価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,092 万円 55.63m²の部屋
〜3,788 万円 74.52m²の部屋
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ダイアパレス一番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス一番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
70.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.3万円 |
59.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,092万円55.63m²の部屋38万円 / m²
〜3,788万円74.52m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス一番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 70.38m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 1,980万円 | 55.63m² | 1LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,092万円 |
| 買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.03万円55.63m²の部屋
〜15.54万円74.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.52m² | 4LDK / 11階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス一番町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
| 交通 |
|
【外観】日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。
【エントランス】エントランス
【周辺】エスパル仙台 徒歩17分。 1100m
【周辺】イオン仙台一番町店 徒歩7分。 450m
【周辺】セブンイレブン仙台柳町通店 徒歩2分。 180m
【周辺】トモズ仙台サンモール店 徒歩8分。 500m
【周辺】ヤマダデンキLABI仙台 徒歩14分。 1040m
【周辺】東二番丁幼稚園 徒歩8分。 620m
【周辺】仙台市立片平丁小学校 徒歩5分。 400m
【周辺】医療法人財団明理会イムス明理会仙台総合病院 徒歩8分。 640m
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩10分。 800m
【周辺】片平公園 徒歩5分。 350m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンステージ一番町 | 1,226万円 〜 1,666万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ野村米ヶ袋エスタール | 1,852万円 〜 2,412万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,073万円 〜 3,095万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全53戸 |
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 2,608万円 〜 4,793万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全296戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,836万円 〜 2,878万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルコート米ケ袋-2 | 741万円 〜 1,115万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルパレス大町 | 1,790万円 〜 2,292万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| アミューゼ片平 | 1,719万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-35 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| ダイアパレス五橋カルテット | 896万円 〜 3,626万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全130戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,045万円 〜 3,605万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全45戸 |
| パシフィック五橋 | 2,092万円 〜 3,340万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全78戸 |
| エクレール花壇 | 1,392万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-1 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| 土樋パーク・ホームズ | 2,349万円 〜 2,929万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| ベルメゾン | 1,390万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション広瀬通 | 1,924万円 〜 3,017万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-8 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全114戸 |
| カーサ・デ・セントロ | 1,002万円 〜 1,334万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション立町 | 1,910万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-25 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全72戸 |
| ダイアパレス西公園 | 1,966万円 〜 3,936万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築30年） 地上12階 / 全51戸 |
| アーデントハイツ | 876万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥江ビルガーデングレース | 1,262万円 〜 4,544万円 | 宮城県仙台市若林区荒町75 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 愛宕橋ステーションハイツ | 872万円 〜 1,202万円 | 宮城県仙台市若林区土樋71 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイトシティ愛宕橋 | 1,830万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市若林区土樋233 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| ウエストプラザ花京院 | 747万円 〜 4,805万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全163戸 |
| パレロワイヤル斎藤 | 1,182万円 〜 1,786万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| 旭コンフォート3 | 629万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-15 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント土樋 | 718万円 〜 1,309万円 | 宮城県仙台市若林区土樋50 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルシティ土樋 | 966万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イートン・ハイツ | 741万円 〜 974万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| メリファ春日 | 997万円 〜 1,346万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| パールハイム錦町 | 756万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
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