ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区ラ・ピエ南花園

ラ・ピエ南花園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6
交通
JR総武線 / 新検見川駅 徒歩2分(約160m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

722 万円 24.5m²の部屋

2,835 万円 71.38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
2戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2002年3月(築25年)
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ラ・ピエ南花園は売ったらいくら?参考査定価格

722万円 (29万円 / m²) 24.5m²の部屋

2,835万円 (40万円 / m²) 71.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区南花園)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区南花園のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 534万円 100%
築30年(5年後) 495万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 722万円
5年後(築30年) 92.7% 669万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区南花園の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

722万円 (24.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 27万円 / m²

ラ・ピエ南花園周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ピエ南花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.89%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:4.13%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 722万円
買取 433万円 〜 578万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ピエ南花園は貸したらいくら?参考賃料

4.81万円 / 月 24.5m²の部屋

14.42万円 / 月 71.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ピエ南花園の賃料掲載履歴(36件)

ラ・ピエ南花園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ピエ南花園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 24.50m² 1K / 2階 2018年11月〜2018年12月
5万円 / 月 24.50m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 37.92m² 2K / 3階 2017年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 37.92m² 2DK / 5階 2017年12月〜2018年2月
6.5万円 / 月 37.92m² 1LDK / 5階 2017年8月〜2017年9月
5万円 / 月 24.50m² 1K / 4階 2017年7月〜2017年8月
5万円 / 月 24.50m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
6.5万円 / 月 37.92m² 1LDK / 5階 2016年7月〜2016年9月
6万円 / 月 33.92m² 2K / 3階 2016年4月〜2016年6月
5.7万円 / 月 33.92m² 2K / 2階 2016年5月〜2016年6月
7.9万円 / 月 37.92m² 2DK / 5階 2016年3月〜2016年4月
6.5万円 / 月 37.92m² 2DK / 4階 2014年12月〜2016年3月
9.5万円 / 月 71.38m² 3LDK / -1階 2015年11月
5.5万円 / 月 24.75m² 1K / 3階 2015年8月〜2015年10月
6.5万円 / 月 37.92m² 2DK / 3階 2015年8月〜2015年10月
6万円 / 月 31.32m² 2K / 5階 2015年7月〜2015年9月
5.3万円 / 月 24.75m² 1K / 3階 2015年7月
5.7万円 / 月 24.75m² 1K / 4階 2015年5月
5.5万円 / 月 24.75m² 1K / 4階 2015年4月
5.4万円 / 月 31.32m² 2K / 2階 2014年9月〜2015年2月
5.3万円 / 月 24.75m² 1K / 3階 2014年9月〜2014年12月
7.5万円 / 月 37.92m² 2DK / 4階 2014年11月
6.5万円 / 月 37.92m² 2DK / 4階 2014年10月
7万円 / 月 37.92m² 2DK / 3階 2014年7月〜2014年8月
6.9万円 / 月 37.92m² 2DK / 3階 2014年4月〜2014年6月
7万円 / 月 37.92m² 2K / 3階 2013年7月〜2013年9月
6万円 / 月 31.32m² 2K / 3階 2012年9月〜2012年12月
6万円 / 月 31.32m² 2K / 5階 2012年4月〜2012年9月
6万円 / 月 31.32m² 2K / 4階 2012年4月〜2012年9月
7万円 / 月 37.92m² 2DK / 2階 2012年4月〜2012年5月
6.3万円 / 月 31.32m² 2K / 5階 2012年3月
7万円 / 月 37.92m² - / 3階 2011年5月〜2011年9月
6.5万円 / 月 31.32m² - / 5階 2011年9月
6.5万円 / 月 31.32m² 2K / 3階 2010年12月〜2011年4月
6.3万円 / 月 31.32m² 2K / 3階 2010年8月〜2010年11月
7.4万円 / 月 37.92m² 2DK / 5階 2010年8月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
M's3 847万円 〜 1,283万円 千葉県千葉市花見川区花園1丁目8-15 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全26戸
コトブキマンション 770万円 〜 1,144万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
フォーラル新検見川 2,841万円 〜 4,235万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全51戸
ハイホーム検見川浜 2,186万円 〜 3,178万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 2000年12月(築26年)
地上12階 / 全73戸
アインズコート稲毛小中台グレースコート 1,218万円 〜 2,099万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全167戸
グランシェソワ検見川浜 2,268万円 〜 2,923万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全32戸
アインズコート稲毛小中台プライムコート 1,637万円 〜 2,406万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 2000年12月(築26年)
地上6階 / 全167戸
アーベントハイム幕張花見川 2,011万円 〜 3,340万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 2000年3月(築27年)
地上9階 / 全106戸
