この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市上京区一色町3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
987 万円 23.11m²の部屋
〜1,372 万円 25.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
987万円 23.11m²の部屋 43万円 / m²
〜1,372万円 25.35m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区一色町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区一色町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 754万円 | 100% |
築30年(5年後) | 697万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 987万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 912万円 | 92.4% |
このマンションと、京都市上京区一色町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
987万円 (23.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 987万円 |
買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.34万円 23.11m²の部屋
〜6.59万円 25.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンハイム西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンハイム西陣 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区一色町3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】フレスコ・堀川今出川店まで521m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西陣店まで307m
【周辺】【インテリア】ホームセンターコーナン西陣上七軒店まで718m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグランドひかり千本今出川店まで470m
【周辺】【総合病院】相馬病院まで386m
【周辺】【郵便局】西陣郵便局まで230m
【周辺】【スーパー】生鮮館なかむら 堀川店まで525m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 今出川大宮店まで355m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コト北小路 | 3,153万円 〜 4,202万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
レスタージュ西陣 | 2,342万円 〜 3,668万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町164 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
コーポ智恵光院 | 997万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市上京区硯屋町282 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
大晋メゾネ西陣今出川 | 3,036万円 〜 4,549万円 | 京都府京都市上京区元北小路町159 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
シャリエ西陣 | 3,414万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市上京区元北小路町160 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
トゥインクル京都 | 1,062万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市上京区今出川町466 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
リーブル・シンワ | 798万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市上京区松屋町385 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ロイヤルつげ | 977万円 〜 1,290万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
サムティ上堀川 | 1,076万円 〜 1,511万円 | 京都府京都市上京区栄町654 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全44戸 |
玉屋山三小路 | 2,147万円 〜 4,323万円 | 京都府京都市上京区鏡石町23 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドパレス堀川パート2 | 795万円 〜 1,246万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町614-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全48戸 |
アクティー堀川No.7 | 967万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町246 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
サーパス堀川今出川 | 3,504万円 〜 5,633万円 | 京都府京都市上京区南門前町420-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
藤和シティホームズ一条戻橋 | 3,620万円 〜 4,816万円 | 京都府京都市上京区晴明町819-3 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
ダスハウゼヨシダ | 1,435万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市上京区閻魔前町1-12 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
アベルティ堀川一条 | 3,916万円 〜 5,011万円 | 京都府京都市上京区晴明町823-2 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全36戸 |
サイセリア京都ジュラクダイ | 2,431万円 〜 3,189万円 | 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全13戸 |
カバーロ京都御所西 | 3,762万円 〜 4,739万円 | 京都府京都市上京区竪富田町434 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
メゾンジュラク | 3,259万円 〜 4,460万円 | 京都府京都市上京区新元町219 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
エガールパレス | 1,080万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市上京区中小川町223-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
しきさい.M | 927万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
サーパス一条 | 3,274万円 〜 4,733万円 | 京都府京都市上京区福大明神町110 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
ディオ・フェルティ北野東 | 2,718万円 〜 3,862万円 | 京都府京都市上京区四番町122-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全88戸 |
シェモア小川 | 1,176万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市上京区中小川町239-1 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
第十零八ビルレイ紫野 | 1,134万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
シェークル21 | 1,305万円 〜 1,926万円 | 京都府京都市上京区南兼康町336 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
エクセレント御所西 | 1,084万円 〜 1,596万円 | 京都府京都市上京区南兼康町337 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
ベルスーズ西陣 | 3,320万円 〜 4,708万円 | 京都府京都市上京区下山里町243 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
アッツ堀川 | 1,055万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
ルネッサンスドゥ | 1,053万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市上京区山本町96 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
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