京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,224 万円 24.79m²の部屋
〜1,492 万円 24.79m²の部屋
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1,224万円 (49万円 / m²) 24.79m²の部屋
〜1,492万円 (60万円 / m²) 24.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.79m²の部屋の場合 | 24.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,224万円 | 1,492万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 46万9,920円 | 55万8,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 50万9,920円 | 59万8,360円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,172万5,135円 | 1,432万1,348円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パークサイド西小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.77% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,224万円 |
| 買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.58万円 / 月 24.79m²の部屋
〜
6.39万円 / 月 24.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド西小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド西小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラ・ランド | 1,638万円 〜 2,555万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月(築17年) 地上7階 / 全68戸 |
| クオリカ西京極マンション | 1,129万円 〜 1,559万円 | 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
| エスリード西大路駅前 | 1,678万円 〜 2,717万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 |
2008年3月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
| カスタリア京都西大路 | 1,307万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100-1 |
2006年8月(築20年) 地上11階 / 全81戸 |
| グランドパレス西大路 | 1,027万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町32 |
2006年3月(築21年) 地上10階 / 全53戸 |
| フルジェンテ・m&y | 1,489万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12-6 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
| マジェスティ | 1,396万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-3 |
2006年3月(築21年) 地上9階 / 全41戸 |
| エスリード西京極 | 2,766万円 〜 4,202万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 |
2007年4月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
| アクアプレイス京都御所ノ内 | 1,245万円 〜 1,946万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2 |
2007年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
| ブランズ京都西大路 | 3,439万円 〜 4,874万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 |
2008年10月(築18年) 地上11階 / 全54戸 |
| パデシオン西大路2番館 | 2,426万円 〜 3,678万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 |
2009年5月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
| グロリアス八条 | 1,077万円 〜 2,399万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町12 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
| ヴァンヴェルデ西京極 | 1,274万円 〜 2,394万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築17年) 地上6階 / 全45戸 |
| グラン・シティオ西京極 | 2,284万円 〜 4,265万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町17-4 |
2006年7月(築20年) 地上10階 / 全68戸 |
| エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,284万円 〜 3,067万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月(築17年) 地上7階 / 全92戸 |
| グラン・リヴィエール西京極 | 1,341万円 〜 4,538万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
| TAM'sComfort | 1,598万円 〜 4,631万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町97 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全35戸 |
| Pinewest | 1,237万円 〜 1,654万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
| クォーレ西大路 | 1,341万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町26 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーモニアス西大路 | 1,547万円 〜 3,242万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町100 |
2007年3月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
| レヴィア七条 | 1,250万円 〜 2,863万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
| アクロス京都西大路 | 1,133万円 〜 1,950万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町71 |
2008年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
| メビウス | 1,141万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
| ライジングコート京都西院フロンティア2 | 949万円 〜 2,900万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 |
2008年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
| ユニ・アルス洛南プレジオ | 2,233万円 〜 3,239万円 | 京都府京都市南区吉祥院這登中町36 |
2006年6月(築20年) 地上10階 / 全39戸 |
| エグゼレジデンス羅城門 | 1,079万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町13-4 |
2008年1月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
| レジデンス西京極 | 1,324万円 〜 1,748万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町27 |
2006年8月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| レスペランス西小路 | 1,253万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月(築17年) 地上6階 / 全48戸 |
| グランエターナ京都西京極 | 1,183万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 |
2007年6月(築19年) 地上6階 / 全72戸 |
| サムティ京都西大路North | 1,061万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市下京区西七条中野町29-1 |
2006年6月(築20年) 地上8階 / 全71戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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京都府京都市南区吉祥院中河原里北町にあるパークサイド西小路は、地上5階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。その構造から耐火性や遮音性の高さがうかがえます。また、2008年3月に完成しました。なお、交通面に関しては、JR東海道・山陽本線の西大路駅が最寄駅として挙げられ、その所要時間は徒歩でおよそ10分です。
| マンション名称 | パークサイド西小路 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:2008年3月(築19年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オートロックほか