宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,358 万円 57.73m²の部屋
〜2,400 万円 72.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】JR北山駅徒歩20分の立地。スーパーが近く、お買い物に便利です。
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【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
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【エントランス】エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
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【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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【エントランス】エントランスは落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
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【駐車場】駐車場（空き要確認）
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【駐車場】駐車場（空き要確認）
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【周辺】イオン仙台中山ショッピングセンター 徒歩20分。 1450m
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【周辺】ウジエスーパー中山店 徒歩4分。 320m
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【周辺】ローソン仙台中山四丁目店 徒歩10分。 760m
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【周辺】ウエルシア仙台中山店 徒歩9分。 670m
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【周辺】仙台市立中山小学校 徒歩19分。 1450m
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【周辺】仙台市立中山中学校 徒歩9分。 690m
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【周辺】国見ケ丘せんだんの杜保育園 徒歩8分。 610m
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【周辺】仙台中山郵便局 徒歩5分。 300m
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【周辺】七十七銀行中山支店 徒歩6分。 400m
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【周辺】中山不動公園 徒歩8分。 620m
17/17中山パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
中山パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,090万円 |
60.08m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター | ||||||
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1,358万円 （24万円 / m²） 57.73m²の部屋
〜2,400万円 （33万円 / m²） 72.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.73m²の部屋の場合 | 72.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,358万円 | 2,400万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万4,140円 | 85万8,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万4,140円 | 89万8,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,302万3,875円 | 2,309万7,874円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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中山パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 60.08m² | 2LDK / 10階 | 2026年5月 |
| 1,590万円 | 71.71m² | 2LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 2,080万円 | 71.71m² | 2LDK / 11階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,499万円 | 62.94m² | 2LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,598万円 | 62.94m² | 2LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 1,690万円 | 68.45m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 2,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,698万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 2,150万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,880万円 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 1,849万円 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,899万円 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 1,990万円 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 1,990万円 | 71.71m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,898万円 | 71.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,898万円 | 71.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,250万円 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2021年1月 |
| 1,140万円 | 71.91m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,350万円 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,358万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.74万円 / 月 57.73m²の部屋
〜
9.63万円 / 月 72.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中山パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラッセ・ヴュー中山 | 1,058万円 〜 2,314万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| 中山パーク・ホームズ丘の街 | 1,293万円 〜 2,362万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全124戸 |
| ニューヒルハウス | 1,618万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス中山 | 1,481万円 〜 2,963万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全74戸 |
| カーサベルデ中山A棟 | 1,017万円 〜 1,834万円 | 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-1 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| ネオハイツ西勝山中央公園 | 880万円 〜 1,516万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山5-6 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| ネオハイツ西勝山中央公園2 | 1,195万円 〜 1,783万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山8-5 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| グラン・コート山手町 | 1,619万円 〜 2,389万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町27-11 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,292万円 〜 2,489万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| ファミール山手町 | 1,626万円 〜 2,314万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町8-19 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,161万円 〜 1,618万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| スペリア山手町 | 1,312万円 〜 2,620万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町16-15 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| 北山リハイム | 614万円 〜 1,174万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国見ハイツ3号棟 | 1,914万円 〜 2,738万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルパレス北山 | 1,307万円 〜 2,066万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| ネオハイツ荒巻中央 | 1,192万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| クレセント吉成 | 872万円 〜 1,237万円 | 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ早坂 | 605万円 〜 868万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| アドバンスコート国見 | 542万円 〜 862万円 | 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランステージ国見 | 594万円 〜 778万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 東急ドエルアルス子平町南 | 1,430万円 〜 3,029万円 | 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| コンフォート葉山 | 924万円 〜 1,210万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズヒルズ八幡西 | 1,160万円 〜 1,895万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| コラム南山壱番館 | 1,196万円 〜 1,576万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,549万円 〜 3,592万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,479万円 〜 3,412万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| In-Towner木町 | 893万円 〜 1,122万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルナパレス八幡 | 2,060万円 〜 3,327万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 |
1995年9月（築31年） 地上3階 / 全8戸 |
| クラッセリヴエール八幡 | 797万円 〜 1,032万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 2,187万円 〜 4,098万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中山パーク・ホームズ丘の街 | 1,293万円 〜 2,362万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全124戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,292万円 〜 2,489万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| 国見パーク・ホームズB棟 | 1,263万円 〜 1,767万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| 国見パーク・ホームズA棟 | 840万円 〜 1,147万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| 国見パーク・ホームズE棟 | 880万円 〜 1,366万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,161万円 〜 1,618万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,719万円 〜 3,246万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,791万円 〜 3,488万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月（築24年） 地上11階 / 全71戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,410万円 〜 3,084万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全84戸 |
| 支倉パーク・ホームズ | 2,083万円 〜 5,351万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全62戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 2,971万円 〜 4,120万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,396万円 〜 4,709万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築18年） 地上17階 / 全48戸 |
| パークホームズ定禅寺通 | 3,023万円 〜 4,360万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月（築22年） 地上17階 / 全112戸 |
| 上杉の杜パーク・ホームズ | 2,918万円 〜 4,048万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-18 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全105戸 |
| 上杉パークホームズ | 2,521万円 〜 3,854万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全49戸 |
| パークホームズ上杉三丁目 | 2,768万円 〜 4,843万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークホームズ仙台大町ザレジデンス | 5,053万円 〜 7,447万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 |
2018年6月（築9年） 地上15階 / 全91戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,578万円 〜 6,347万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築13年） 地上21階 / 全60戸 |
| 錦町パークホームズ | 2,880万円 〜 4,339万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| 片平丁パーク・ホームズ | 3,456万円 〜 4,969万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 3,400万円 〜 4,402万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 2,252万円 〜 4,916万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月（築30年） 地上15階 / 全296戸 |
| 土樋パーク・ホームズ | 2,265万円 〜 3,015万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月（築32年） 地上12階 / 全33戸 |
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| マンション名称 | 中山パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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13/13| 築年月（築年数） | 1996年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株)・三井建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 北山駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1996年7月(築30年)【設備・条件】
オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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