ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市上京区グランドパレス堀川パート2

グランドパレス堀川パート2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

803万円 20.73m²の部屋

1,283万円 26m²の部屋

所在地 京都府京都市上京区芝薬師町614-2
交通
  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩12分

グランドパレス堀川パート2

外観

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グランドパレス堀川パート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス堀川パート2の売却に強い不動産会社 10社

グランドパレス堀川パート2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス堀川パート2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.0
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.3
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
3.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社クラベスト
物件から
3.6
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
41.7
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
382.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレス堀川パート2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

グランドパレス堀川パート25階880万円

売出し中

価格880万円

23.54m² ワンルーム
7階

グランドパレス堀川パート27階4.6万円

賃貸募集中

賃料4.6万円

23.54m² ワンルーム

グランドパレス堀川パート2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

803万円 20.73m²の部屋 39万円 / m²

1,283万円 26m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区芝薬師町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区芝薬師町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 1,080万円 100%
築30年(4年後) 1,013万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 803万円 100%
4年後 (築30年) 753万円 93.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区芝薬師町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

803万円 (20.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス堀川パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
770万円 21.00m² 1K / 10階 2023年5月〜2023年6月
880万円 21.00m² 1K / 10階 2023年3月〜2023年4月
1,000万円 21.91m² 1R / 10階 2021年7月〜2021年10月
980万円 21.91m² 1K / 10階 2020年5月〜2020年8月
590万円 20.59m² 1K / 9階 2014年9月
630万円 23.54m² 1K / 10階 2012年6月〜2012年7月
800万円 23.54m² 1K / 10階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 803万円
買取 482万円 〜 642万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス堀川パート2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.6万円 20.73m²の部屋

6.46万円 26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
今出川駅 (京都市営烏丸線)
29

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス堀川パート2周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス堀川パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 21.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53% 、 2年前→1年前:4.12% 、 1年前→今年:2.86%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレス堀川パート2
所在地 京都府京都市上京区芝薬師町614-2
交通
  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上10階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社西谷工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]

グランドパレス堀川パート2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーガル京都西陣 827万円 〜 2,355万円 京都府京都市上京区芝薬師町615 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全45戸
アクティー堀川No.7 979万円 〜 1,546万円 京都府京都市上京区飛鳥井町246 1999年4月(築25年)
地上11階 / 全49戸
エガールパレス 1,093万円 〜 1,432万円 京都府京都市上京区中小川町223-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全17戸
西陣の中 944万円 〜 2,482万円 京都府京都市上京区伊佐町246 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全19戸
セレッソコート京都御所西 940万円 〜 1,950万円 京都府京都市上京区西船橋町339-1 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全49戸
コーポ智恵光院 1,006万円 〜 1,336万円 京都府京都市上京区硯屋町282 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全19戸
シェークル21 1,319万円 〜 1,984万円 京都府京都市上京区南兼康町336 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全45戸
大晋メゾネ西陣今出川 3,067万円 〜 4,691万円 京都府京都市上京区元北小路町159 1998年4月(築26年)
地上10階 / 全41戸
サーパス堀川今出川 3,485万円 〜 5,711万円 京都府京都市上京区南門前町420-1 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全26戸
エクセレント御所西 1,094万円 〜 1,645万円 京都府京都市上京区南兼康町337 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全29戸
シャリエ西陣 3,396万円 〜 5,001万円 京都府京都市上京区元北小路町160 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全40戸
マンハイム西陣 995万円 〜 1,411万円 京都府京都市上京区一色町3 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全16戸
藤和シティホームズ一条戻橋 3,607万円 〜 4,887万円 京都府京都市上京区晴明町819-3 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全30戸
コト北小路 3,178万円 〜 4,328万円 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全16戸
クレアーレ武者小路 1,318万円 〜 1,793万円 京都府京都市上京区西無車小路町597 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全25戸
リソシエ今出川室町 2,458万円 〜 4,809万円 京都府京都市上京区北小路室町397-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全17戸
サムティ上堀川 1,081万円 〜 1,550万円 京都府京都市上京区栄町654 2000年4月(築24年)
地上8階 / 全44戸
アッツ堀川 1,052万円 〜 1,539万円 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全25戸
玉屋山三小路 2,156万円 〜 4,429万円 京都府京都市上京区鏡石町23 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全24戸
レスタージュ西陣 2,337万円 〜 3,675万円 京都府京都市上京区東上善寺町164 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全30戸
パラッツオ紫野院 1,192万円 〜 1,726万円 京都府京都市北区紫野宮西町14-8 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全16戸
ロイヤルつげ 983万円 〜 1,325万円 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全43戸
コア竹園 909万円 〜 1,259万円 京都府京都市上京区竹園町14 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全22戸
トゥインクル京都 1,058万円 〜 1,413万円 京都府京都市上京区今出川町466 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
スペシャリー堀川 3,205万円 〜 4,509万円 京都府京都市上京区福大明神町123 1997年8月(築27年)
地上11階 / 全30戸
ピラーズ御所西 1,024万円 〜 2,052万円 京都府京都市上京区福長町532 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全63戸
メロディーハイム御所西 2,898万円 〜 7,535万円 京都府京都市上京区福長町523-2 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
京都パレスサイド一条 1,086万円 〜 1,826万円 京都府京都市上京区元真如堂町378 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
紫明フラッツ 954万円 〜 2,121万円 京都府京都市北区小山中溝町14-5 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全7戸
メゾンジュラク 3,275万円 〜 4,576万円 京都府京都市上京区新元町219 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドパレス堀川パート2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス堀川パート2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス堀川パート2の売り時ですか?
グランドパレス堀川パート2がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で21.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.53%、2年前→1年前:4.12%、1年前→今年:2.86%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日