価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区青屋町746
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,258万円 55.75m²の部屋 23万円 / m²
〜1,703万円 55.75m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.94万円 55.75m²の部屋
〜6.82万円 55.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリスタルフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリスタルフォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区青屋町746 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】杏林堂薬局 和田店 491m
【周辺】セブンイレブン 浜松飯田北店 408m
【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 浜松和田店 512m
【周辺】蒲保育園 1346m
【周辺】浜松飯田郵便局 813m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルベーユ1 | 655万円 〜 894万円 | 静岡県浜松市中央区長鶴町56 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| YONEMOCHI2 | 603万円 〜 816万円 | 静岡県浜松市中央区和田町411-2 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアコート | 660万円 〜 896万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイムコターナ2 | 1,356万円 〜 1,830万円 | 静岡県浜松市中央区和田町469 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンアベニュー | 1,146万円 〜 1,566万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町659-2 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタージュT&A | 1,220万円 〜 3,336万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ケイ・アール | 1,523万円 〜 2,046万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラセール | 1,279万円 〜 1,731万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションアリーナ・ピア | 526万円 〜 715万円 | 静岡県浜松市中央区和田町860-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミルフィーユ2 | 548万円 〜 755万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| K-STAGE | 561万円 〜 762万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,397万円 〜 2,259万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全61戸 |
| ネオステージ東浜松弐番館 | 1,503万円 〜 2,509万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1352 |
1998年8月（築26年） 地上13階 / 全77戸 |
| ネオステージ東浜松壱番館 | 1,425万円 〜 2,258万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラピス・リーオ | 473万円 〜 654万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1348-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,358万円 〜 2,399万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションカズ | 738万円 〜 1,017万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町14 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルデ薬師 | 1,292万円 〜 1,754万円 | 静岡県浜松市中央区薬師町117-1 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェレンツェロード | 1,107万円 〜 1,592万円 | 静岡県浜松市中央区薬新町121 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンテラス植松 | 508万円 〜 707万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-14 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| アップル第3マンション | 302万円 〜 542万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-2 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| ビアンクルー | 414万円 〜 582万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町115 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークハウス神立 | 1,626万円 〜 2,053万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Raspini | 432万円 〜 579万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションローザンヌ6 | 425万円 〜 609万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町121-1 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 十王マンション | 974万円 〜 1,355万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランコート本郷 | 1,084万円 〜 1,545万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイライズ細島2 | 702万円 〜 865万円 | 静岡県浜松市中央区細島町8-5 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンブー・リーヴス3 | 438万円 〜 578万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町59 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・シオン | 605万円 〜 814万円 | 静岡県浜松市中央区原島町351 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
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