この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
827万円 20.72m²の部屋
〜2,355万円 45.22m²の部屋
所在地 | 京都府京都市上京区芝薬師町615 |
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交通 |
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リーガル京都西陣の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
827万円 20.72m²の部屋 40万円 / m²
〜2,355万円 45.22m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区芝薬師町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区芝薬師町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 1,046万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,013万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 827万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 801万円 | 96.9% |
このマンションと、京都市上京区芝薬師町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
827万円 (20.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガル京都西陣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
990万円 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年10月 |
800万円 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,010万円 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2022年5月 |
2,780万円 | 42.09m² | 1LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,600万円 | 42.09m² | 1LDK / 11階 | 2021年1月 |
1,100万円 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 827万円 |
買取 | 496万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.35万円 20.72m²の部屋
〜10.47万円 45.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーガル京都西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 21.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53% 、 2年前→1年前:4.12% 、 1年前→今年:2.86% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーガル京都西陣 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区芝薬師町615 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドパレス堀川パート2 | 803万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町614-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全48戸 |
ルヴィラ堀川 | 3,096万円 〜 3,947万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町830-1 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全20戸 |
pepereN | 1,033万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市上京区西船橋町322 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
セレッソコート京都御所西 | 940万円 〜 1,950万円 | 京都府京都市上京区西船橋町339-1 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全49戸 |
エガールパレス | 1,093万円 〜 1,432万円 | 京都府京都市上京区中小川町223-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
コスモ堀川寺之内 | 2,423万円 〜 3,858万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町685 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
ホープ堀川 | 811万円 〜 1,134万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町688 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
西陣の中 | 944万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市上京区伊佐町246 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
モンターニュ染 | 1,010万円 〜 1,311万円 | 京都府京都市上京区東今町382 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ智恵光院 | 1,006万円 〜 1,336万円 | 京都府京都市上京区硯屋町282 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
大晋メゾネ西陣今出川 | 3,067万円 〜 4,691万円 | 京都府京都市上京区元北小路町159 |
1998年4月(築26年) 地上10階 / 全41戸 |
エクセレント御所西 | 1,094万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市上京区南兼康町337 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ一条戻橋 | 3,607万円 〜 4,887万円 | 京都府京都市上京区晴明町819-3 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
第4マインたなべ | 777万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市上京区中社町360-6 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
クレアーレ武者小路 | 1,318万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町597 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
クレメント御所西 | 982万円 〜 3,414万円 | 京都府京都市上京区革堂町583 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
リソシエ今出川室町 | 2,458万円 〜 4,809万円 | 京都府京都市上京区北小路室町397-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
玉屋山三小路 | 2,156万円 〜 4,429万円 | 京都府京都市上京区鏡石町23 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルつげ | 983万円 〜 1,325万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
スペシャリー堀川 | 3,205万円 〜 4,509万円 | 京都府京都市上京区福大明神町123 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
デ・リード今出川通 | 1,439万円 〜 3,655万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全42戸 |
コア竹園 | 909万円 〜 1,259万円 | 京都府京都市上京区竹園町14 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
フローラル鞍楽 | 910万円 〜 1,215万円 | 京都府京都市北区長乗西町185 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ピラーズ御所西 | 1,024万円 〜 2,052万円 | 京都府京都市上京区福長町532 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全63戸 |
大晋メゾネ御所西 | 1,206万円 〜 2,056万円 | 京都府京都市上京区梅屋町457 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
グレーシャス23 | 883万円 〜 1,165万円 | 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ハウス・セゾン鞍馬口 | 877万円 〜 1,210万円 | 京都府京都市北区長乗東町199 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
御所西セントラルハイツ | 1,104万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市上京区観三橘町562 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全33戸 |
ベルコート'96 | 740万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
御所西中長者町パーク・ホームズ | 3,770万円 〜 4,807万円 | 京都府京都市上京区仲之町284 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
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