ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区ネオハイツ西勝山中央公園2

ネオハイツ西勝山中央公園2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,219万円 66.7m²の部屋

1,906万円 79.78m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区西勝山8-5
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス38分 西勝山入口下車 徒歩1分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 バス25分 西勝山入口下車 徒歩1分

ネオハイツ西勝山中央公園2

外観

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ネオハイツ西勝山中央公園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ西勝山中央公園2の売却に強い不動産会社 6社

ネオハイツ西勝山中央公園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ西勝山中央公園2から近い順に表示しています

株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所 営業部
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社さかき不動産
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
15.9
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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ネオハイツ西勝山中央公園2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,219万円 66.7m²の部屋 18万円 / m²

1,906万円 79.78m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ西勝山中央公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,098万円 72.90m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
990万円 72.90m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
1,080万円 72.90m² 3LDK / 5階 2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,219万円
買取 732万円 〜 975万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ西勝山中央公園2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.89万円 66.7m²の部屋

10.37万円 79.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ネオハイツ西勝山中央公園2周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ西勝山中央公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ西勝山中央公園2
所在地 宮城県仙台市青葉区西勝山8-5
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス38分 西勝山入口下車 徒歩1分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 バス25分 西勝山入口下車 徒歩1分
  • 【外観】日差しに映える優しく明るい外観

    【外観】日差しに映える優しく明るい外観

  • 【外観】現地外観写真(令和2年5月撮影)

    【外観】現地外観写真(令和2年5月撮影)

  • 【エントランス】オートロックでセキュリティーも充実しています

    【エントランス】オートロックでセキュリティーも充実しています

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場(空き無し)

    【駐車場】駐車場(空き無し)

  • 【周辺】仙台駅行き「西勝山入口」バス停まで徒歩1分(80m)

    【周辺】仙台駅行き「西勝山入口」バス停まで徒歩1分(80m)

  • 【周辺】川平小学校まで徒歩14分(1105m)

    【周辺】川平小学校まで徒歩14分(1105m)

  • 【周辺】中山中学校まで徒歩6分(449m)

    【周辺】中山中学校まで徒歩6分(449m)

  • 【周辺】ファミリーマート 南中山一丁目店まで徒歩13分(986m)

    【周辺】ファミリーマート 南中山一丁目店まで徒歩13分(986m)

  • 【周辺】ウジエスーパー 中山店まで徒歩10分(799m)

    【周辺】ウジエスーパー 中山店まで徒歩10分(799m)

築年月(築年数) 1995年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ネオハイツ西勝山中央公園2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ西勝山中央公園 944万円 〜 1,502万円 宮城県仙台市青葉区西勝山5-6 1994年9月(築30年)
地上7階 / 全39戸
中山パーク・ホームズ 1,387万円 〜 2,264万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全178戸
ニューヒルハウス 1,525万円 〜 2,348万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全29戸
ウインディヒルズイン松木 394万円 〜 726万円 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7丁目39-28 1993年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセント吉成 638万円 〜 917万円 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全15戸
国見パーク・ホームズB棟 1,007万円 〜 1,310万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全37戸
国見パーク・ホームズC棟 1,111万円 〜 1,977万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全38戸
国見パーク・ホームズA棟 793万円 〜 1,038万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全29戸
ライオンズマンション山手町 1,155万円 〜 2,241万円 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全184戸
国見パーク・ホームズE棟 909万円 〜 1,304万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
国見パーク・ホームズD棟 1,067万円 〜 1,500万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全40戸
ファミール山手町 1,672万円 〜 2,198万円 宮城県仙台市青葉区山手町8-19 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全28戸
ネオハイツ荒巻中央 1,233万円 〜 2,002万円 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27 1995年9月(築29年)
地上9階 / 全43戸
北山リハイム 632万円 〜 1,118万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス北山 1,157万円 〜 1,663万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 1995年9月(築29年)
地上9階 / 全40戸
ライオンズマンション東勝山 516万円 〜 1,964万円 宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目7-35 1993年8月(築31年)
地上8階 / 全72戸
コンフォート葉山 819万円 〜 1,063万円 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全13戸
東急ドエルアルス子平町南 1,132万円 〜 2,217万円 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズヒルズ八幡西 1,175万円 〜 1,943万円 宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全50戸
東勝山シティハウス 1,434万円 〜 1,730万円 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 1,700万円 〜 3,584万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全101戸
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 1,528万円 〜 3,109万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全58戸
ヴィルヌーブ北仙台 2,152万円 〜 3,331万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 1996年12月(築28年)
地上11階 / 全74戸
クラッセリヴエール八幡 792万円 〜 1,046万円 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全32戸
ルナパレス八幡 2,118万円 〜 3,162万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 1995年9月(築29年)
地上3階 / 全8戸
サンシティ柏木1 470万円 〜 705万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全14戸
木町シティハウス 1,917万円 〜 3,781万円 宮城県仙台市青葉区木町17-2 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全46戸
昭和マンション堤 1,220万円 〜 1,742万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14 1995年8月(築29年)
地上10階 / 全53戸
ライオンズシティ北仙台 1,718万円 〜 2,773万円 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全39戸
フジテラス北仙台 739万円 〜 909万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ネオハイツ西勝山中央公園2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ西勝山中央公園2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ西勝山中央公園2の売り時ですか?
ネオハイツ西勝山中央公園2がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日