ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区ワコーレ片山町匠彩館

ワコーレ片山町匠彩館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,121 万円 64.68m²の部屋

2,726 万円 70.3m²の部屋

簡単
1分

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ワコーレ片山町匠彩館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレ片山町匠彩館の売却に強い不動産会社 7社

ワコーレ片山町匠彩館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ片山町匠彩館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ワコーレ片山町匠彩館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,121万円64.68m²の部屋33万円 / m²

2,726万円70.3m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区片山町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市長田区片山町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 1,377万円 100%
築25年(5年後) 1,232万円 89.5%
築30年(10年後) 1,088万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,121万円 100%
5年後(築25年) 1,898万円 89.5%
10年後(築30年) 1,675万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区片山町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,121万円 (64.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ片山町匠彩館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 70.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
2,298万円 64.68m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
2,398万円 64.68m² 2LDK / 2階 2017年12月
2,298万円 64.68m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
2,290万円 72.67m² 2LDK / 5階 2013年9月〜2013年11月
2,180万円 70.30m² 2LDK / 1階 2012年3月〜2012年10月
2,380万円 70.30m² 2DK / 1階 2011年12月〜2012年2月
2,580万円 70.30m² 2LDK / 1階 2011年9月〜2011年11月
2,380万円 70.30m² 2DK / 1階 2011年7月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,121万円
買取 1,273万円 〜 1,697万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ片山町匠彩館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.23万円64.68m²の部屋

13.93万円70.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ片山町匠彩館の賃料掲載履歴(4件)

ワコーレ片山町匠彩館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ片山町匠彩館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2012年2月
12.5万円 / 月 70.30m² 3LDK / 3階 2011年12月
12.5万円 / 月 70.30m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
12.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2011年1月

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ワコーレ片山町匠彩館周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ片山町匠彩館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-0.99%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレ片山町匠彩館
所在地 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5-5
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 長田駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2005年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ワコーレ片山町匠彩館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイジス池田寺町 2,392万円 〜 3,432万円 兵庫県神戸市長田区池田寺町19-1 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全38戸
ウィスティリアコート神戸2 875万円 〜 1,550万円 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目1-2 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファレガロ上沢 911万円 〜 2,651万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-24 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバニス神戸下沢通ヴェルサ 2,022万円 〜 3,479万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-19 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全51戸
ドルフ長田ザイオン 1,955万円 〜 2,296万円 兵庫県神戸市長田区御蔵通5丁目201-4 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全22戸
ワコーレ西代ステーシオ 2,495万円 〜 3,059万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全32戸
アルティス神戸 381万円 〜 508万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町3丁目1-1 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全30戸
アーバニスフレア兵庫 2,396万円 〜 2,974万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4-9 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズマンション上沢ガーデンテラス 2,917万円 〜 4,173万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-15 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全74戸
ライオンズヴィアーレ下沢通 3,121万円 〜 4,299万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目4-14 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全74戸
ワコーレアスティア兵庫下沢通 1,918万円 〜 3,046万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-15 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・ヴェゾン上沢 1,096万円 〜 1,397万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-9 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ウエストアヴェニュー 1,224万円 〜 2,037万円 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルフグリッツァ水木通 2,456万円 〜 3,083万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通5丁目3-18 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全25戸
シティフラットHyogo 1,170万円 〜 2,203万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-5 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
S-FORT神戸神楽町 1,088万円 〜 1,430万円 兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-25 2007年11月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
H・Kマンション 1,874万円 〜 2,784万円 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目5-11 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全31戸
ワコーレグランヴィア御屋敷通 1,673万円 〜 2,655万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24 2004年7月(築21年)
地上14階 / 全66戸
Badge新長田 1,045万円 〜 1,335万円 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目5-24 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全15戸
ワコーレ新長田レバンザ 1,932万円 〜 2,627万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全36戸
エステムコート神戸西3フロンタージュ 1,058万円 〜 1,242万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全68戸
グラン・パレ兵庫駅前コムポルタ 1,724万円 〜 3,346万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-10 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全22戸
コンフォルト・水笠 1,028万円 〜 1,342万円 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目3-13 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
タカマツ神戸駅南通 1,251万円 〜 1,544万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-5 2004年12月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ新長田駅前S-Prime 1,738万円 〜 2,237万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全28戸
シーズン神戸新長田 1,312万円 〜 1,678万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目7-6 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
アーバニス神戸東山 2,137万円 〜 3,460万円 兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目16-1 2006年9月(築19年)
地上11階 / 全49戸
ロリエ新長田 994万円 〜 1,185万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-19 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルフビオン水木通 1,926万円 〜 2,386万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17 2005年10月(築20年)
地上9階 / 全15戸
グランアミィ新長田 1,668万円 〜 1,987万円 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3-8 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ワコーレ片山町匠彩館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ片山町匠彩館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ片山町匠彩館の売り時ですか?
ワコーレ片山町匠彩館がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、2年前→1年前:1.15%、1年前→今年:-0.99%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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