ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区クレセント吉成

クレセント吉成 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

872 万円 46m²の部屋

1,237 万円 50.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】前面道路、建物周り等

    【周辺】前面道路、建物周り等

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレセント吉成の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 クレセント吉成1階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

50.5m² 2DK 南東 物件詳細
株式会社SIRE ECHOES

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クレセント吉成は売ったらいくら?参考査定価格

872万円 (19万円 / m²) 46m²の部屋

1,237万円 (24万円 / m²) 50.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 46m²の部屋の場合 50.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 872万円 1,237万円
① 仲介手数料(税込) 35万3,760円 47万4,210円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万8,760円 51万4,210円
手元に残る金額(A - B) 832万4,851円 1,185万2,037円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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クレセント吉成周辺の中古マンション価格推移情報

クレセント吉成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、 2年前→1年前:3.51%、 1年前→今年:0.15%

宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 872万円
買取 523万円 〜 698万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレセント吉成は貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 46m²の部屋

7.05万円 / 月 50.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレセント吉成の賃料掲載履歴(18件)

クレセント吉成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント吉成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 50.50m² 2DK / 1階 2026年1月〜2026年5月
5.8万円 / 月 48.30m² 2DK / 3階 2025年8月〜2026年1月
5.7万円 / 月 48.30m² 2DK / 1階 2025年2月〜2025年6月
6.7万円 / 月 50.50m² 2DK / 1階 2025年2月〜2025年6月
6.7万円 / 月 50.50m² 2DK / 1階 2025年2月〜2025年6月
5.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2023年10月〜2024年2月
5.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2023年4月〜2023年10月
5.9万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2022年9月〜2023年1月
5.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.9万円 / 月 48.30m² 2DK / 4階 2021年6月〜2021年9月
5.9万円 / 月 48.30m² 2DK / 1階 2021年4月〜2021年6月
5.9万円 / 月 48.30m² 2DK / 4階 2021年3月〜2021年4月
5.9万円 / 月 50.50m² 2DK / 2階 2020年4月〜2020年6月
5.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2018年5月〜2018年6月
6万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2017年4月〜2017年5月
6万円 / 月 50.50m² 2DK / 4階 2015年12月〜2016年2月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2015年10月〜2015年11月
5.8万円 / 月 50.50m² 2DK / 2階 2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
国見パーク・ホームズE棟 880万円 〜 1,366万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
国見パーク・ホームズD棟 1,161万円 〜 1,618万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全40戸
国見パーク・ホームズC棟 1,292万円 〜 2,489万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全38戸
中山パーク・ホームズ 1,358万円 〜 2,400万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 1996年7月(築31年)
地上11階 / 全88戸
ネオハイツ西勝山中央公園 880万円 〜 1,516万円 宮城県仙台市青葉区西勝山5-6 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全39戸
クラッセ・ヴュー中山 1,058万円 〜 2,314万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全1戸
ネオハイツ西勝山中央公園2 1,195万円 〜 1,783万円 宮城県仙台市青葉区西勝山8-5 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全42戸
ニューヒルハウス 1,618万円 〜 2,696万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 1996年12月(築30年)
地上6階 / 全29戸
レコルテ南中山 613万円 〜 3,672万円 宮城県仙台市泉区南中山2丁目12-1 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
国見ハイツ3号棟 1,914万円 〜 2,738万円 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 1997年7月(築30年)
地上6階 / 全16戸
アドバンスコート国見 542万円 〜 862万円 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 1997年5月(築30年)
地上4階 / 全26戸
グラン・コート山手町 1,619万円 〜 2,389万円 宮城県仙台市青葉区山手町27-11 1997年10月(築29年)
地上9階 / 全44戸
クラッセリヴエール八幡 797万円 〜 1,032万円 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全32戸
コラム南山壱番館 1,196万円 〜 1,576万円 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 1997年5月(築30年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズヒルズ八幡西 1,160万円 〜 1,895万円 宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全50戸
ファミール山手町 1,626万円 〜 2,314万円 宮城県仙台市青葉区山手町8-19 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全28戸
ロイヤルパレス北山 1,307万円 〜 2,066万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 1995年9月(築31年)
地上9階 / 全40戸
北山リハイム 614万円 〜 1,174万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス子平町南 1,430万円 〜 3,029万円 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全42戸
スペリア山手町 1,312万円 〜 2,620万円 宮城県仙台市青葉区山手町16-15 1997年7月(築30年)
地上6階 / 全40戸
サンロード広瀬川 785万円 〜 1,312万円 宮城県仙台市青葉区折立2丁目7-20 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全94戸
ダイアパレス八幡リバービュー 989万円 〜 1,590万円 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 1995年2月(築32年)
地上10階 / 全17戸
ライオンズマンション山手町 1,233万円 〜 2,588万円 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全189戸
コーポ早坂 605万円 〜 868万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 1997年4月(築30年)
地上4階 / 全14戸
コンアモール1 464万円 〜 1,567万円 宮城県仙台市青葉区落合1丁目13-38 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオハイツ荒巻中央 1,192万円 〜 2,096万円 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27 1995年9月(築31年)
地上9階 / 全43戸
ルナパレス八幡 2,060万円 〜 3,327万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 1995年9月(築31年)
地上3階 / 全8戸
メイテラッセ中島丁 835万円 〜 1,216万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目7-8 1996年5月(築31年)
地上5階 / 全69戸
エスポワール 1,423万円 〜 2,227万円 宮城県仙台市青葉区落合5丁目1-10 1996年11月(築30年)
地上10階 / 全45戸
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 1,549万円 〜 3,592万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 1997年3月(築30年)
地上12階 / 全101戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クレセント吉成の売却に強い不動産会社 12社

クレセント吉成の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレセント吉成から近い順に表示しています

株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21エステート仙台
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社さかき不動産
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社山一地所
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
仙台不動産販売株式会社
物件から
8.9
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

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  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
株式会社リアンエージェント
物件から
9.5
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社信拓不動産
物件から
13.8
  • 宮城県多賀城市山王字千刈田6-3 山王駅前ビル2階
  • JR東北本線 陸前山王駅 徒歩1分
  • JR東北本線 岩切駅 徒歩28分

相続・売却に強い不動産会社

相続や売却に関するご相談を中心に対応しております。宅建士・FP2級・上級相続士の視点から、税務面も踏まえた最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者副島 拓也
  • 免許番号宮城県知事(01)第007245号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
306.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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クレセント吉成の物件概要

マンション名称 クレセント吉成
所在地
宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 国見駅 徒歩31分(約2.48km)
  • 仙台市営南北線 / 仙台駅 バス34分 吉成一丁目下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレセント吉成2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/8
  • クレセント吉成2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/8
  • クレセント吉成2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/8
  • クレセント吉成2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/8
  • クレセント吉成2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/8
  • クレセント吉成2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/8
  • クレセント吉成2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/8
  • クレセント吉成2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1995年12月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

クレセント吉成の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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クレセント吉成の参考査定価格:872万円 〜 1,237万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、クレセント吉成の売り時ですか?
クレセント吉成がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、2年前→1年前:3.51%、1年前→今年:0.15%)
宮城県の直近3年間の変動(2.40%)に比べ、同程度の水準です。
クレセント吉成の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓クレセント吉成を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレセント吉成の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
クレセント吉成に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓クレセント吉成へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
クレセント吉成のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR仙山線 / 国見駅 徒歩31分
仙台市営南北線 / 仙台駅 徒歩1分
❓クレセント吉成の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
クレセント吉成の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年12月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り

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