ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区ライオンズヴィアーレ青葉通

ライオンズヴィアーレ青葉通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,388万円 58.08m²の部屋

5,106万円 95.86m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-32
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩2分

ライオンズヴィアーレ青葉通

外観

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ライオンズヴィアーレ青葉通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヴィアーレ青葉通の売却に強い不動産会社 4社

ライオンズヴィアーレ青葉通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヴィアーレ青葉通から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
14.8
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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ライオンズヴィアーレ青葉通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,388万円 58.08m²の部屋 41万円 / m²

5,106万円 95.86m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区片平)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区片平 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 2,271万円 100%
築25年(2年後) 2,195万円 96.6%
築30年(7年後) 1,999万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,388万円 100%
2年後 (築25年) 2,307万円 96.6%
7年後 (築30年) 2,101万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区片平の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,388万円 (58.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ青葉通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 95.86m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年10月
3,780万円 95.86m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
3,950万円 95.86m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,388万円
買取 1,433万円 〜 1,910万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヴィアーレ青葉通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.26万円 58.08m²の部屋

20.44万円 95.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズヴィアーレ青葉通周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヴィアーレ青葉通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズヴィアーレ青葉通
所在地 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-32
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩2分
  • 【外観】北東側現地外観

    【外観】北東側現地外観

  • 【外観】南西側現地外観

    【外観】南西側現地外観

  • 【外観】北西側現地外観

    【外観】北西側現地外観

築年月(築年数) 2001年9月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズヴィアーレ青葉通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフォーレ青葉通 2,565万円 〜 5,361万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-28 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全60戸
グラン・ルシールキワ 1,273万円 〜 2,982万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-18 2001年12月(築23年)
地上10階 / 全45戸
ファミールグラン片平丁 3,067万円 〜 5,403万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-10 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全50戸
LaCasaMia 2,503万円 〜 3,343万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-24 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全9戸
グランビュー大町 1,597万円 〜 3,397万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-23 2001年4月(築23年)
地上9階 / 全17戸
ベルレージュ大手町 1,127万円 〜 1,516万円 宮城県仙台市青葉区大手町7-3 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全11戸
リゾルトパレス322 1,071万円 〜 1,800万円 宮城県仙台市青葉区大手町5-32 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全36戸
片平丁パーク・ホームズ 3,630万円 〜 5,148万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 2001年7月(築23年)
地上14階 / 全64戸
グランヴィル39'S 2,303万円 〜 3,345万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-12 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全40戸
ダイアパレス広瀬通 3,328万円 〜 5,115万円 宮城県仙台市青葉区立町5-5 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全54戸
デュラージュ・一番町 1,001万円 〜 1,386万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-13 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全63戸
一番町プラネッツ 1,259万円 〜 1,737万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-22 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全56戸
ドルフ.TS 1,264万円 〜 2,753万円 宮城県仙台市青葉区立町4-20 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全21戸
正栄ビル西公園 1,001万円 〜 1,425万円 宮城県仙台市青葉区立町9-14 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
一番町シティハウス 2,679万円 〜 4,776万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全41戸
ディナ・スカーラ定禅寺通 2,194万円 〜 4,697万円 宮城県仙台市青葉区立町16-22 2002年6月(築22年)
地上14階 / 全65戸
ライオンズマンション定禅寺通 2,403万円 〜 4,164万円 宮城県仙台市青葉区立町24-23 2000年5月(築24年)
地上15階 / 全55戸
デュプレックス仙台 3,888万円 〜 5,169万円 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8-15 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
クランズスクエア定禅寺 2,722万円 〜 3,700万円 宮城県仙台市青葉区立町22-26 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全32戸
グローリオ一番町 2,994万円 〜 3,986万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全35戸
ロイヤルガーデン春日町 1,080万円 〜 1,476万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 2002年9月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
エクステリアJIN川内 904万円 〜 1,655万円 宮城県仙台市青葉区川内大工町67-1 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートEXE一番町 1,250万円 〜 1,764万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-14 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全40戸
ナイスシティアリーナ西公園通り 2,569万円 〜 4,026万円 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全46戸
MIKビル春日町 871万円 〜 1,743万円 宮城県仙台市青葉区春日町7-31 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全23戸
レジデンス勾当台 1,763万円 〜 2,500万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-20 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全8戸
コートヒルズ 1,193万円 〜 1,606万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全60戸
Dクラディア勾当台公園 2,005万円 〜 6,434万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全64戸
中ノ坂レジデンス 1,058万円 〜 3,866万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ラポール勾当台 955万円 〜 3,997万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズヴィアーレ青葉通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヴィアーレ青葉通の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヴィアーレ青葉通の売り時ですか?
ライオンズヴィアーレ青葉通がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日