宮城県仙台市青葉区葉山町1-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
794 万円 31.15m²の部屋
〜993 万円 31.17m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【スーパー】西友 北仙台店まで355ｍ
3/8
【周辺】【総合病院】仙台市 北部急患診療所まで141ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北仙台駅前店まで147ｍ
5/8
【周辺】【郵便局】北仙台駅前郵便局まで262ｍ
6/8
【周辺】【銀行】七十七銀行荒巻支店まで477ｍ
7/8
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北仙台駅前店まで165ｍ
8/8葉山アヴェニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
葉山アヴェニューの売却に役立つ情報をチェック！
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794万円 （25万円 / m²） 31.15m²の部屋
〜993万円 （32万円 / m²） 31.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.15m²の部屋の場合 | 31.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 794万円 | 993万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万3,690円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万8,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 757万2,772円 | 949万6,562円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
葉山アヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.01万円 / 月 31.15m²の部屋
〜
5.8万円 / 月 31.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
葉山アヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葉山アヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 2階 | 2025年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 26.00m² | - / -階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 2階 | 2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 4階 | 2009年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 2階 | 2009年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン名取堤 | 657万円 〜 821万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 葉山町パーク・マンション | 1,921万円 〜 3,126万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-20 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全80戸 |
| 仙台堤町ロングビーチマンション | 373万円 〜 507万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目8-64 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション北仙台 | 766万円 〜 3,952万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月（築37年） 地上14階 / 全113戸 |
| 守屋サンハイツ | 989万円 〜 1,233万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-17 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ堤町 | 516万円 〜 681万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンハイツ通町 | 542万円 〜 682万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全49戸 |
| ジュネパレス | 601万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート上杉 | 2,141万円 〜 3,661万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ホワイトドール台原 | 372万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目12-11 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| リッツコート北仙台 | 1,495万円 〜 3,924万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ROYALHILLS木町2 | 580万円 〜 856万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-10 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,623万円 〜 3,373万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築36年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス台原 | 661万円 〜 1,168万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| 朝日プラザ堤通雨宮町2 | 661万円 〜 1,556万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-2 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイツA&K | 673万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市青葉区木町7-28 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| シュエット白雪 | 1,461万円 〜 2,054万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-3 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポリア木町 | 1,431万円 〜 2,477万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-10 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| アーバンヒルズ台原 | 477万円 〜 609万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| メゾン北仙台 | 520万円 〜 1,602万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| パストラルハイムエクセル上杉 | 2,372万円 〜 3,724万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目7-2 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,255万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジャンセン台原 | 533万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレス上杉 | 1,426万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-38 |
1989年3月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| グレイスハイツ台原 | 916万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-8 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| ロイヤルパレス上杉 | 4,064万円 〜 5,740万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-52 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| 日宝プロシード上杉 | 846万円 〜 1,288万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目9-21 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| ウエストパレス奈る駒 | 555万円 〜 1,469万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目7-2 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドビル北四番丁 | 732万円 〜 2,406万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-56 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ柏木2 | 796万円 〜 3,281万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 葉山アヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区葉山町1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/10
1R 2階
2/10
1R 3階
3/10
1R 3階
4/10
1R 3階
5/10
1R 3階
6/10
1R 4階
7/10
1R 4階
8/10
1R 4階
9/10
1R 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区葉山町1-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1990年9月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水
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