ゼファー検見川浜リバテージ 2,406万円 〜 3,969万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 2003年9月(築23年)
地上14階 / 全120戸
ガーデンプラザ新検見川17番館 2,435万円 〜 3,292万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2001年2月(築26年)
地上10階 / 全139戸
ガーデンプラザ新検見川16番館 2,351万円 〜 4,205万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全1038戸
ガーデンプラザ新検見川15番館 2,620万円 〜 3,620万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2001年2月(築26年)
地上10階 / 全1038戸
ガーデンプラザ新検見川14番館 2,394万円 〜 4,263万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2002年1月(築25年)
地上10階 / 全1031戸
ウィライブ稲毛海岸 2,712万円 〜 4,771万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7 2003年2月(築24年)
地上15階 / 全98戸
ガーデンプラザ新検見川21番館 2,305万円 〜 4,132万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年1月(築24年)
地上14階 / 全117戸
ガーデンプラザ新検見川12番館 2,249万円 〜 2,898万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年3月(築24年)
地上9階 / 全3戸
サンメゾン幕張フレシアコート 2,966万円 〜 3,933万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 2003年2月(築24年)
地上6階 / 全45戸
ガーデンプラザ新検見川9番館 2,169万円 〜 3,106万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全33戸
ヴィユルドフォール 1,525万円 〜 2,109万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全23戸
グリーンプラザ幕張3号棟 1,198万円 〜 2,397万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年12月(築26年)
地上14階 / 全147戸
幕張ガーデンフォート 4,083万円 〜 5,999万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築23年)
地上15階 / 全265戸
グリーンプラザ幕張2号棟 2,861万円 〜 3,884万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築27年)
地上10階 / 全36戸
グリーンプラザ幕張1号棟 1,935万円 〜 3,526万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築27年)
地上14階 / 全306戸
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 2,585万円 〜 3,963万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 2002年7月(築24年)
地上12階 / 全62戸
アルバ稲毛 980万円 〜 2,571万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全11戸
レクセルガーデン幕張 2,519万円 〜 3,125万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全70戸
セザール検見川浜 3,164万円 〜 5,513万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 2000年8月(築26年)
地上20階 / 全203戸
レクセルプラザ稲毛 1,671万円 〜 4,625万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全44戸
アリア幕張 1,119万円 〜 2,068万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンベール稲毛 945万円 〜 1,378万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラ・ピエ南花園の売却に強い不動産会社 13社

ラ・ピエ南花園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ピエ南花園から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 稲毛店
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8−17
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩3分

売買、賃貸対応可能

地域に密着した不動産会社です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.2
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
6.3
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
6.5
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.7
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
9.9
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
10.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
13.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
31.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ラ・ピエ南花園の物件概要

マンション名称 ラ・ピエ南花園
所在地
千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩2分(約160m)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩11分(約867m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・ピエ南花園1K2階間取り

    1K 2階

    1/8
  • ラ・ピエ南花園2K2階間取り

    2K 2階

    2/8
  • ラ・ピエ南花園2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/8
  • ラ・ピエ南花園2K3階間取り

    2K 3階

    4/8
  • ラ・ピエ南花園2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/8
  • ラ・ピエ南花園1K4階間取り

    1K 4階

    6/8
  • ラ・ピエ南花園2K4階間取り

    2K 4階

    7/8
  • ラ・ピエ南花園2DK5階間取り

    2DK 5階

    8/8
築年月(築年数) 2002年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 2戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ピエ南花園の売り時ですか?
ラ・ピエ南花園がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.89%、2年前→1年前:1.99%、1年前→今年:4.13%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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