価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,532 万円 61.73m²の部屋
〜1,956 万円 64.63m²の部屋
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,532万円 61.73m²の部屋 25万円 / m²
〜1,956万円 64.63m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに米ヶ袋第3パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,600万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,830万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,840万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 2,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,798万円 | 64.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 1,990万円 | 64.43m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,532万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.45万円 61.73m²の部屋
〜9.65万円 64.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
米ヶ袋第3パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 米ヶ袋第3パーク・マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄南北線「愛宕橋」駅徒歩9分の立地です。周辺にはコンビニやスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【周辺】仙台市立荒町小学校 徒歩12分。 890m
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩10分。 730m
【周辺】エスパル仙台 徒歩15分。 1190m
【周辺】西友五橋店 徒歩6分。 480m
【周辺】セブンイレブン仙台米ケ袋1丁目店 徒歩7分。 540m
【周辺】ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩15分。 1140m
【周辺】ヤマダデンキLABI仙台 徒歩23分。 1800m
【周辺】ファニーハート保育園 徒歩6分。 450m
【周辺】JR仙台病院 徒歩16分。 1230m
【周辺】仙台米ケ袋郵便局 徒歩6分。 450m
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 米ヶ袋シティハウス | 1,558万円 〜 1,985万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 1,258万円 〜 1,533万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,658万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,494万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| 米ケ袋第5パーク・マンション | 1,381万円 〜 2,149万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ五橋3 | 339万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 |
1985年11月（築39年） 地上11階 / 全90戸 |
| 五橋マンション | 1,631万円 〜 2,319万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-5 |
1983年4月（築42年） 地上12階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ五橋4 | 1,834万円 〜 3,274万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全46戸 |
| 朝日プラザ五橋 | 733万円 〜 1,895万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 |
1983年9月（築41年） 地上12階 / 全75戸 |
| 朝日プラザ五橋-2 | 582万円 〜 2,210万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全67戸 |
| 五橋ドミトリー | 433万円 〜 720万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北目町 | 825万円 〜 2,239万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ向山 | 1,325万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全63戸 |
| ハイネス北目 | 610万円 〜 841万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-25 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション瑞鳳 | 1,163万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10 |
1985年7月（築39年） 地上9階 / 全63戸 |
| RE-SENDAI | 701万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| ファミール向山 | 1,161万円 〜 1,583万円 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| ベルソーレ北目町 | 614万円 〜 1,019万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| オリベハイツ望月 | 2,542万円 〜 3,360万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 愛宕橋ハイツ | 631万円 〜 850万円 | 宮城県仙台市若林区土樋227 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モロハシハイツ | 687万円 〜 1,630万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション荒町 | 928万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市若林区荒町77 |
1984年11月（築40年） 地上13階 / 全47戸 |
| 横山ハイツ | 1,278万円 〜 1,844万円 | 宮城県仙台市若林区荒町73-1 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bloom01 | 404万円 〜 1,040万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション五橋 | 859万円 〜 3,370万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全51戸 |
| ニューメゾン土樋 | 648万円 〜 821万円 | 宮城県仙台市若林区土樋254 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ一番町 | 389万円 〜 2,767万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 |
1985年6月（築39年） 地上12階 / 全77戸 |
| ダイアパレス仙台中央 | 715万円 〜 4,648万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全169戸 |
| 北沢産業仙台ビルキャッスル北沢仙台 | 643万円 〜 1,065万円 | 宮城県仙台市若林区土樋264-1 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エリートイン五橋 | 866万円 〜 1,126万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
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