11月
1,400万円 28.61m² 1K / 7階 2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,559万円
買取 936万円 〜 1,248万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード西大路駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.78万円 31.41m²の部屋

10.33万円 41.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エスリード西大路駅前周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード西大路駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エスリード西大路駅前の建物、周辺について

所在地を京都府京都市南区唐橋西平垣町とするエスリード西大路駅前は、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用した地上11階建てのマンションです。2008年4月に完成しました。また、交通面については、最寄駅であるJR東海道・山陽本線の西大路駅まで、歩いても2分ほどとなっているほか、京都駅までのアクセスも容易です。

マンション名称 エスリード西大路駅前
所在地 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1
交通
  • JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】スーパー「イオン洛南店」イオン洛南店です。いろいろな物をお買い求めいただけます。

    【周辺】スーパー「イオン洛南店」イオン洛南店です。いろいろな物をお買い求めいただけます。

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐伯建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]

エスリード西大路駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス西大路 964万円 〜 1,716万円 京都府京都市南区吉祥院清水町32 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全53戸
カスタリア京都西大路 1,246万円 〜 1,804万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100-1 2006年8月(築18年)
地上11階 / 全81戸
ステラ・ランド 1,576万円 〜 2,618万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全68戸
マジェスティ 1,330万円 〜 1,780万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全41戸
メビウス 1,072万円 〜 1,443万円 京都府京都市南区吉祥院定成町10 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全21戸
エグゼレジデンス羅城門 1,020万円 〜 1,414万円 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町13-4 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ブランズ京都西大路 3,423万円 〜 5,186万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 2008年10月(築16年)
地上11階 / 全54戸
アクアプレイス京都御所ノ内 1,166万円 〜 1,947万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全27戸
パークサイド西小路 1,144万円 〜 1,489万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全24戸
TAM'sComfort 1,505万円 〜 4,637万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町97 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全35戸
エステムプラザ京都御所ノ内レギア 1,090万円 〜 2,781万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全92戸
フルジェンテ・m&y 1,407万円 〜 1,832万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12-6 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ハーモニアス西大路 1,454万円 〜 3,251万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町100 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全34戸
パデシオン西大路2番館 2,362万円 〜 3,824万円 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 2009年5月(築15年)
地上7階 / 全36戸
マークスゲート京都サウス 2,533万円 〜 4,538万円 京都府京都市南区唐橋経田町40 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全210戸
アクロス京都西大路 1,098万円 〜 2,019万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町71 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
Pinewest 1,168万円 〜 1,665万円 京都府京都市下京区西七条南月読町92 2009年4月(築16年)
地上6階 / 全16戸
ノイファースト 1,431万円 〜 2,209万円 京都府京都市下京区西七条南東野町41 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アスヴェル京都七条通 1,173万円 〜 2,831万円 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全49戸
レヴィア七条 1,176万円 〜 2,868万円 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全34戸
サムティ京都西大路North 973万円 〜 1,632万円 京都府京都市下京区西七条中野町29-1 2006年6月(築18年)
地上8階 / 全71戸
M.B.K 1,588万円 〜 2,051万円 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ユニ・アルス洛南プレジオ 2,101万円 〜 3,232万円 京都府京都市南区吉祥院這登中町36 2006年6月(築18年)
地上10階 / 全39戸
エスリード西京極 2,855万円 〜 4,116万円 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全40戸
ライジングコート京都西院フロンティア2 915万円 〜 2,985万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全49戸
アスヴェル京都東寺前 1,146万円 〜 1,818万円 京都府京都市南区西九条大国町6-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全70戸
バロン 1,201万円 〜 2,708万円 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町24 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全34戸
ベルフラン祥鳥橋 1,257万円 〜 1,827万円 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町31 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァンヴェルデ西京極 1,313万円 〜 2,340万円 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全45戸
パデシオン十条 2,418万円 〜 3,180万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全113戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エスリード西大路駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード西大路駅前の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード西大路駅前の売り時ですか?
エスリード西大路駅前がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で14.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.59%、2年前→1年前:4.01%、1年前→今年:3.24%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日