価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜956 万円 22.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
532万円 16m²の部屋 33万円 / m²
〜956万円 22.68m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 532万円 |
| 買取 | 319万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.26万円 16m²の部屋
〜5.02万円 22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンササキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンササキ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】郵便局「仙台新寺郵便局まで72ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NCRe仙台新寺 | 614万円 〜 1,133万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-40 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| イーストハイツ | 709万円 〜 1,129万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-1 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村東九番丁 | 1,959万円 〜 3,196万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目3-20 |
1984年2月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾン長喜城 | 1,083万円 〜 2,818万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| メゾン・デ・オリビエ | 1,697万円 〜 2,798万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-40 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミューズ新寺 | 616万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目11-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ東九番丁 | 1,311万円 〜 2,842万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-2 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全34戸 |
| ファーストパレス仙台 | 1,137万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-20 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| エリートイン五橋 | 866万円 〜 1,126万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 光明コーポ | 1,694万円 〜 2,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-20 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メープルタウントーヨー | 503万円 〜 810万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊3 | 514万円 〜 1,922万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-25 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| リエス榴岡五丁目 | 774万円 〜 1,442万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-5 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ斎藤 | 996万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-28 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ小松 | 641万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目3-21 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ渡辺 | 757万円 〜 977万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 駅前コーポ | 659万円 〜 872万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-18 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション五橋 | 859万円 〜 3,370万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全51戸 |
| ダイアパレス仙台中央 | 715万円 〜 4,648万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全169戸 |
| オリベハイツ望月 | 2,542万円 〜 3,360万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チバハイツ | 477万円 〜 807万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-1 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ新寺 | 629万円 〜 1,445万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-2 |
1983年6月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| 第二瑞光マンション | 1,136万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-9 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンドエトワール2 | 436万円 〜 646万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャンボール第2荒町 | 1,626万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町101-1 |
1985年10月（築39年） 地上8階 / 全127戸 |
| ハイネス北目 | 610万円 〜 841万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-25 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北目町第2 | 983万円 〜 3,035万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-26 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全94戸 |
| RE-SENDAI | 701万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション金剛院第2 | 599万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9 |
1984年5月（築40年） 地上14階 / 全92戸 |
| 五橋ドミトリー | 433万円 〜 720万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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