ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区コラム南山壱番館

コラム南山壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

925万円 64.2m²の部屋

1,242万円 64.2m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18
交通
  • JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩17分
  • JR仙山線 / 国見駅 徒歩8分

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コラム南山壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コラム南山壱番館の売却に強い不動産会社 6社

コラム南山壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コラム南山壱番館から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社山一地所 営業部
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
16.2
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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コラム南山壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

925万円 64.2m²の部屋 14万円 / m²

1,242万円 64.2m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区国見)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区国見 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,510万円 100%
築30年(3年後) 1,428万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 925万円 100%
3年後 (築30年) 874万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区国見の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

925万円 (64.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 925万円
買取 555万円 〜 740万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コラム南山壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.78万円 64.2m²の部屋

7.87万円 64.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コラム南山壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

コラム南山壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コラム南山壱番館
所在地 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18
交通
  • JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩17分
  • JR仙山線 / 国見駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1997年5月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コラム南山壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クラッセリヴエール八幡 792万円 〜 1,046万円 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全32戸
アドバンスコート国見 407万円 〜 659万円 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
はちさんマンション 785万円 〜 1,094万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目4-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸
グランステージ国見 478万円 〜 636万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
メイテラッセ中島丁 890万円 〜 1,207万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目7-8 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全69戸
ルナパレス八幡 2,118万円 〜 3,162万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 1995年9月(築29年)
地上3階 / 全8戸
中島丁パーク・ホームズ 1,866万円 〜 3,237万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
国見ハイツ3号棟 1,942万円 〜 2,567万円 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全16戸
ルミエール7 819万円 〜 1,144万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全33戸
プラセール高橋 730万円 〜 1,043万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-38 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
フォレスタはちまん 612万円 〜 946万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-13 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ディ・ブルーメ 897万円 〜 1,757万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八幡南 1,887万円 〜 3,274万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-15 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全36戸
八幡シティハウス 1,968万円 〜 2,556万円 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全14戸
アルカンシェル 979万円 〜 1,289万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-18 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ナイスアーバンステイツ柏木 2,111万円 〜 3,187万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全73戸
エクセレントビュー青葉 588万円 〜 860万円 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉426 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全33戸
フェザンコート星陵 861万円 〜 1,512万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
柏木YKハイツ 914万円 〜 1,955万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-44 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全23戸
サンシティ柏木1 470万円 〜 705万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 1,700万円 〜 3,584万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全101戸
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 1,528万円 〜 3,109万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全58戸
サンライズ柏木 476万円 〜 825万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ早坂 617万円 〜 818万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション柏木 1,856万円 〜 21億 4,749万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全24戸
ロイヤルパレス北山 1,157万円 〜 1,663万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 1995年9月(築29年)
地上9階 / 全40戸
ダイアパレス医学部前 2,399万円 〜 4,075万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全20戸
北山リハイム 632万円 〜 1,118万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランセル支倉 1,987万円 〜 3,501万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全38戸
アーバンハイツ柏木 877万円 〜 1,171万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全54戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓コラム南山壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コラム南山壱番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コラム南山壱番館の売り時ですか?
コラム南山壱番館がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日