この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区立町4-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,250 万円 31.2m²の部屋
〜2,706 万円 51.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドルフ.TSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドルフ.TSの売却に 役立つ情報をチェック！
ドルフ.TSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドルフ.TSから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,250万円 31.2m²の部屋 40万円 / m²
〜2,706万円 51.3m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区立町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区立町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,933万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,834万円 | 94.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,667万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,250万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,186万円 | 94.9％ |
| 8年後 (築30年) | 1,078万円 | 86.2％ |
このマンションと、仙台市青葉区立町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,250万円 (31.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 48万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,250万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.93万円 31.2m²の部屋
〜12.52万円 51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドルフ.TS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドルフ.TS |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区立町4-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】ファミリーマート 立町店（137m）
【周辺】AEON EXPRESS（イオンエクスプレス） 仙台立町店（91m）
【周辺】ドン・キホーテ晩翠通り店（225m）
【周辺】東北公済病院（224m）
【周辺】仙台立町郵便局（381m）
【周辺】マツモトキヨシ 仙台一番町店（492m）
【周辺】ファミリーマート 広瀬通立町店（83m）
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 立町店まで137ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス広瀬通 | 3,394万円 〜 5,011万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全54戸 |
| マイルストーン立町 | 1,273万円 〜 1,682万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-3 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ定禅寺通 | 2,242万円 〜 4,605万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-22 |
2002年6月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| アントラ立町 | 1,297万円 〜 2,000万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-18 |
2004年9月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| ウェルネス青葉 | 1,705万円 〜 2,272万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全56戸 |
| デュプレックス仙台 | 3,854万円 〜 5,094万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8-15 |
2002年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フラッツ・ジャスミン | 2,735万円 〜 3,691万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランヴィル39'S | 2,375万円 〜 3,306万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-12 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| クランズスクエア定禅寺 | 2,722万円 〜 3,670万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-26 |
2001年5月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| ジェネラスマンション定禅寺通 | 2,041万円 〜 3,504万円 | 宮城県仙台市青葉区立町23-20 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| コーポラティブハウス大町 | 3,247万円 〜 3,976万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3 |
2004年7月（築20年） 地上14階 / 全20戸 |
| グランビュー大町 | 1,647万円 〜 3,359万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-23 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全17戸 |
| LaCasaMia | 2,552万円 〜 3,293万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-24 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全9戸 |
| グラン・ルシールキワ | 1,321万円 〜 2,956万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-18 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| 一番町シティハウス | 2,669万円 〜 4,763万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全41戸 |
| ロイヤルガーデン春日町 | 1,070万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 |
2002年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ青葉通 | 2,443万円 〜 5,017万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-32 |
2001年9月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| グランフォーレ青葉通 | 2,625万円 〜 5,254万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-28 |
2001年11月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| 一番町プラネッツ | 1,244万円 〜 1,718万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-22 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全56戸 |
| 片平丁パーク・ホームズ | 3,699万円 〜 5,043万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 |
2001年7月（築23年） 地上14階 / 全64戸 |
| ファミールグラン片平丁 | 3,129万円 〜 5,301万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-10 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全50戸 |
| ナイスシティアリーナ西公園通り | 2,569万円 〜 3,996万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全46戸 |
| レジデンス勾当台 | 1,747万円 〜 2,461万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-20 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| Dクラディア勾当台公園 | 2,005万円 〜 6,391万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全64戸 |
| エクステリアJIN川内 | 895万円 〜 1,641万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町67-1 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルレージュ大手町 | 1,165万円 〜 1,506万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町7-3 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| コートヒルズ | 1,181万円 〜 1,582万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全60戸 |
| ラポール勾当台 | 947万円 〜 3,948万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| アヴァンッァーレ一番町 | 852万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 |
2003年11月（築21年） 地上12階 / 全65戸 |
| SANKYO国分町BLD | 1,274万円 〜 1,688万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 |
2004年8月（築20年） 地上10階 / 全47戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.