宮城県仙台市青葉区山手町23-10
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,245 万円 50.82m²の部屋
〜2,545 万円 75.39m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】周辺生活環境充実の山手町エリアに新規リフォーム物件が登場♪
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【エントランス】
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【周辺】スーパー ヨークベニマル荒巻店 220m
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【周辺】 ドラッグストア ツルハドラッグ荒巻本沢店 550m
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【周辺】ホームセンター ビバホーム荒巻店 590m
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【周辺】コンビニ ローソン仙台荒巻本沢三丁目店 300m
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【周辺】仙山線 北山駅 920m
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【周辺】仙台市立三条中学校 1460m
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【周辺】仙台市立荒巻小学校 590m
9/9ライオンズマンション山手町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,245万円 （24万円 / m²） 50.82m²の部屋
〜2,545万円 （34万円 / m²） 75.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.82m²の部屋の場合 | 75.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,245万円 | 2,545万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万6,850円 | 90万5,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万6,850円 | 94万5,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,192万6,314円 | 2,449万4,580円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション山手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：-1.41% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山手町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 1,790万円 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 1,890万円 | 71.89m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,898万円 | 60.00m² | 3DK / 9階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 3DK / 9階 | 2022年10月 |
| 1,890万円 | 75.39m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,780万円 | 65.20m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,880万円 | 65.20m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 65.20m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 1,090万円 | 56.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,390万円 | 65.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,480万円 | 56.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 2,080万円 | 65.20m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 50.82m²の部屋
〜
10.09万円 / 月 75.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション山手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 58.43m² | 3DK / 2階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.79m² | 3LDK / 1階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.79m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.43m² | 3DK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.79m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.79m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.71m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール山手町 | 1,641万円 〜 2,275万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町8-19 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| ネオハイツ荒巻中央 | 1,201万円 〜 2,057万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27 |
1995年9月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| ロイヤルパレス北山 | 1,319万円 〜 2,030万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 |
1995年9月（築32年） 地上9階 / 全40戸 |
| ラ・パルク山の手 | 1,962万円 〜 2,400万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| フジテラス北仙台 | 762万円 〜 940万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,820万円 〜 2,927万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャレードエクゼ | 1,770万円 〜 3,793万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト | 1,102万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 |
1992年5月（築35年） 地上3階 / 全38戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 1,376万円 〜 2,369万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全88戸 |
| シティーコート北仙台 | 1,458万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全38戸 |
| フィリア北仙台 | 1,739万円 〜 2,773万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツホワイトストーン | 451万円 〜 635万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目7-13 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 昭和マンション堤 | 1,386万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14 |
1995年9月（築32年） 地上10階 / 全53戸 |
| 東急ドエルアルス子平町南 | 1,445万円 〜 2,981万円 | 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション台原一丁目 | 1,169万円 〜 3,038万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランテラス柏木 | 931万円 〜 2,243万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-40 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRIMEURBAN堤通雨宮 | 1,996万円 〜 3,504万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 |
1995年9月（築32年） 地上14階 / 全65戸 |
| スターライト台原 | 585万円 〜 758万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルナパレス八幡 | 2,075万円 〜 3,265万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 |
1995年9月（築32年） 地上3階 / 全8戸 |
| パークタワー台原 | 809万円 〜 3,570万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1 |
1995年1月（築32年） 地上31階 / 全310戸 |
| アルス台原 | 1,548万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-10 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネオハイツ西勝山中央公園 | 861万円 〜 1,444万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山5-6 |
1994年9月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| 平和マンション森林公園 | 1,103万円 〜 1,412万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ西勝山中央公園2 | 1,174万円 〜 1,743万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山8-5 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| エクレール台原 | 1,566万円 〜 2,738万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目22-5 |
1995年9月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,406万円 〜 3,043万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全84戸 |
| ナイスステージ国見ケ丘 | 1,321万円 〜 2,041万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-5 |
1992年7月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| 第2サンハイツ台原 | 894万円 〜 1,051万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 八幡シティハウス | 1,924万円 〜 2,635万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツ台原 | 741万円 〜 1,423万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション山手町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区山手町23-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/23
3LDK 1階
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3LDK 1階
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2LDK 1階
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3DK 2階
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3LDK 8階
18/23
3DK 9階
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3DK 10階
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3LDK 11階
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2LDK 11階
23/23| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 189戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組・大木建設株式会社工事共同 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区山手町23-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 北山駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1994年2月(築33年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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