ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市下京区アスヴェル京都七条通

アスヴェル京都七条通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,174万円 21.55m²の部屋

2,830万円 40.84m²の部屋

所在地 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1
交通
  • JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩16分

アスヴェル京都七条通

外観

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アスヴェル京都七条通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アスヴェル京都七条通の売却に強い不動産会社 10社

アスヴェル京都七条通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アスヴェル京都七条通から近い順に表示しています

株式会社クラベスト
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
2.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
2.2
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.2
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.4
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
5.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
37.0
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アスヴェル京都七条通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

アスヴェル京都七条通10階10.3万円

賃貸募集中

賃料10.3万円

40.84m² 1LDK
8階

アスヴェル京都七条通8階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

23.48m² 1K
3階

アスヴェル京都七条通3階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

23.48m² 1K

アスヴェル京都七条通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,174万円 21.55m²の部屋 54万円 / m²

2,830万円 40.84m²の部屋 69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区西七条南東野町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区西七条南東野町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 1,684万円 100%
築20年(4年後) 1,592万円 94.6%
築25年(9年後) 1,477万円 87.7%
築30年(14年後) 1,362万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,174万円 100%
4年後 (築20年) 1,110万円 94.6%
9年後 (築25年) 1,030万円 87.7%
14年後 (築30年) 950万円 80.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区西七条南東野町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,174万円 (21.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 84万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスヴェル京都七条通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,300万円 21.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2024年2月
1,300万円 21.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年5月
1,300万円 21.00m² 1K / 2階 2021年9月〜2022年9月
1,250万円 22.60m² 1K / 3階 2021年8月〜2021年11月
1,390万円 21.55m² 1K / 7階 2020年9月〜2021年3月
1,450万円 21.55m² 1K / 7階 2020年5月〜2020年7月
1,620万円 21.96m² 1K / 7階 2016年2月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,174万円
買取 704万円 〜 939万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アスヴェル京都七条通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.68万円 21.55m²の部屋

12万円 40.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アスヴェル京都七条通周辺の中古マンション価格推移情報

アスヴェル京都七条通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:2.76% 、 1年前→今年:5.24%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アスヴェル京都七条通の建物、周辺について

アスヴェル京都七条通は、京都府京都市下京区西七条南東野町を所在地とするマンションです。2009年2月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上11階となっています。また、管理形態は全部委託で、管理人が定期的に巡回を行っています。このマンションへは、最寄りとなるJR山陰本線の丹波口駅から徒歩15分となります。

マンション名称 アスヴェル京都七条通
所在地 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1
交通
  • JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート」

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アスヴェル京都七条通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノイファースト 1,454万円 〜 2,237万円 京都府京都市下京区西七条南東野町41 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
M.B.K 1,596万円 〜 2,059万円 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
バロン 1,195万円 〜 2,707万円 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町24 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全34戸
ハーモニアス西大路 1,475万円 〜 3,286万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町100 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全34戸
TAM'sComfort 1,525万円 〜 4,685万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町97 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全35戸
アクロス京都西大路 1,105万円 〜 2,024万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町71 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
ライジングコート京都西院フロンティア2 921万円 〜 2,994万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全49戸
エステムプラザ京都御所ノ内レギア 1,096万円 〜 2,787万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全92戸
ブランズ京都西大路 3,439万円 〜 5,193万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 2008年10月(築16年)
地上11階 / 全54戸
アクアプレイス京都御所ノ内 1,171万円 〜 1,950万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全27戸
Pinewest 1,187万円 〜 1,688万円 京都府京都市下京区西七条南月読町92 2009年4月(築15年)
地上6階 / 全16戸
レヴィア七条 1,195万円 〜 2,905万円 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全34戸
KDXレジデンス西大路 950万円 〜 3,265万円 京都府京都市下京区西七条掛越町40-3 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全76戸
ステラ・ランド 1,592万円 〜 2,635万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全68戸
モア七条 1,464万円 〜 2,076万円 京都府京都市下京区西新屋敷上之町141 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全21戸
アゼリア五条御前 1,443万円 〜 1,888万円 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全36戸
クリアクリスタオ 1,471万円 〜 1,888万円 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-39 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ドミノ花屋町 1,499万円 〜 3,032万円 京都府京都市下京区薬園町173-4 2007年7月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
エスリード西大路駅前 1,565万円 〜 2,696万円 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全40戸
ファービーズトップコートキョウトトウジ 1,367万円 〜 5,622万円 京都府京都市下京区上之町425-1 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全14戸
グランコート壬生川 2,125万円 〜 3,238万円 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全30戸
エスリード西京極 2,682万円 〜 4,335万円 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全40戸
レスペランス西小路 1,201万円 〜 1,650万円 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全48戸
ヴァンヴェルデ西京極 1,236万円 〜 2,470万円 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全45戸
エフ・ステージ京都駅レジデンス 980万円 〜 5,477万円 京都府京都市南区九条町621 2009年12月(築15年)
地上5階 / 全58戸
エグゼレジデンス羅城門 1,034万円 〜 1,429万円 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町13-4 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
AQUAPLACE京都東寺 1,236万円 〜 1,523万円 京都府京都市南区九条町621-3 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アイムマンション西院 1,810万円 〜 3,072万円 京都府京都市右京区西院西寿町 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全22戸
パルティール西院 1,467万円 〜 1,826万円 京都府京都市右京区西院平町3 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全52戸
スワンズ京都五条大宮 1,171万円 〜 1,784万円 京都府京都市下京区堀之上町512 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓アスヴェル京都七条通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アスヴェル京都七条通の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アスヴェル京都七条通の売り時ですか?
アスヴェル京都七条通がある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で14.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.06%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:5.24%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日