宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
308 万円 18.34m²の部屋
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2/2ダイアパレスヒルズ台原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスヒルズ台原の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレスヒルズ台原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
売出し中 価格 295万円 |
21.56m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
21.56m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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308万円 （17万円 / m²） 18.34m²の部屋
〜415万円 （19万円 / m²） 21.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ダイアパレスヒルズ台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスヒルズ台原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 295万円 | 21.56m² | 1K / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 380万円 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 380万円 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 308万円 |
| 買取 | 185万円 〜 247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.13万円 / 月 18.34m²の部屋
〜
4.12万円 / 月 21.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスヒルズ台原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスヒルズ台原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ベル | 263万円 〜 369万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| ジャンセン台原 | 585万円 〜 681万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス台原 | 597万円 〜 1,080万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| ベルシティ森林公園 | 526万円 〜 1,176万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| アシスト第2マンション | 487万円 〜 1,116万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| アーバンヒルズ台原 | 525万円 〜 663万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全33戸 |
| レパーズタウン台原 | 624万円 〜 725万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2-2 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイスハイツ台原 | 1,000万円 〜 1,985万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-8 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,216万円 〜 2,346万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルシティ堤町 | 513万円 〜 674万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンドール台原 | 799万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト | 1,144万円 〜 1,976万円 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 |
1992年5月（築34年） 地上3階 / 全38戸 |
| アトラスヒルズミヤケ | 494万円 〜 666万円 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューファイン台原 | 560万円 〜 746万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WalkersHillコート | 461万円 〜 757万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンブル旭ケ丘瞑想の松 | 464万円 〜 851万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-12 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホワイトドール台原 | 413万円 〜 754万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目12-11 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン名取堤 | 652万円 〜 812万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| アイショウプラザ台原 | 598万円 〜 846万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目18-24 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN森林公園 | 802万円 〜 2,026万円 | 宮城県仙台市青葉区北根4丁目3-27 |
1992年9月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| 葉山町パーク・マンション | 1,917万円 〜 3,112万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-20 |
1990年2月（築36年） 地上9階 / 全80戸 |
| パークウッド台原 | 513万円 〜 679万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラフィーヌ旭ヶ丘 | 498万円 〜 583万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 葉山アヴェニュー | 787万円 〜 981万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| キャピタル旭ヶ丘 | 1,615万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目34-10 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドスクエア台原 | 1,069万円 〜 4,154万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目15-13 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全1戸 |
| アーバンハイツ双葉ケ丘 | 399万円 〜 493万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目3-25 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッツコート北仙台 | 1,485万円 〜 3,895万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクセスタウン2 | 531万円 〜 793万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目8-37 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンスササキ | 635万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-39 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス台原 | 597万円 〜 1,080万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,307万円 〜 1,626万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,985万円 〜 2,459万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,686万円 〜 2,513万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2,342万円 〜 2,959万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 |
1998年9月（築28年） 地上3階 / 全26戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,163万円 〜 2,735万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレスパークアベニュー森林公園 | 1,675万円 〜 2,782万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35-21 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス小松島 | 1,539万円 〜 2,928万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,607万円 〜 3,382万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築36年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 892万円 〜 2,817万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全142戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 830万円 〜 2,500万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 327万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全136戸 |
| ダイアパレス上杉 | 909万円 〜 2,461万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,473万円 〜 3,140万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,933万円 〜 4,078万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,468万円 〜 3,160万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,547万円 〜 3,547万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 605万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,842万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,305万円 〜 4,219万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,594万円 〜 3,332万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレス本町 | 587万円 〜 3,091万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレス春日町 | 720万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,062万円 〜 4,060万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス中山 | 1,161万円 〜 2,183万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全74戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 2,975万円 〜 4,392万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,098万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス八幡 | 1,004万円 〜 1,550万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 995万円 〜 1,607万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレスリバーサイド八幡 | 221万円 〜 627万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスヒルズ台原 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1K 1階
2/8
1K 1階
3/8
1K 2階
4/8
1K 2階
5/8
1K 3階
6/8
1K 3階
7/8
1K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月19日]
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