価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,171 万円 58.1m²の部屋
〜1,923 万円 73.28m²の部屋
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平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズヒルズ八幡西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
73.28m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
65.73m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,171万円 58.1m²の部屋 20万円 / m²
〜1,923万円 73.28m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ八幡西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,200万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,320万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,350万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 1,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,690万円 | 65.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,098万円 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 1,198万円 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,250万円 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,350万円 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 1,450万円 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 1,550万円 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,171万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.95万円 58.1m²の部屋
〜8.48万円 73.28m²の部屋
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ライオンズヒルズ八幡西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズヒルズ八幡西 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17 |
| 交通 |
|
【外観】国宝大崎八幡宮徒歩5分、眺望良好な高台＆高層階♪
【エントランス】広々としたエントランス。
【周辺】仙台市立国見小学校 680m
【周辺】仙台市立第一中学校 757m
【周辺】西友八幡町店 1000m
【周辺】みやぎ生協八幡町店 1000m
【周辺】セブンイレブン仙台国見1丁目店 1000m
【周辺】七十七銀行八幡町支店 1000m
【周辺】ファミリーマート八幡三丁目店 670m
【周辺】鈴虫荘公園 300m
【周辺】仙台子平町郵便局 670m
【周辺】ドラッグストアモリ子平町店 850m
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス八幡リバービュー | 1,114万円 〜 1,789万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| クラッセリヴエール八幡 | 800万円 〜 1,044万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| 東急ドエルアルス子平町南 | 1,128万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルナパレス八幡 | 2,113万円 〜 3,133万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全8戸 |
| メイテラッセ中島丁 | 883万円 〜 1,199万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目7-8 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全69戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,861万円 〜 3,232万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八幡シティハウス | 1,965万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| シーアイマンション中島丁 | 1,951万円 〜 3,907万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目9-15 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンシティ柏木1 | 470万円 〜 699万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 柏木YKハイツ | 912万円 〜 1,948万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-44 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,074万円 〜 1,495万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,106万円 〜 1,957万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| 国見パーク・ホームズE棟 | 908万円 〜 1,295万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国見パーク・ホームズB棟 | 1,013万円 〜 1,305万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全37戸 |
| エクセレントビュー青葉 | 582万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉426 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| 国見パーク・ホームズA棟 | 798万円 〜 1,034万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| コープ野村ヒルズ川内 | 1,445万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉427 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全55戸 |
| ロイヤルパレス北山 | 1,156万円 〜 1,652万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| ファミール山手町 | 1,668万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町8-19 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| コープ野村支倉町 | 1,144万円 〜 2,808万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-24 |
1993年2月（築32年） 地上13階 / 全27戸 |
| リエス支倉町 | 802万円 〜 2,026万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| 支倉パーク・ホームズ | 2,136万円 〜 5,058万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全62戸 |
| ロイヤルパレス支倉 | 2,401万円 〜 3,566万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16 |
1996年7月（築28年） 地上13階 / 全103戸 |
| 木町春ハイツ | 874万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-32 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション支倉 | 1,911万円 〜 2,988万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-11 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| セレーノ定進堂 | 817万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木町シティハウス | 1,924万円 〜 3,738万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 2,159万円 〜 3,968万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年11月（築28年） 地上11階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション山手町 | 1,152万円 〜 2,223万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全184戸 |
| リエス春日町 | 637万円 〜 3,972万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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