価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
514 万円 21.37m²の部屋
〜1,922 万円 57.56m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
CITY連坊3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
28.88m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28.88m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21.37m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21.37m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.37m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
514万円 21.37m²の部屋 24万円 / m²
〜1,922万円 57.56m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 514万円 |
| 買取 | 309万円 〜 411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.03万円 21.37m²の部屋
〜11.46万円 57.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CITY連坊3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CITY連坊3 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-25 |
| 交通 |
|
【外観】RC造7階建てマンション
【エントランス】エントランス。キレイに清掃されています。
【エントランス】エントランス内
【エントランス】エントランス内・集合郵便受け
【駐車場】駐車場その他
【地図】地下鉄東西線「連坊駅」徒歩5分
【周辺】ローソン 仙台連坊小路店、徒歩1分
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ千葉 | 1,166万円 〜 1,841万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-30 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・デ・オリビエ | 1,697万円 〜 2,798万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-40 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール第2荒町 | 1,626万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町101-1 |
1985年10月（築39年） 地上8階 / 全127戸 |
| NCRe仙台新寺 | 614万円 〜 1,133万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-40 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| ミューズ新寺 | 616万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目11-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| エリートイン五橋 | 866万円 〜 1,126万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| メープルタウントーヨー | 503万円 〜 810万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンササキ | 532万円 〜 956万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ仙台 | 762万円 〜 1,639万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路6-1 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全106戸 |
| メゾンドエトワール2 | 436万円 〜 646万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション一高前 | 301万円 〜 926万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-1 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション荒町 | 928万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市若林区荒町77 |
1984年11月（築40年） 地上13階 / 全47戸 |
| リエス榴岡五丁目 | 774万円 〜 1,442万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-5 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラスさとう | 571万円 〜 828万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村東九番丁 | 1,959万円 〜 3,196万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目3-20 |
1984年2月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンMIYAZAKI | 852万円 〜 2,304万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-11 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ東九番丁-2 | 1,176万円 〜 3,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目9-28 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全30戸 |
| メゾン長喜城 | 1,083万円 〜 2,818万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション五橋 | 859万円 〜 3,370万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全51戸 |
| 北沢産業仙台ビルキャッスル北沢仙台 | 643万円 〜 1,065万円 | 宮城県仙台市若林区土樋264-1 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーストハイツ | 709万円 〜 1,129万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-1 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ小松 | 641万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目3-21 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリベハイツ望月 | 2,542万円 〜 3,360万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東九番丁 | 1,311万円 〜 2,842万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-2 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全34戸 |
| ニューメゾン土樋 | 648万円 〜 821万円 | 宮城県仙台市若林区土樋254 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五橋 | 2,027万円 〜 3,654万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月（築37年） 地上13階 / 全65戸 |
| 愛宕橋ハイツ | 631万円 〜 850万円 | 宮城県仙台市若林区土樋227 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ渡辺 | 757万円 〜 977万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋-2 | 582万円 〜 2,210万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全67戸 |
| 五橋ドミトリー | 433万円 〜 720万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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