ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区グランジュールマンション南仙台駅前

グランジュールマンション南仙台駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区中田5丁目11-2

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,961 万円 72.38m²の部屋

2,956 万円 92.49m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】JR東北本線「南仙台」駅 約400m

    【周辺】JR東北本線「南仙台」駅 約400m

    4/6
  • 【周辺】中田小学校 約750m

    【周辺】中田小学校 約750m

    5/6
  • 【周辺】中田中学校 約400m

    【周辺】中田中学校 約400m

    6/6

グランジュールマンション南仙台駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランジュールマンション南仙台駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,961万円 (27万円 / m²) 72.38m²の部屋

2,956万円 (32万円 / m²) 92.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区中田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区中田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,354万円 100%
築20年(3年後) 2,247万円 95.4%
築25年(8年後) 2,064万円 87.7%
築30年(13年後) 1,882万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,961万円
3年後(築20年) 95.4% 1,871万円
8年後(築25年) 87.7% 1,719万円
13年後(築30年) 79.9% 1,567万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区中田の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,961万円 (72.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 34万円 / m²

グランジュールマンション南仙台駅前周辺の中古マンション価格推移情報

グランジュールマンション南仙台駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:-4.67%、 1年前→今年:0.18%

宮城県の直近3年間の変動(1.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジュールマンション南仙台駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,150万円 72.38m² 3LDK / 5階 2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,961万円
買取 1,177万円 〜 1,569万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランジュールマンション南仙台駅前は貸したらいくら?参考賃料

8.99万円 / 月 72.38m²の部屋

13.26万円 / 月 92.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランジュールマンション南仙台駅前の賃料掲載履歴(3件)

グランジュールマンション南仙台駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジュールマンション南仙台駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 92.49m² 2LDK / 8階 2019年11月〜2020年1月
12万円 / 月 72.38m² 3LDK / 5階 2019年5月
7万円 / 月 76.98m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・トゥール 2,380万円 〜 2,855万円 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-1 2009年8月(築16年)
地上9階 / 全27戸
ラ・フェルメール 1,078万円 〜 1,864万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目12-10 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全19戸
oaks南仙台 1,977万円 〜 2,374万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目14-45 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
しゃとれ西中田 951万円 〜 1,476万円 宮城県仙台市太白区西中田2丁目16-13 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全15戸
ナイスサンソレイユ南仙台 2,142万円 〜 2,771万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目16-1 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全57戸
セレーノ南仙台3 2,086万円 〜 2,931万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目3-23 2009年2月(築17年)
地上9階 / 全26戸
サンリバー仙台南 1,247万円 〜 1,859万円 宮城県仙台市太白区東中田1丁目8-7 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース仙台南 1,086万円 〜 2,150万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目34-16 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全23戸
アルファレジデンス 1,143万円 〜 2,122万円 宮城県名取市上余田千刈田704-3 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全18戸
グローリオ名取 2,623万円 〜 3,589万円 宮城県名取市田高南209 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全73戸
ナイスグランソレイユ太子堂 2,902万円 〜 3,796万円 宮城県仙台市太白区太子堂21-1 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全149戸
アーバンハイツ名取 1,015万円 〜 1,714万円 宮城県名取市増田7丁目14-21 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全16戸
Sumtomizawa 860万円 〜 1,363万円 宮城県仙台市太白区南大野田26-2 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
アズールコート名取 1,534万円 〜 2,873万円 宮城県名取市田高原320-1 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全23戸
レガシー齋藤 2,070万円 〜 3,674万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目21-5 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
プルミエ王ノ檀 1,661万円 〜 2,902万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目3-1 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
高染9館 1,288万円 〜 1,530万円 宮城県仙台市太白区郡山7丁目1-41 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ富沢東 1,332万円 〜 1,696万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-21 2007年11月(築18年)
地上12階 / 全48戸
グレイシャス33 3,044万円 〜 3,654万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目20-10 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ディークレスト太子堂駅前East 1,243万円 〜 2,145万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-2 2007年11月(築18年)
地上12階 / 全88戸
ディークレスト太子堂駅前West 1,234万円 〜 2,145万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-1 2007年11月(築18年)
地上12階 / 全88戸
カーレヂ三浦・2 2,169万円 〜 4,257万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-45 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全38戸
カーレヂ三浦・3 1,996万円 〜 2,348万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-31 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全9戸
クリエイション2 3,337万円 〜 4,055万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミスト名取駅前 2,499万円 〜 3,772万円 宮城県名取市手倉田八幡608 2008年5月(築18年)
地上14階 / 全65戸
ティンガーラ2 1,747万円 〜 2,056万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全12戸
E-JAM長町 1,418万円 〜 2,837万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-36 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアス長町南 1,863万円 〜 3,822万円 宮城県仙台市太白区長町南1丁目9-15 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス長町南ミュージアムコート 2,972万円 〜 4,208万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全103戸
グランドパレス長町 1,959万円 〜 2,619万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-45 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランジュールマンション南仙台駅前の売却に強い不動産会社 6社

グランジュールマンション南仙台駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランジュールマンション南仙台駅前から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
9.9
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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グランジュールマンション南仙台駅前の物件概要

マンション名称 グランジュールマンション南仙台駅前
所在地
宮城県仙台市太白区中田5丁目11-2 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランジュールマンション南仙台駅前3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/2
  • グランジュールマンション南仙台駅前2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 2008年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランジュールマンション南仙台駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランジュールマンション南仙台駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランジュールマンション南仙台駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランジュールマンション南仙台駅前の売り時ですか?
グランジュールマンション南仙台駅前がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で-0.46%程度下降しています。(3年前→2年前:4.23%、2年前→1年前:-4.67%、1年前→今年:0.18%)
宮城県の直近3年間の変動(1.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日