価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
762 万円 22.05m²の部屋
〜5,100 万円 112.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス仙台中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス仙台中央の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス仙台中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス仙台中央から近い順に表示しています
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス仙台中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
30.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
30.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
26.77m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.86万円 |
62m² | - | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
762万円22.05m²の部屋35万円 / m²
〜5,100万円112.39m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス仙台中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,299万円 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 48.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 850万円 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 580万円 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 599万円 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 1,890万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,990万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 2,090万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,480万円 | 65.93m² | 2K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 650万円 | 26.77m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
| 699万円 | 26.77m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 1,240万円 | 40.02m² | 1DK / 3階 | 2021年10月 |
| 780万円 | 22.85m² | 1DK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 630万円 | 26.77m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,280万円 | 40.02m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
| 1,270万円 | 50.32m² | - / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,440万円 | 65.93m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 550万円 | 22.05m² | 1R / 8階 | 2018年8月 |
| 580万円 | 22.05m² | 1R / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 450万円 | 26.77m² | 1K / 6階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 457万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.25万円22.05m²の部屋
〜21.58万円112.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス仙台中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス仙台中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 56.00m² | - / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 15.9万円 / 月 | 56.00m² | - / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | - / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 25.4万円 / 月 | 112.39m² | - / 7階 | 2020年9月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.77m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.88m² | - / 4階 | 2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス仙台中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス仙台中央 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】北目町通り沿いのエントランス。幅の広い歩道で夜間でも人通りがある通り、さらに1階にコンビニがあるのでとっても便利で安心できます。
【周辺】仙台駅（JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線）まで550m
【周辺】ファミリーマート仙台北目町通り店まで10m
【周辺】五橋公園まで200m、街ナカながら比較的に大きな公園です。子供の遊び場、通勤や通学時の通路としても利用される憩いの公園。
【周辺】COOP MIYAGI新寺店まで640m
【周辺】五橋駅（仙台地下鉄南北線）まで400m、中心部である『仙台』駅までは1駅で乗車2分。駅付近に、スーパー・コンビニがございます♪
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 169戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション五橋 | 859万円 〜 3,467万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全51戸 |
| RE-SENDAI | 772万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| ハイネス北目 | 664万円 〜 941万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-25 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリベハイツ望月 | 2,733万円 〜 3,712万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ北目町 | 618万円 〜 1,070万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション北目町 | 1,011万円 〜 2,818万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ五橋4 | 1,824万円 〜 3,347万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全47戸 |
| 朝日プラザ一番町 | 395万円 〜 2,936万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 |
1985年6月（築40年） 地上13階 / 全76戸 |
| 五橋ハウス | 477万円 〜 815万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 五橋マンション | 1,593万円 〜 2,334万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-5 |
1983年4月（築42年） 地上12階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ五橋 | 806万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 |
1983年9月（築42年） 地上12階 / 全75戸 |
| イーストハイツ | 717万円 〜 1,192万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-1 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋3 | 324万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全90戸 |
| ガーデンササキ | 538万円 〜 1,136万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋-2 | 732万円 〜 2,831万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全67戸 |
| NCRe仙台新寺 | 622万円 〜 1,195万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-40 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,539万円 〜 2,000万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,694万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| コープ野村東九番丁 | 1,812万円 〜 3,091万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目3-20 |
1984年2月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コーポ斎藤 | 989万円 〜 1,302万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-28 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション荒町 | 949万円 〜 2,591万円 | 宮城県仙台市若林区荒町77 |
1984年11月（築41年） 地上13階 / 全47戸 |
| 駅前コーポ | 655万円 〜 890万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-18 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 横山ハイツ | 1,342万円 〜 1,929万円 | 宮城県仙台市若林区荒町73-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,581万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ミューズ新寺 | 630万円 〜 904万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目11-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,582万円 〜 2,014万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| CITY連坊3 | 513万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-25 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 1,284万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ケ袋第5パーク・マンション | 1,413万円 〜 2,262万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| 東九番丁パークマンション | 1,496万円 〜 3,472万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15 |
1983年1月（築42年） 地上12階 / 全83戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.