価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
768 万円 37.42m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
768万円37.42m²の部屋21万円 / m²
〜1,219万円47.84m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス台原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 770万円 | 37.00m² | 2K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 850万円 | 37.00m² | 2K / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 880万円 | 37.00m² | 2K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 599万円 | 37.42m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 620万円 | 37.42m² | 2DK / 5階 | 2022年1月 |
| 750万円 | 37.42m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 630万円 | 37.42m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 750万円 | 37.42m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 550万円 | 46.98m² | 1R / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 768万円 |
| 買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.67万円37.42m²の部屋
〜8.17万円47.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス台原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス台原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.42m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 37.42m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.42m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.42m² | 2DK / 4階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.42m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.42m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.42m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.42m² | 2DK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.42m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.42m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
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ダイアパレス台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス台原 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】前面道路、建物周り等
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ台原 | 433万円 〜 552万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| ジャンセン台原 | 491万円 〜 576万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルシティ堤町 | 502万円 〜 709万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 314万円 〜 426万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・ベル | 318万円 〜 450万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,514万円 〜 3,495万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレイスハイツ台原 | 836万円 〜 1,637万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-8 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| 仙台堤町ロングビーチマンション | 360万円 〜 489万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目8-64 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| ベルシティ森林公園 | 445万円 〜 994万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベルシティ台原 | 348万円 〜 472万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目13-17 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全52戸 |
| 葉山町パーク・マンション | 1,855万円 〜 3,009万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-20 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全80戸 |
| ホワイトドール台原 | 335万円 〜 618万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目12-11 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャンブル北根 | 402万円 〜 920万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| ロイヤルヒルズ台原 | 505万円 〜 1,939万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目13-19 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 台原シティハウス | 1,705万円 〜 2,357万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| メゾン沢田 | 501万円 〜 1,352万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-8 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| 平和マンション北仙台 | 575万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビューファイン台原 | 473万円 〜 635万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイショウプラザ台原 | 492万円 〜 702万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目18-24 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート上杉 | 2,082万円 〜 3,552万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャレード北仙台 | 649万円 〜 1,721万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| WalkersHillコート | 387万円 〜 642万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン北仙台 | 507万円 〜 1,556万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション北仙台 | 800万円 〜 4,107万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月（築36年） 地上14階 / 全114戸 |
| ベルシティ旭ヶ丘 | 383万円 〜 470万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-1 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| 守屋サンハイツ | 964万円 〜 1,197万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスササキ | 562万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-39 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス | 587万円 〜 931万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトラスヒルズミヤケ | 481万円 〜 659万円 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ通町 | 529万円 〜 664万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
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