価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極西川町17-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,409 万円 28.57m²の部屋
〜2,264 万円 38.37m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,409万円 28.57m²の部屋 49万円 / m²
〜2,264万円 38.37m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,409万円 |
買取 | 846万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.85万円 28.57m²の部屋
〜8.63万円 38.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新星館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建ての新星館というマンションは、京都府京都市右京区西京極西川町にあります。最寄駅の阪急京都本線・西京極駅からは徒歩およそ4分でアクセス可能です。なお、このマンションにはRC造が採用されているため、耐震性や防音性に優れています。また、完成したのは2011年3月のことでした。加えて、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | 新星館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】コンビニ「AMPM」周辺施設は充実してます
【周辺】その他周辺「マクドナルド 西京極店」周辺施設は充実してます
【周辺】その他周辺「阪急西京極」駅
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート西京極2 | 2,475万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月(築14年) 地上7階 / 全66戸 |
アルビオン | 1,428万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全53戸 |
ヴァンヴェルデ西京極 | 1,313万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
パデシオン西京極 | 2,647万円 〜 3,974万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 |
2012年5月(築12年) 地上7階 / 全60戸 |
イクスピリオド五条 | 1,169万円 〜 1,828万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
レスペランス西小路 | 1,274万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
リヴ・フィールド・京美 | 1,399万円 〜 3,555万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リソシエ・ヴァリエ西院 | 3,141万円 〜 4,670万円 | 京都府京都市右京区西院清水町167 |
2012年6月(築12年) 地上7階 / 全26戸 |
ティーエムインプレシオン | 1,329万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全34戸 |
レヴィア七条 | 1,176万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全34戸 |
Pinewest | 1,168万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
七条西大路メゾン | 818万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町97 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
アトレ西院エルステージ | 3,117万円 〜 4,847万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全75戸 |
ファインフラッツ京都西院 | 3,315万円 〜 4,561万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,090万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全92戸 |
パデシオン西七条 | 3,634万円 〜 4,685万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町33 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全35戸 |
クレアシティ西院高辻通 | 2,670万円 〜 4,616万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全42戸 |
花 | 1,376万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全36戸 |
ジオ西院天神川 | 3,063万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町79 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全81戸 |
アイムマンション西院 | 1,832万円 〜 3,083万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
パラドール四条葛野大路 | 3,065万円 〜 4,102万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
グランレブリー桂part2 | 1,006万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市西京区桂春日町67-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス | 3,444万円 〜 4,606万円 | 京都府京都市右京区西院寿町33 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全72戸 |
ジニア | 1,198万円 〜 1,684万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
ステラ・ランド | 1,575万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全68戸 |
カーサフィオーレ桂 | 1,470万円 〜 2,503万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町226 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全46戸 |
ベル・アビタシオン | 1,449万円 〜 3,531万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町141 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
辻が花 | 1,343万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
メディナ西大路駅前 | 1,514万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町23 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全46戸 |
ラフィーネ葛野 | 1,226万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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