この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市南区唐橋西平垣町23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,514 万円 28.89m²の部屋
〜3,068 万円 45.6m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,514万円 28.89m²の部屋 52万円 / m²
〜3,068万円 45.6m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市南区唐橋西平垣町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市南区唐橋西平垣町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,423万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,402万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 1,297万円 | 91.2％ |
| 築25年(11年後) | 1,192万円 | 83.8％ |
| 築30年(16年後) | 1,087万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,514万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,493万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築20年) | 1,381万円 | 91.2％ |
| 11年後 (築25年) | 1,269万円 | 83.8％ |
| 16年後 (築30年) | 1,157万円 | 76.4％ |
このマンションと、京都市南区唐橋西平垣町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,514万円 (28.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,514万円 |
| 買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.78万円 28.89m²の部屋
〜11.84万円 45.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メディナ西大路駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59% 、 2年前→1年前：4.01% 、 1年前→今年：3.24% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市南区唐橋西平垣町を所在地とするメディナ西大路駅前は、地上6階建てのマンションです。2011年3月に竣工したほか、建物構造は遮音性・耐震性に優れるRC構造が採用されています。交通面に関しては、JR東海道・山陽本線の西大路駅が最寄駅として挙げられ、同マンションからは歩いて1分でアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | メディナ西大路駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】サークルＫ 西大路駅前店まで64m
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラ・ランド | 1,575万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月（築15年） 地上7階 / 全68戸 |
| ベラジオ京都洛南グルーブ | 1,287万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町6-1 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全75戸 |
| エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,090万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全92戸 |
| ラフィーネ葛野 | 1,226万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パデシオン西大路2番館 | 2,362万円 〜 3,824万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 |
2009年5月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| Pinewest | 1,168万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| 七条西大路メゾン | 818万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町97 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| レヴィア七条 | 1,176万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全34戸 |
| GLANZ七条通 | 1,403万円 〜 2,487万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町14 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| M.B.K | 1,588万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| パデシオン西七条 | 3,634万円 〜 4,685万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町33 |
2012年8月（築12年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴァンヴェルデ西京極 | 1,313万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全45戸 |
| パデシオン西京極 | 2,647万円 〜 3,974万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 |
2012年5月（築12年） 地上7階 / 全60戸 |
| 花 | 1,376万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全36戸 |
| ティーエムインプレシオン | 1,329万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| リヴ・フィールド・京美 | 1,399万円 〜 3,555万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスペランス西小路 | 1,274万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全48戸 |
| レスパスエルトン丹波口 | 1,645万円 〜 2,267万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町4-1 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| 新星館 | 1,409万円 〜 2,264万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| エフ・ステージ京都駅レジデンス | 976万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市南区九条町621 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全58戸 |
| グラン・コート西京極2 | 2,475万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月（築14年） 地上7階 / 全66戸 |
| パデシオン京都十条 | 2,673万円 〜 4,098万円 | 京都府京都市南区上鳥羽菅田町4 |
2011年10月（築13年） 地上7階 / 全67戸 |
| AQUAPLACE京都東寺 | 1,247万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市南区九条町621-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルビオン | 1,428万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全53戸 |
| ファービーズトップコートキョウトトウジ | 1,365万円 〜 5,621万円 | 京都府京都市下京区上之町425-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| パデシオン十条大宮 | 2,897万円 〜 4,568万円 | 京都府京都市南区西九条森本町33-1 |
2012年9月（築12年） 地上11階 / 全50戸 |
| スワンズ京都七条リベルタ | 1,425万円 〜 3,631万円 | 京都府京都市下京区上之町422 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全49戸 |
| レジデンス京都ミッドシティ | 1,631万円 〜 1,982万円 | 京都府京都市下京区坊門中之町72 |
2012年9月（築12年） 地上6階 / 全46戸 |
| アゼリア五条御前 | 1,441万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス | 3,444万円 〜 4,606万円 | 京都府京都市右京区西院寿町33 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全72戸 |
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