この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,423 万円 69.79m²の部屋
〜5,186 万円 82.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブランズ京都西大路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ京都西大路の売却に 役立つ情報をチェック！
ブランズ京都西大路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブランズ京都西大路から近い順に表示しています
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません！！どんな物件も早期売却致します♪
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
京都市内全域担当！即金買取も致します！
京都の玄関口【京都駅前店】
ＦＵＫＵＹＡグループは全国約１００拠点のネットワーク・京都府内には１２店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,423万円 69.79m²の部屋 49万円 / m²
〜5,186万円 82.12m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区七条御所ノ内本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市下京区七条御所ノ内本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,406万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,170万円 | 94.6％ |
| 築25年(9年後) | 3,872万円 | 87.9％ |
| 築30年(14年後) | 3,575万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 3,423万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 3,239万円 | 94.6％ |
| 9年後 (築25年) | 3,008万円 | 87.9％ |
| 14年後 (築30年) | 2,777万円 | 81.1％ |
このマンションと、京都市下京区七条御所ノ内本町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,423万円 (69.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 63万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ京都西大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 4,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,580万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4,690万円 | 76.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3,780万円 | 69.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 3,980万円 | 69.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4,200万円 | 69.79m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 3,080万円 | 82.12m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,423万円 |
| 買取 | 2,054万円 〜 2,738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.33万円 69.79m²の部屋
〜18.66万円 82.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランズ京都西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.62% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：5.46% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町にあるブランズ京都西大路は、地上11階建てのマンションです。2008年10月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。また、管理形態は全部委託となり、管理人が日勤で業務を行っています。交通に関しては、徒歩6分の距離にJR東海道・山陽本線の西大路駅があります。
| マンション名称 | ブランズ京都西大路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ七条店まで637m、営業時間：24時間営業
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 榎並工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアプレイス京都御所ノ内 | 1,166万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ステラ・ランド | 1,575万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月（築15年） 地上7階 / 全68戸 |
| TAM'sComfort | 1,505万円 〜 4,637万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町97 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全35戸 |
| エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,090万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全92戸 |
| ハーモニアス西大路 | 1,454万円 〜 3,251万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町100 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| アクロス京都西大路 | 1,098万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町71 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスリード西大路駅前 | 1,559万円 〜 2,696万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| Pinewest | 1,168万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| ノイファースト | 1,431万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町41 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヴィア七条 | 1,176万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全34戸 |
| アスヴェル京都七条通 | 1,173万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全49戸 |
| ライジングコート京都西院フロンティア2 | 915万円 〜 2,985万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| M.B.K | 1,588万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド西小路 | 1,144万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| バロン | 1,201万円 〜 2,708万円 | 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町24 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| エスリード西京極 | 2,855万円 〜 4,116万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| エグゼレジデンス羅城門 | 1,020万円 〜 1,414万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町13-4 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェルデ西京極 | 1,313万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全45戸 |
| メビウス | 1,072万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| KDXレジデンス西大路 | 946万円 〜 3,260万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町40-3 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全76戸 |
| レスペランス西小路 | 1,274万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライジングコート京都西院フロンティア | 1,102万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市右京区西院東中水町13-1 |
2006年10月（築18年） 地上11階 / 全49戸 |
| ラフィーネ葛野 | 1,226万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルテンシア | 1,450万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市下京区観喜寺町10-18 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全29戸 |
| モノ・コモド御前 | 1,156万円 〜 4,552万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町32 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全32戸 |
| マークスゲート京都サウス | 2,533万円 〜 4,538万円 | 京都府京都市南区唐橋経田町40 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全210戸 |
| パデシオン西大路2番館 | 2,362万円 〜 3,824万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 |
2009年5月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランエターナ京都西京極 | 1,191万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全72戸 |
| モア七条 | 1,466万円 〜 2,079万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町141 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| アスヴェル京都東寺前 | 1,146万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市南区西九条大国町6-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全70戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.