宮城県仙台市青葉区藤松3-5
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
419 万円 19m²の部屋
〜567 万円 22m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】仙台市青葉区藤松「アトラスヒルズ」
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【外観】外観2
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【外観】外観3
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【駐車場】駐車場その他
4/7
【周辺】前面道路、建物周り等
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【周辺】ファミリーマート東勝山二丁目店 864m
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【周辺】フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店 1677m
7/7アトラスヒルズミヤケの売却に役立つ情報をチェック！
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419万円 （22万円 / m²） 19m²の部屋
〜567万円 （26万円 / m²） 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 419万円 | 567万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 382万6,932円 | 529万7,042円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アトラスヒルズミヤケ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 419万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.69万円 / 月 19m²の部屋
〜
3.48万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトラスヒルズミヤケの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラスヒルズミヤケが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NICEURBAN森林公園 | 800万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市青葉区北根4丁目3-27 |
1992年9月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| アーバンハイツ双葉ケ丘 | 389万円 〜 474万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目3-25 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アシスト第2マンション | 434万円 〜 1,022万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全38戸 |
| グランドスクエア台原 | 1,046万円 〜 4,029万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目15-13 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| 北根グリーンハイツ | 1,220万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-30 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデン森林公園 | 1,074万円 〜 2,415万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-25 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンハイツ7 | 972万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目21-24 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベル | 253万円 〜 364万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト | 1,104万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 |
1992年5月（築35年） 地上3階 / 全38戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 288万円 〜 397万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ヴェラ・ノーバ | 467万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松18-6 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターライト台原 | 552万円 〜 718万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| パシフィック虹の丘 | 1,157万円 〜 2,616万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目10-3 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全86戸 |
| レパーズタウン台原 | 566万円 〜 674万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2-2 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジャンセン台原 | 526万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレスピジョン | 693万円 〜 1,640万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-18 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全37戸 |
| WalkersHillコート | 412万円 〜 694万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス台原 | 661万円 〜 1,206万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| トゥージュール1 | 784万円 〜 937万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目6-11 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ台原 | 474万円 〜 614万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| ビューファイン台原 | 502万円 〜 686万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセスタウン2 | 538万円 〜 812万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目8-37 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドメゾン旭ヶ丘 | 623万円 〜 745万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目9-10 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレストシティ旭ヶ丘 | 524万円 〜 797万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目11-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンドール台原 | 726万円 〜 864万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,246万円 〜 2,466万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリエイトA2 | 579万円 〜 707万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目26-3 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークウッド台原 | 442万円 〜 620万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルシティ堤町 | 579万円 〜 773万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラフィーヌ旭ヶ丘 | 443万円 〜 532万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アトラスヒルズミヤケ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区藤松3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 3階
2/6
1K 3階
3/6
1K 4階
4/6
1K 4階
5/6
1K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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宮城県仙台市青葉区藤松3-5【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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