ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区パークホームズ定禅寺通アーバンフォート

パークホームズ定禅寺通アーバンフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,078万円 78.52m²の部屋

3,947万円 78.52m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分

パークホームズ定禅寺通アーバンフォート

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークホームズ定禅寺通アーバンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ定禅寺通アーバンフォートの売却に強い不動産会社 5社

パークホームズ定禅寺通アーバンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ定禅寺通アーバンフォートから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所 営業部
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
14.5
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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パークホームズ定禅寺通アーバンフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,078万円 78.52m²の部屋 39万円 / m²

3,947万円 78.52m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区木町通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,933万円 100%
築20年(1年後) 2,887万円 98.4%
築25年(6年後) 2,651万円 90.4%
築30年(11年後) 2,414万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,078万円 100%
1年後 (築20年) 3,030万円 98.4%
6年後 (築25年) 2,782万円 90.4%
11年後 (築30年) 2,534万円 82.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区木町通の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,078万円 (78.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ定禅寺通アーバンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 78.52m² 3LDK / 2階 2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,078万円
買取 1,847万円 〜 2,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ定禅寺通アーバンフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.5万円 78.52m²の部屋

15.05万円 78.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークホームズ定禅寺通アーバンフォート周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ定禅寺通アーバンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ定禅寺通アーバンフォート
所在地 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ローソン仙台木町通中央店 約140m

    【周辺】ローソン仙台木町通中央店 約140m

  • 【周辺】ツルハドラッグ 仙台支倉店 約240m

    【周辺】ツルハドラッグ 仙台支倉店 約240m

  • 【周辺】仙台市立木町小学校 約400m

    【周辺】仙台市立木町小学校 約400m

  • 【周辺】仙台市立第二中学校 約600m

    【周辺】仙台市立第二中学校 約600m

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークホームズ定禅寺通アーバンフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビングステージ木町通 1,035万円 〜 2,809万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全85戸
エクセラ晩翠通 1,280万円 〜 2,653万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
プラウドタワー支倉 3,775万円 〜 8,257万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 2008年2月(築17年)
地上17階 / 全63戸
ホットハウス北三番丁公園 1,498万円 〜 1,953万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 2005年5月(築19年)
地上4階 / 全8戸
MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 1,363万円 〜 4,452万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全152戸
ウエストパーク支倉 1,326万円 〜 2,257万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全138戸
グランビュー晩翠通 1,579万円 〜 2,121万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全32戸
プラウド木町通 3,169万円 〜 5,330万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全43戸
グランエターナ仙台木町通 1,270万円 〜 1,725万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全60戸
シティマンション木町通 984万円 〜 2,787万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全51戸
グランアージュ支倉 3,190万円 〜 4,095万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 2005年12月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
ファミールグラン支倉 3,055万円 〜 5,349万円 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全42戸
プラウド支倉丁 2,862万円 〜 3,730万円 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
仙建支倉ビルコンフォルト支倉 1,198万円 〜 2,396万円 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全34戸
ラフィネ支倉 956万円 〜 1,289万円 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全10戸
メルベーユ二日町 1,309万円 〜 1,740万円 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
パークホームズ定禅寺通 3,197万円 〜 4,848万円 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 2005年2月(築20年)
地上17階 / 全112戸
TC支倉 963万円 〜 1,592万円 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 2004年5月(築20年)
地上8階 / 全35戸
MFPRコート晩翠通り 1,332万円 〜 2,287万円 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全72戸
定禅寺GardenSquare 1,346万円 〜 2,071万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 2005年4月(築19年)
地上10階 / 全45戸
K-1二日町 1,799万円 〜 2,644万円 宮城県仙台市青葉区二日町8-29 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全14戸
KDX定禅寺通レジデンス 1,294万円 〜 4,123万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全92戸
カスタリア勾当台公園 1,284万円 〜 2,351万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全50戸
シティハウス勾当台公園 3,155万円 〜 4,501万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 2007年9月(築17年)
地上16階 / 全59戸
布袋屋マンション 3,045万円 〜 4,073万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全16戸
ルネスサマン 1,500万円 〜 2,007万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
SANKYO国分町BLD 1,285万円 〜 1,713万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全47戸
コルソS2613 1,107万円 〜 2,760万円 宮城県仙台市青葉区立町26-13 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィア定禅寺 2,178万円 〜 5,956万円 宮城県仙台市青葉区立町26-20 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全27戸
フォレスト・ヒル仙台青葉 1,000万円 〜 1,600万円 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全252戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークホームズ定禅寺通アーバンフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ定禅寺通アーバンフォートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ定禅寺通アーバンフォートの売り時ですか?
パークホームズ定禅寺通アーバンフォートがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日