ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区グリーンアベニュー

グリーンアベニューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,106万円 59.5m²の部屋

1,526万円 59.5m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区飯田町659-2
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス17分 東部中学入口下車 徒歩2分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩20分

グリーンアベニュー

外観

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グリーンアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンアベニューの売却に強い不動産会社 6社

グリーンアベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンアベニューから近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
2.4
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
3.6
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
4.4
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.3
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社マストレ
物件から
8.4
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
13.9
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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グリーンアベニューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,106万円 59.5m²の部屋 19万円 / m²

1,526万円 59.5m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区飯田町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区飯田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 1,441万円 100%
築30年(5年後) 1,226万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,106万円 100%
5年後 (築30年) 941万円 85.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区飯田町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,106万円 (59.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,106万円
買取 664万円 〜 885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンアベニューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.75万円 59.5m²の部屋

6.66万円 59.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グリーンアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グリーンアベニュー
所在地 静岡県浜松市中央区飯田町659-2
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス17分 東部中学入口下車 徒歩2分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】遠鉄ストア西伝寺店 徒歩16分。 1270m

    【周辺】遠鉄ストア西伝寺店 徒歩16分。 1270m

  • 【周辺】セブンイレブン浜松飯田北店 徒歩6分。 460m

    【周辺】セブンイレブン浜松飯田北店 徒歩6分。 460m

  • 【周辺】杏林堂薬局和田店 徒歩16分。 1240m

    【周辺】杏林堂薬局和田店 徒歩16分。 1240m

  • 【周辺】浜松飯田郵便局 徒歩6分。 410m

    【周辺】浜松飯田郵便局 徒歩6分。 410m

築年月(築年数) 1999年5月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グリーンアベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリスタージュT&A 1,182万円 〜 3,239万円 静岡県浜松市中央区飯田町735 2000年4月(築24年)
地上5階 / 全29戸
ウィスティリア飯田 1,381万円 〜 2,242万円 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全61戸
クリスタルフォレスト 1,218万円 〜 1,659万円 静岡県浜松市中央区青屋町746 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
メルベーユ1 635万円 〜 872万円 静岡県浜松市中央区長鶴町56 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
マンションカズ 716万円 〜 993万円 静岡県浜松市中央区渡瀬町14 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ピュアコート 642万円 〜 875万円 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ブライトタウン植松 1,345万円 〜 2,385万円 静岡県浜松市中央区植松町86-73 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
マンションアリーナ・ピア 511万円 〜 699万円 静岡県浜松市中央区和田町860-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全16戸
プラセール 1,237万円 〜 1,684万円 静岡県浜松市中央区和田町54-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
K-STAGE 545万円 〜 746万円 静岡県浜松市中央区和田町855-1 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全28戸
ミルフィーユ2 533万円 〜 739万円 静岡県浜松市中央区和田町856 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全20戸
サンテラス植松 496万円 〜 695万円 静岡県浜松市中央区植松町258-14 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全20戸
グランコート本郷 1,076万円 〜 1,536万円 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ネオステージ東浜松弐番館 1,483万円 〜 2,489万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1352 1998年8月(築26年)
地上13階 / 全77戸
アップル第3マンション 306万円 〜 569万円 静岡県浜松市中央区植松町256-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全28戸
ネオステージ東浜松壱番館 1,404万円 〜 2,235万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全18戸
十王マンション 951万円 〜 1,333万円 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ラピス・リーオ 459万円 〜 639万円 静岡県浜松市中央区上西町1348-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
メゾンシャルム 1,197万円 〜 1,674万円 静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ベルデ薬師 1,251万円 〜 1,708万円 静岡県浜松市中央区薬師町117-1 1999年6月(築25年)
地上4階 / 全16戸
シャルマン21 633万円 〜 868万円 静岡県浜松市中央区薬師町479 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ173 483万円 〜 679万円 静岡県浜松市中央区参野町173 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス神立 1,690万円 〜 2,047万円 静岡県浜松市中央区神立町127-1 2000年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
Dino中島 516万円 〜 718万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ハイライズ細島2 747万円 〜 896万円 静岡県浜松市中央区細島町8-5 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
フェレンツェロード 1,073万円 〜 1,555万円 静岡県浜松市中央区薬新町121 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸
パストラーレ 553万円 〜 1,868万円 静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
パルコート佐藤 525万円 〜 746万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
Raspini 435万円 〜 584万円 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エルパティオ 776万円 〜 917万円 静岡県浜松市中央区細島町200-1 1999年6月(築25年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンアベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンアベニューの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンアベニューの売り時ですか?
グリーンアベニューがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日