この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区西七条比輪田町30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
915 万円 20.92m²の部屋
〜2,985 万円 53.1m²の部屋
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ライジングコート京都西院フロンティア2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,400万円 |
28.27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.372万円 |
23.05m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.755万円 |
26.18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
915万円 20.92m²の部屋 44万円 / m²
〜2,985万円 53.1m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区西七条比輪田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区西七条比輪田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,092万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,047万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 970万円 | 88.8% |
築30年(13年後) | 893万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 915万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 877万円 | 95.8% |
8年後 (築25年) | 812万円 | 88.8% |
13年後 (築30年) | 747万円 | 81.7% |
このマンションと、京都市下京区西七条比輪田町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
915万円 (20.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライジングコート京都西院フロンティア2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2024年3月 |
1,200万円 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月〜2023年4月 |
1,080万円 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2022年5月〜2022年10月 |
1,100万円 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月 |
1,180万円 | 22.26m² | 1K / 11階 | 2022年3月 |
1,380万円 | 28.27m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,100万円 | 22.26m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
1,095万円 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
1,200万円 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
1,100万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
1,180万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,519万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
940万円 | 21.51m² | 1K / 11階 | 2020年7月 |
1,000万円 | 21.51m² | 1K / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,520万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,250万円 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2019年9月 |
1,520万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
1,110万円 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
1,200万円 | 22.26m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年9月 |
1,250万円 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
720万円 | 22.26m² | 1K / 6階 | 2015年10月 |
780万円 | 28.27m² | 1R / 6階 | 2011年6月〜2012年12月 |
725万円 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2011年10月〜2012年11月 |
1,700万円 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2011年7月〜2011年9月 |
725万円 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 915万円 |
買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.77万円 20.92m²の部屋
〜12.99万円 53.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライジングコート京都西院フロンティア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライジングコート京都西院フロンティア2は、京都府京都市下京区西七条比輪田町にある地上12階建てのマンションです。2008年3月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR東海道・山陽本線の西大路駅から徒歩でおよそ13分となります。また、阪急京都本線の西院駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | ライジングコート京都西院フロンティア2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社増田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクロス京都西大路 | 1,098万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町71 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
レヴィア七条 | 1,176万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全34戸 |
Pinewest | 1,168万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
KDXレジデンス西大路 | 946万円 〜 3,260万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町40-3 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全76戸 |
ハーモニアス西大路 | 1,454万円 〜 3,251万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町100 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
サムティ京都西大路North | 973万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市下京区西七条中野町29-1 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全71戸 |
エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,090万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全92戸 |
フルジェンテ・m&y | 1,407万円 〜 1,832万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12-6 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
TAM'sComfort | 1,505万円 〜 4,637万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町97 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全35戸 |
ライジングコート京都西院フロンティア | 1,102万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市右京区西院東中水町13-1 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
ノイファースト | 1,431万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町41 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスヴェル京都七条通 | 1,173万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
レスペランス西小路 | 1,274万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
アクアプレイス京都御所ノ内 | 1,166万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
モノ・コモド御前 | 1,156万円 〜 4,552万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町32 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
ヴァンヴェルデ西京極 | 1,313万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
エスリード西京極 | 2,855万円 〜 4,116万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
ブランズ京都西大路 | 3,423万円 〜 5,186万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
バロン | 1,201万円 〜 2,708万円 | 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町24 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全34戸 |
M.B.K | 1,588万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
マジェスティ | 1,330万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-3 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全41戸 |
KDXレジデンス西院 | 1,038万円 〜 1,539万円 | 京都府京都市右京区西院高田町30 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
アゼリア五条御前 | 1,441万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
ステラ・ランド | 1,576万円 〜 2,618万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全68戸 |
カスタリア京都西大路 | 1,246万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100-1 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全81戸 |
パデシオン西院 | 3,354万円 〜 5,457万円 | 京都府京都市右京区西院高田町24 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全147戸 |
アイムマンション西院 | 1,832万円 〜 3,083万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
グランエターナ京都西京極 | 1,191万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全72戸 |
クリアクリスタオ | 1,468万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-39 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
サンマンションアトレ西院 | 2,868万円 〜 4,447万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町6-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全58戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください