京都府京都市上京区晴明町819-3
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,790 万円 71.99m²の部屋
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藤和シティホームズ一条戻橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ一条戻橋の売却に役立つ情報をチェック!
藤和シティホームズ一条戻橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
77.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,790万円 (53万円 / m²) 71.99m²の部屋
〜4,936万円 (64万円 / m²) 77.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(京都市上京区晴明町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,488万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 4,357万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 3,790万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1% | 3,680万円 |
このマンションと、京都市上京区晴明町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,790万円 (71.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 64万円 / m² |
藤和シティホームズ一条戻橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:2.66% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ一条戻橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 77.42m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 4,198万円 | 77.56m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4,380万円 | 77.56m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,790万円 |
| 買取 | 2,274万円 〜 3,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.75万円 / 月 71.99m²の部屋
〜
20.1万円 / 月 77.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ一条戻橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ一条戻橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 71.99m² | 2LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 16万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 20万円 / 月 | 71.99m² | 2LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 20万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 20万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 15万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 15万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 17万円 / 月 | 77.42m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月 |
| 17万円 / 月 | 77.42m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
| 16万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 16万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス堀川今出川 | 3,486万円 〜 5,486万円 | 京都府京都市上京区南門前町420-1 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
| スペシャリー堀川 | 3,205万円 〜 4,324万円 | 京都府京都市上京区福大明神町123 |
1997年8月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
| セレッソコート京都御所西 | 911万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市上京区西船橋町339-1 |
1997年11月(築29年) 地上9階 / 全49戸 |
| モンターニュ染 | 1,006万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市上京区東今町382 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| アクティー堀川No.7 | 969万円 〜 1,471万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町246 |
1999年4月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
| 玉屋山三小路 | 2,148万円 〜 4,687万円 | 京都府京都市上京区鏡石町23 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンジュラク | 3,276万円 〜 4,392万円 | 京都府京都市上京区新元町219 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
| エクセレント御所西 | 1,092万円 〜 1,577万円 | 京都府京都市上京区南兼康町337 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
| プリティエ今出川 | 977万円 〜 1,264万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全43戸 |
| クレアーレ武者小路 | 1,318万円 〜 1,709万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町597 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| エガールパレス | 1,086万円 〜 1,365万円 | 京都府京都市上京区中小川町223-1 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
| シャリエ西陣 | 3,448万円 〜 4,876万円 | 京都府京都市上京区元北小路町160 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
| 大晋メゾネ西陣今出川 | 3,054万円 〜 4,486万円 | 京都府京都市上京区元北小路町159 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全41戸 |
| 京都パレスサイド一条 | 1,082万円 〜 1,749万円 | 京都府京都市上京区元真如堂町378 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
| ヴァンイースト | 1,512万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市上京区菊屋町520-1 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| ヴァンウエスト | 1,691万円 〜 3,602万円 | 京都府京都市上京区菊屋町520-2 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
| リーガル京都西陣 | 842万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全45戸 |
| ピラーズ御所西 | 1,023万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市上京区福長町532 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全63戸 |
| グランドパレス堀川パート2 | 761万円 〜 1,169万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町614-2 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全48戸 |
| 御所西中長者町パーク・ホームズ | 3,812万円 〜 4,666万円 | 京都府京都市上京区仲之町284 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
| リソシエ今出川室町 | 3,543万円 〜 8,017万円 | 京都府京都市上京区北小路室町397-1 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
| メロディーハイム御所西 | 2,950万円 〜 7,371万円 | 京都府京都市上京区福長町523-2 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
| トゥインクル京都 | 1,055万円 〜 1,397万円 | 京都府京都市上京区今出川町466 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| 大晋メゾネ御所西 | 1,092万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市上京区梅屋町457 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
| 元土御門 | 1,146万円 〜 2,887万円 | 京都府京都市上京区元土御門町522 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
| ベルスーズ西陣 | 3,420万円 〜 4,389万円 | 京都府京都市上京区下山里町243 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
| コーポ智恵光院 | 992万円 〜 1,266万円 | 京都府京都市上京区硯屋町282 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
| ラフィーネ御所西 | 1,089万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市上京区東長者町541 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
| マンハイム西陣 | 964万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市上京区一色町3 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| 御所西セントラルハイツ | 990万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市上京区観三橘町562 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ一条戻橋 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市上京区晴明町819-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月7日]
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