宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,416 万円 82.75m²の部屋
〜4,944 万円 96.72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】市営地下鉄東西線「大町西公園」駅から徒歩約6分。広瀬川に囲まれた日差しと緑に彩られた住環境です。
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【外観】徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい環境です。仙台駅までのアクセスがスムーズ。
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【エントランス】ペットと一緒に暮らせるマンションです。
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【周辺】サンモール一番町 徒歩7分。 550m
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【周辺】イオン仙台一番町店 徒歩7分。 500m
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【周辺】ミニストップ片平店 徒歩2分。 150m
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【周辺】トモズ仙台サンモール店 徒歩7分。 540m
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【周辺】ダイシンネクスト名掛丁店 徒歩15分。 1170m
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【周辺】コスモス大手町保育園 徒歩5分。 380m
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【周辺】仙台市立片平丁小学校 徒歩5分。 330m
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【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩15分。 1200m
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【周辺】貝山中央病院 徒歩6分。 430m
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【周辺】西公園 徒歩7分。 500m
13/13片平丁パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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3,416万円 （41万円 / m²） 82.75m²の部屋
〜4,944万円 （51万円 / m²） 96.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.75m²の部屋の場合 | 96.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,416万円 | 4,944万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 119万3,280円 | 169万7,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 123万3,280円 | 173万7,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,292万6,126円 | 4,769万8,604円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市青葉区片平)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,464万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,280万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,416万円 |
| 4年後(築30年) | 92.6％ | 3,162万円 |
このマンションと、仙台市青葉区片平の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,416万円 (82.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 35万円 / m² |
片平丁パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：-1.41% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに片平丁パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 82.75m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4,690万円 | 96.72m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4,790万円 | 96.72m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 4,980万円 | 96.72m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,416万円 |
| 買取 | 2,050万円 〜 2,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.83万円 / 月 82.75m²の部屋
〜
17.78万円 / 月 96.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
片平丁パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに片平丁パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 82.75m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一番町プラネッツ | 1,252万円 〜 1,855万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-22 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全56戸 |
| デュラージュ・一番町 | 995万円 〜 1,481万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-13 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| ファミールグラン片平丁 | 3,237万円 〜 5,268万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-10 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズヴィアーレ青葉通 | 2,367万円 〜 4,786万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-32 |
2001年9月（築26年） 地上14階 / 全38戸 |
| グランヴィル39'S | 2,243万円 〜 3,195万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-12 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| グランフォーレ青葉通 | 2,706万円 〜 5,513万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-28 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全60戸 |
| グラン・ルシールキワ | 1,241万円 〜 2,846万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-18 |
2001年12月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| 一番町シティハウス | 2,594万円 〜 4,985万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| グローリオ一番町 | 3,074万円 〜 4,401万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全35戸 |
| LaCasaMia | 2,447万円 〜 3,196万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-24 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全10戸 |
| グランビュー大町 | 1,547万円 〜 3,229万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-23 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全17戸 |
| リゾルトパレス322 | 1,034万円 〜 1,701万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-32 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 2,939万円 〜 4,412万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全54戸 |
| ベルレージュ大手町 | 1,087万円 〜 1,431万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町7-3 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドルフ.TS | 1,170万円 〜 2,749万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-20 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| コンフォートEXE一番町 | 1,242万円 〜 1,884万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-14 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| 正栄ビル西公園 | 983万円 〜 1,369万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-14 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| デュプレックス仙台 | 3,624万円 〜 5,187万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8-15 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ定禅寺通 | 2,245万円 〜 4,690万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-22 |
2002年7月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション定禅寺通 | 2,440万円 〜 4,540万円 | 宮城県仙台市青葉区立町24-23 |
2000年5月（築27年） 地上15階 / 全56戸 |
| クランズスクエア定禅寺 | 2,848万円 〜 4,178万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-26 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| カルロ北目 | 1,628万円 〜 2,339万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-3 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| 中ノ坂レジデンス | 1,071万円 〜 4,084万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン春日町 | 1,001万円 〜 1,487万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 |
2002年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション米ケ袋二丁目 | 1,397万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-45 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 2,060万円 〜 3,867万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 |
2000年9月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴィラージュ春日町2 | 789万円 〜 1,109万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-2 |
2001年8月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクステリアJIN川内 | 1,098万円 〜 1,988万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町67-1 |
2002年5月（築25年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークハウス米ヶ袋 | 2,167万円 〜 3,360万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-24 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラ・シール仙台 | 1,608万円 〜 4,430万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ一番町一丁目 | 3,410万円 〜 4,386万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 |
2005年8月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ仙台大町ザレジデンス | 5,000万円 〜 7,418万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 |
2018年6月（築9年） 地上15階 / 全91戸 |
| パークホームズ定禅寺通 | 3,056万円 〜 4,304万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月（築22年） 地上17階 / 全112戸 |
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 2,198万円 〜 4,960万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月（築30年） 地上15階 / 全296戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 3,010万円 〜 4,099万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| 支倉パーク・ホームズ | 2,065万円 〜 5,211万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全62戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,171万円 〜 4,558万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築18年） 地上17階 / 全48戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,615万円 〜 6,267万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築13年） 地上21階 / 全60戸 |
| 土樋パーク・ホームズ | 2,342万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月（築32年） 地上12階 / 全33戸 |
| 錦町パークホームズ | 2,882万円 〜 4,241万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 |
1998年8月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークホームズ上杉三丁目 | 2,804万円 〜 4,818万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7 |
2003年7月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| 上杉パークホームズ | 2,555万円 〜 3,835万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全49戸 |
| 上杉の杜パーク・ホームズ | 2,956万円 〜 4,028万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-18 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全105戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,732万円 〜 3,242万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,787万円 〜 3,439万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月（築24年） 地上11階 / 全71戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,406万円 〜 3,043万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全84戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,259万円 〜 2,361万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,142万円 〜 1,604万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| 国見パーク・ホームズB棟 | 1,243万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| 国見パーク・ホームズE棟 | 888万円 〜 1,343万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国見パーク・ホームズA棟 | 874万円 〜 1,139万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 1,376万円 〜 2,369万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全88戸 |
| 中山パーク・ホームズ丘の街 | 1,289万円 〜 2,337万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全124戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 片平丁パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
4SLDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2001年7月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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