ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区中島丁パーク・ホームズ

中島丁パーク・ホームズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,866万円 60.67m²の部屋

3,237万円 80.42m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩20分
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス18分 龍宝寺入口下車 徒歩4分

中島丁パーク・ホームズ

外観

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中島丁パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中島丁パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 4社

中島丁パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

中島丁パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
15.8
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

中島丁パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

中島丁パーク・ホームズ5階2,400万円

売出し中

価格2,400万円

60.67m² 2LDK

中島丁パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,866万円 60.67m²の部屋 31万円 / m²

3,237万円 80.42m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区八幡 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,053万円 100%
築30年(1年後) 2,015万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,866万円 100%
1年後 (築30年) 1,831万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区八幡の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,866万円 (60.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中島丁パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,400万円 60.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
3,098万円 80.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年12月
2,280万円 66.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
2,320万円 66.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
2,490万円 66.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
2,998万円 80.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2023年3月
3,098万円 80.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年10月
1,490万円 71.00m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年10月
1,050万円 71.00m² 3LDK / 2階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,866万円
買取 1,120万円 〜 1,493万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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中島丁パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.57万円 60.67m²の部屋

12.14万円 80.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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中島丁パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

中島丁パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 中島丁パーク・ホームズ
所在地 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩20分
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス18分 龍宝寺入口下車 徒歩4分
  • 【外観】人気のパーク・ホームズシリーズ。セキュリティが充実した安心して暮らせるマンション。周辺に生活便利な施設が充実した暮らしやすい環境です。

    【外観】人気のパーク・ホームズシリーズ。セキュリティが充実した安心して暮らせるマンション。周辺に生活便利な施設が充実した暮らしやすい環境です。

  • 【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。

    【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。

  • 【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

  • 【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。(空き要確認)

    【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。(空き要確認)

  • 【周辺】川内駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩20分。 1600m

    【周辺】川内駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩20分。 1600m

  • 【周辺】レキシントンプラザ八幡 徒歩4分。 320m

    【周辺】レキシントンプラザ八幡 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】西友八幡町店 徒歩6分。 480m

    【周辺】西友八幡町店 徒歩6分。 480m

  • 【周辺】ファミリーマート八幡三丁目店 徒歩5分。 340m

    【周辺】ファミリーマート八幡三丁目店 徒歩5分。 340m

  • 【周辺】ダルマ川内亀岡店 徒歩19分。 1510m

    【周辺】ダルマ川内亀岡店 徒歩19分。 1510m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社セゾンリアルティ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

中島丁パーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイテラッセ中島丁 890万円 〜 1,207万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目7-8 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全69戸
アルカンシェル 979万円 〜 1,289万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-18 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全24戸
八幡シティハウス 1,968万円 〜 2,556万円 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ダイアパレス八幡リバービュー 1,106万円 〜 1,796万円 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全17戸
ルナパレス八幡 2,118万円 〜 3,162万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 1995年9月(築29年)
地上3階 / 全8戸
ライオンズヒルズ八幡西 1,175万円 〜 1,943万円 宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全50戸
東急ドエルアルス子平町南 1,132万円 〜 2,217万円 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全42戸
コラム南山壱番館 925万円 〜 1,242万円 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全27戸
フェザンコート星陵 861万円 〜 1,512万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスアーバンステイツ柏木 2,111万円 〜 3,187万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全73戸
柏木YKハイツ 914万円 〜 1,955万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-44 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全23戸
エクセレントビュー青葉 588万円 〜 860万円 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉426 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全33戸
クラッセリヴエール八幡 792万円 〜 1,046万円 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全32戸
アドバンスコート国見 407万円 〜 659万円 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ定進堂 825万円 〜 1,152万円 宮城県仙台市青葉区川内大工町15 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ柏木1 470万円 〜 705万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全14戸
グランセル支倉 1,987万円 〜 3,501万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全38戸
サンライズ柏木 476万円 〜 825万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス支倉 2,402万円 〜 3,592万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16 1996年7月(築28年)
地上13階 / 全103戸
支倉パーク・ホームズ 2,125万円 〜 5,038万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 1994年3月(築31年)
地上14階 / 全62戸
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 1,700万円 〜 3,584万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全101戸
リエス支倉町 803万円 〜 2,033万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 1,528万円 〜 3,109万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全58戸
木町春ハイツ 876万円 〜 1,138万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-32 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全13戸
アーバンハイツ柏木 877万円 〜 1,171万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全54戸
国見ハイツ3号棟 1,942万円 〜 2,567万円 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全16戸
リエス春日町 644万円 〜 4,042万円 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション木町 2,023万円 〜 3,778万円 宮城県仙台市青葉区木町2-7 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全42戸
メリファ春日 961万円 〜 1,296万円 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス西公園 2,039万円 〜 4,187万円 宮城県仙台市青葉区立町10-8 1995年9月(築29年)
地上12階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓中島丁パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、中島丁パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、中島丁パーク・ホームズの売り時ですか?
中島丁パーク・ホームズがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日