この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,174万円 21.55m²の部屋
〜2,830万円 40.84m²の部屋
所在地 | 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 |
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交通 |
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アスヴェル京都七条通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
40.84m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
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賃貸募集中 賃料5.6万円 |
23.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料5.7万円 |
23.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,174万円 21.55m²の部屋 54万円 / m²
〜2,830万円 40.84m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区西七条南東野町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区西七条南東野町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,684万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,592万円 | 94.6% |
築25年(9年後) | 1,477万円 | 87.7% |
築30年(14年後) | 1,362万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,174万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,110万円 | 94.6% |
9年後 (築25年) | 1,030万円 | 87.7% |
14年後 (築30年) | 950万円 | 80.9% |
このマンションと、京都市下京区西七条南東野町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,174万円 (21.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスヴェル京都七条通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
1,300万円 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
1,300万円 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年9月 |
1,250万円 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
1,390万円 | 21.55m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年3月 |
1,450万円 | 21.55m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,620万円 | 21.96m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,174万円 |
買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.68万円 21.55m²の部屋
〜12万円 40.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アスヴェル京都七条通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:2.76% 、 1年前→今年:5.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アスヴェル京都七条通は、京都府京都市下京区西七条南東野町を所在地とするマンションです。2009年2月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上11階となっています。また、管理形態は全部委託で、管理人が定期的に巡回を行っています。このマンションへは、最寄りとなるJR山陰本線の丹波口駅から徒歩15分となります。
マンション名称 | アスヴェル京都七条通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノイファースト | 1,454万円 〜 2,237万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町41 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M.B.K | 1,596万円 〜 2,059万円 | 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
バロン | 1,195万円 〜 2,707万円 | 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町24 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全34戸 |
ハーモニアス西大路 | 1,475万円 〜 3,286万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町100 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
TAM'sComfort | 1,525万円 〜 4,685万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町97 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全35戸 |
アクロス京都西大路 | 1,105万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町71 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ライジングコート京都西院フロンティア2 | 921万円 〜 2,994万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,096万円 〜 2,787万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全92戸 |
ブランズ京都西大路 | 3,439万円 〜 5,193万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
アクアプレイス京都御所ノ内 | 1,171万円 〜 1,950万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
Pinewest | 1,187万円 〜 1,688万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
レヴィア七条 | 1,195万円 〜 2,905万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全34戸 |
KDXレジデンス西大路 | 950万円 〜 3,265万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町40-3 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全76戸 |
ステラ・ランド | 1,592万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全68戸 |
モア七条 | 1,464万円 〜 2,076万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町141 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
アゼリア五条御前 | 1,443万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
クリアクリスタオ | 1,471万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-39 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ドミノ花屋町 | 1,499万円 〜 3,032万円 | 京都府京都市下京区薬園町173-4 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード西大路駅前 | 1,565万円 〜 2,696万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
ファービーズトップコートキョウトトウジ | 1,367万円 〜 5,622万円 | 京都府京都市下京区上之町425-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
グランコート壬生川 | 2,125万円 〜 3,238万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全30戸 |
エスリード西京極 | 2,682万円 〜 4,335万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
レスペランス西小路 | 1,201万円 〜 1,650万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
ヴァンヴェルデ西京極 | 1,236万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
エフ・ステージ京都駅レジデンス | 980万円 〜 5,477万円 | 京都府京都市南区九条町621 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全58戸 |
エグゼレジデンス羅城門 | 1,034万円 〜 1,429万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町13-4 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AQUAPLACE京都東寺 | 1,236万円 〜 1,523万円 | 京都府京都市南区九条町621-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイムマンション西院 | 1,810万円 〜 3,072万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
パルティール西院 | 1,467万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市右京区西院平町3 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全52戸 |
スワンズ京都五条大宮 | 1,171万円 〜 1,784万円 | 京都府京都市下京区堀之上町512 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください