ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市南区パデシオン京都十条

パデシオン京都十条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区上鳥羽菅田町4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,673 万円 62.67m²の部屋

4,098 万円 82.21m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パデシオン京都十条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

パデシオン京都十条の売却に強い不動産会社 10社

パデシオン京都十条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パデシオン京都十条から近い順に表示しています

ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
1.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
2.3
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.5
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.9
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
4.8
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社Youハウジング
物件から
5.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

10社 全て見る

閉じる

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

パデシオン京都十条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,673万円 62.67m²の部屋 43万円 / m²

4,098万円 82.21m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区上鳥羽菅田町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市南区上鳥羽菅田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 3,521万円 100%
築15年(2年後) 3,420万円 97.1%
築20年(7年後) 3,161万円 89.8%
築25年(12年後) 2,902万円 82.4%
築30年(17年後) 2,643万円 75.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,673万円 100%
2年後 (築15年) 2,596万円 97.1%
7年後 (築20年) 2,399万円 89.8%
12年後 (築25年) 2,203万円 82.4%
17年後 (築30年) 2,006万円 75.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区上鳥羽菅田町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,673万円 (62.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 59万円 / m²

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン京都十条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 82.00m² 4LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
3,199万円 66.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
3,399万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
4,180万円 82.00m² 4LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
3,499万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
3,580万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
2,880万円 82.00m² 4LDK / 1階 2022年4月
2,890万円 82.21m² 4LDK / 5階 2018年10月
2,480万円 75.26m² 3LDK / 4階 2017年8月
2,580万円 80.34m² 4LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
2,580万円 80.34m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年10月
2,680万円 82.21m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
2,280万円 68.29m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,673万円
買取 1,604万円 〜 2,138万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

パデシオン京都十条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.26万円 62.67m²の部屋

16.63万円 82.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パデシオン京都十条周辺の中古マンション価格推移情報

パデシオン京都十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パデシオン京都十条の建物、周辺について

京都府京都市南区上鳥羽菅田町を所在地とするパデシオン京都十条は、RC構造・地上7階建てのマンションです。2011年10月に建てられました。交通面に関しては、近鉄京都線の十条駅が最寄駅として挙げられ、その所要時間は徒歩でおよそ7分です。また、京都市営烏丸線の十条駅からは徒歩およそ15分でアクセスすることができます。

マンション名称 パデシオン京都十条
所在地 京都府京都市南区上鳥羽菅田町4
交通
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 / 十条駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コーナンPRO吉祥院店まで1674m

    【周辺】コーナンPRO吉祥院店まで1674m

  • 【周辺】マツモトキヨシ洛南店まで2073m

    【周辺】マツモトキヨシ洛南店まで2073m

築年月(築年数) 2011年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 睦備建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パデシオン京都十条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パデシオン十条大宮 2,897万円 〜 4,568万円 京都府京都市南区西九条森本町33-1 2012年9月(築12年)
地上11階 / 全50戸
アンリシール1 1,230万円 〜 1,549万円 京都府京都市南区上鳥羽角田町74 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全16戸
サクシード上鳥羽 948万円 〜 1,434万円 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町10-2 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全25戸
エステムプラザ京都聚楽第雅邸 1,116万円 〜 3,052万円 京都府京都市南区西九条蔵王町56 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全122戸
プレコート上鳥羽 1,133万円 〜 1,517万円 京都府京都市伏見区竹田向代町川町 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全48戸
ベラジオ京都洛南グルーブ 1,287万円 〜 1,834万円 京都府京都市南区唐橋川久保町6-1 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全75戸
エフ・ステージ京都駅レジデンス 976万円 〜 5,492万円 京都府京都市南区九条町621 2009年12月(築15年)
地上5階 / 全58戸
AQUAPLACE京都東寺 1,247万円 〜 1,528万円 京都府京都市南区九条町621-3 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
レクイアーレ大宮 1,168万円 〜 2,244万円 京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町19 2012年7月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
エステムプラザ京都聚楽第粋邸 2,073万円 〜 3,378万円 京都府京都市南区西九条池ノ内町93 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全59戸
プリオーレ京都駅前 2,035万円 〜 3,235万円 京都府京都市南区西九条院町24-7 2012年4月(築13年)
地上10階 / 全29戸
コンセールロワン 1,632万円 〜 1,992万円 京都府京都市南区東九条北烏丸町6 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全20戸
メディナ西大路駅前 1,514万円 〜 3,068万円 京都府京都市南区唐橋西平垣町23 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全46戸
レジデンス京都ミッドシティ 1,631万円 〜 1,982万円 京都府京都市下京区坊門中之町72 2012年9月(築12年)
地上6階 / 全46戸
アーバンステージ京都駅前 1,486万円 〜 3,149万円 京都府京都市南区東九条上御霊町28 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全20戸
ダイワレジデンスキョウト 1,189万円 〜 3,770万円 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 2011年12月(築13年)
地上7階 / 全34戸
ルミナス都 1,201万円 〜 1,796万円 京都府京都市伏見区深草平田町49 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全40戸
スワンズ京都七条リベルタ 1,425万円 〜 3,631万円 京都府京都市下京区上之町422 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全49戸
アルバローザ京都 833万円 〜 1,021万円 京都府京都市伏見区竹田久保町67-29 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全30戸
M.B.K 1,588万円 〜 2,051万円 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
サクシード深草No.3 1,076万円 〜 1,609万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町9-2 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全20戸
GLANZ七条通 1,403万円 〜 2,487万円 京都府京都市下京区西七条南東野町14 2012年12月(築12年)
地上7階 / 全19戸
プレシャス壱番館 834万円 〜 1,023万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全14戸
FortheGod 1,026万円 〜 1,208万円 京都府京都市伏見区竹田真幡木町65 2010年8月(築14年)
地上9階 / 全42戸
ラフィーネ葛野 1,226万円 〜 1,727万円 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
YAMASHO23 2,020万円 〜 2,967万円 京都府京都市下京区夷之町723-2 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全20戸
ファインブルーム伏見稲荷 1,049万円 〜 1,451万円 京都府京都市伏見区深草秡川町21 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全49戸
エステムプラザ京都御所ノ内レギア 1,090万円 〜 2,781万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全92戸
メゾンアクティブ 823万円 〜 1,359万円 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目5-1 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全22戸
メゾンラコンテ 1,045万円 〜 1,428万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目118 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全25戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パデシオン京都十条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パデシオン京都十条の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
パデシオン京都十条に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パデシオン京都十条の売り時ですか?
パデシオン京都十条がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で14.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.59%、2年前→1年前:4.01%、1年前→今年:3.24%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
パデシオン京都十条の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパデシオンパデシオン京都十条