ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区310エスベランサ

310エスベランサ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
宮城県仙台市太白区鈎取4丁目4-51
交通
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 市営バス鉤取寺前停下車 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,552 万円 48.87m²の部屋

1,884 万円 48.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
31戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2008年5月(築18年)
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310エスベランサは売ったらいくら?参考査定価格

1,552万円 (32万円 / m²) 48.87m²の部屋

1,884万円 (39万円 / m²) 48.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区鈎取)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区鈎取のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,286万円 100%
築20年(2年後) 1,248万円 97.0%
築25年(7年後) 1,148万円 89.3%
築30年(12年後) 1,049万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,552万円
2年後(築20年) 97.0% 1,505万円
7年後(築25年) 89.3% 1,386万円
12年後(築30年) 81.5% 1,266万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区鈎取の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,552万円 (48.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 32万円 / m²

310エスベランサ周辺の中古マンション価格推移情報

310エスベランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.41%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:5.31%

宮城県の直近3年間の変動(2.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,552万円
買取 932万円 〜 1,242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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310エスベランサは貸したらいくら?参考賃料

7.22万円 / 月 48.87m²の部屋

8.36万円 / 月 48.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

310エスベランサの賃料掲載履歴(7件)

310エスベランサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに310エスベランサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 48.87m² 1LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
6.7万円 / 月 48.87m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
6.7万円 / 月 48.87m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年12月
6.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
6.6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年10月
6.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2023年4月
6.7万円 / 月 48.87m² 1LDK / 2階 2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ長町南けやき通り 2,835万円 〜 4,305万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
aie長町ウエスト 2,437万円 〜 3,874万円 宮城県仙台市太白区砂押南町2-25 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全47戸
エスパース長町南 1,465万円 〜 1,973万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-14 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトレ鹿野 1,765万円 〜 2,133万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目10-18 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 2,976万円 〜 4,488万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全122戸
D'グランセ仙臺八木山 1,569万円 〜 2,225万円 宮城県仙台市太白区八木山緑町7-30 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全26戸
グレイシャス33 2,858万円 〜 3,426万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目20-10 2009年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
レガシー齋藤 1,934万円 〜 3,448万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目21-5 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
Sumtomizawa 800万円 〜 1,273万円 宮城県仙台市太白区南大野田26-2 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
クリエイション2 3,211万円 〜 3,946万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 2010年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンヒル向山 1,010万円 〜 1,880万円 宮城県仙台市太白区向山3丁目21-28 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全44戸
セレーノ富沢トラディオ 2,312万円 〜 3,309万円 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全20戸
サーパス長町南 3,120万円 〜 4,723万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30 2008年1月(築19年)
地上14階 / 全155戸
プルミエ王ノ檀 1,552万円 〜 2,723万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目3-1 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアス長町南 1,998万円 〜 4,102万円 宮城県仙台市太白区長町南1丁目9-15 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ長町 2,636万円 〜 3,147万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目18-33 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
エマーブル斎藤 2,264万円 〜 3,016万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目31-4 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全15戸
アーバンフラッツ長町 1,047万円 〜 1,331万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目2-15 2006年12月(築20年)
地上9階 / 全44戸
カーレヂ三浦・2 2,068万円 〜 4,128万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-45 2009年1月(築18年)
地上10階 / 全38戸
サンヴァーリオ富沢東 1,263万円 〜 1,629万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-21 2007年11月(築19年)
地上12階 / 全48戸
グランドパレス長町 2,004万円 〜 2,658万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-45 2008年2月(築19年)
地上8階 / 全18戸
ティンガーラ2 1,672万円 〜 1,989万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全12戸
E-JAM長町 1,354万円 〜 2,746万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-36 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド長町ディアージュ 3,907万円 〜 4,737万円 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-20 2007年2月(築20年)
地上11階 / 全26戸
ロジュマン長町 3,128万円 〜 4,006万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-19 2010年5月(築16年)
地上9階 / 全24戸
ナイスグランソレイユ太子堂 2,778万円 〜 3,677万円 宮城県仙台市太白区太子堂21-1 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全149戸
ストーリア向山 1,565万円 〜 2,100万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-14 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
HF仙台長町レジデンス 1,183万円 〜 3,403万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目4-20 2008年11月(築18年)
地上13階 / 全69戸
デュオ 1,900万円 〜 2,783万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-28 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全24戸
米ヶ袋ベルサンテ 1,048万円 〜 2,024万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-4 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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310エスベランサの売却に強い不動産会社 12社

310エスベランサの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

310エスベランサから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
仙台不動産販売株式会社
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社ハウスメイトショップ 仙台五橋店
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-15 ピースビル五橋1F
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩2分

ハウスメイトは創業50年『賃貸も売買も』

ハウスメイトは仙台市内に4店舗を展開、仙台五橋店は地下鉄南北線『五橋』駅より徒歩3分のアクセスのよい場所にございます。仙台市内及び近郊エリア(名取市・多賀城市・塩竃市・富谷市など)の不動産に関する事は「物件のこと何でも話せる友がいる」ハウスメイトショップ仙台五橋店にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社プラスノット
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社impressive
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号
株式会社リアンエージェント
物件から
9.0
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
299.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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310エスベランサの物件概要

310エスベランサの建物、周辺について

310エスベランサは宮城県仙台市太白区鈎取に建てられており、2008年5月に完成しました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しており、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。なお、交通に関しては、マンションから徒歩およそ5分のところに「鈎取ニュータウン」バス停留所が設けられています。

マンション名称 310エスベランサ
所在地
宮城県仙台市太白区鈎取4丁目4-51 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 市営バス鉤取寺前停下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 310エスベランサ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/6
  • 310エスベランサ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/6
  • 310エスベランサ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/6
  • 310エスベランサ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/6
  • 310エスベランサ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/6
  • 310エスベランサ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 2008年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

310エスベランサの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓310エスベランサを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、310エスベランサの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
310エスベランサに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、310エスベランサの売り時ですか?
310エスベランサがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で3.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.41%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:5.31%)
宮城県の直近3年間の変動(2.01%)に比べ、同程度の水準です。
310エスベランサの査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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