この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,321 万円 24.8m²の部屋
〜2,956 万円 42.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,321万円 24.8m²の部屋 53万円 / m²
〜2,956万円 42.06m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区大町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区大町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 953万円 | 100% |
築25年(2年後) | 920万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 836万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,321万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,276万円 | 96.6% |
7年後 (築30年) | 1,159万円 | 87.7% |
このマンションと、仙台市青葉区大町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,321万円 |
買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.9万円 24.8m²の部屋
〜11.01万円 42.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・ルシールキワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ルシールキワ |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】外観 ローソン徒歩1分で買い物に便利です
【外観】外観
【地図】周辺地図
【周辺】地下鉄東西線「大町西公園」駅まで徒歩1分の好立地。
築年月(築年数) | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LaCasaMia | 2,552万円 〜 3,293万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-24 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全9戸 |
グランビュー大町 | 1,647万円 〜 3,359万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-23 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全17戸 |
グランフォーレ青葉通 | 2,625万円 〜 5,254万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-28 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全60戸 |
ライオンズヴィアーレ青葉通 | 2,443万円 〜 5,017万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-32 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全38戸 |
ダイアパレス広瀬通 | 3,394万円 〜 5,011万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全54戸 |
グランヴィル39'S | 2,375万円 〜 3,306万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-12 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
ベルレージュ大手町 | 1,165万円 〜 1,506万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町7-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミールグラン片平丁 | 3,129万円 〜 5,301万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-10 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
正栄ビル西公園 | 1,035万円 〜 1,414万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-14 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルフ.TS | 1,250万円 〜 2,706万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-20 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
リゾルトパレス322 | 1,098万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-32 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
片平丁パーク・ホームズ | 3,699万円 〜 5,043万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 |
2001年7月(築23年) 地上14階 / 全64戸 |
デュラージュ・一番町 | 988万円 〜 1,371万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-13 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全63戸 |
ディナ・スカーラ定禅寺通 | 2,242万円 〜 4,605万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-22 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全65戸 |
一番町プラネッツ | 1,244万円 〜 1,718万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-22 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全56戸 |
ライオンズマンション定禅寺通 | 2,405万円 〜 4,132万円 | 宮城県仙台市青葉区立町24-23 |
2000年5月(築24年) 地上15階 / 全55戸 |
クランズスクエア定禅寺 | 2,722万円 〜 3,670万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-26 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
一番町シティハウス | 2,669万円 〜 4,763万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全41戸 |
デュプレックス仙台 | 3,854万円 〜 5,094万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8-15 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェネラスマンション定禅寺通 | 2,041万円 〜 3,504万円 | 宮城県仙台市青葉区立町23-20 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
アヴァンッァーレ一番町 | 852万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 |
2003年11月(築21年) 地上12階 / 全65戸 |
ロイヤルガーデン春日町 | 1,070万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクステリアJIN川内 | 895万円 〜 1,641万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町67-1 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ西公園通り | 2,569万円 〜 3,996万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全46戸 |
グローリオ一番町 | 2,982万円 〜 3,974万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全35戸 |
MIKビル春日町 | 861万円 〜 1,713万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-31 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
レジデンス勾当台 | 1,747万円 〜 2,461万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
コートヒルズ | 1,181万円 〜 1,582万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全60戸 |
Dクラディア勾当台公園 | 2,005万円 〜 6,391万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
ラポール勾当台 | 947万円 〜 3,948万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
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