千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,095 万円 60.4m²の部屋
〜3,446 万円 76.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観は整ったデザインで全体的に清潔感があります。しっかりとした造りの建物が安心感を与えます。駐車スペースも敷地内にあり利便性を感じます。階数も多く部屋数が豊富です。共用部分も広々とした印象です。
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【駐車場】シンプルな内装と使いやすいサイズ感が特徴的です。圧迫感のないデザインで駐車場スペースとしても活用しやすいイメージです。壁面の棚やハンガーポールも備わっており実用性にも配慮されています。
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【周辺】千葉市立検見川小学校まで866m
3/11
【周辺】千葉市立真砂中学校まで868m
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【周辺】まいばすけっと新検見川駅前店まで1433m
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【周辺】西友新検見川店まで1202m
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【周辺】ヤックスドラッグ新検見川店まで1203m
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【周辺】ミニストップ千葉検見川2丁目店まで716m
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【周辺】検見川駅(京成 千葉線)まで613m
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【周辺】新検見川駅(JR 総武本線)まで1419m
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【周辺】検見川浜駅(JR 京葉線)まで2004m
11/11アーベントハイム幕張花見川の売却に役立つ情報をチェック！
アーベントハイム幕張花見川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,188万円 |
64.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社アイエ | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,095万円 （35万円 / m²） 60.4m²の部屋
〜3,446万円 （45万円 / m²） 76.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.4m²の部屋の場合 | 76.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,095万円 | 3,446万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万7,350円 | 120万3,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万7,350円 | 124万3,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,014万8,571円 | 3,320万9,102円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,379万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,274万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,095万円 |
| 3年後(築30年) | 95.6％ | 2,003万円 |
このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,095万円 (60.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
アーベントハイム幕張花見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.73%、 2年前→1年前：4.03%、 1年前→今年：1.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベントハイム幕張花見川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 64.65m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,580万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,550万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 2,060万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,160万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 2,210万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 2,330万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 2,480万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 2,580万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 2,680万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 2,730万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 2,780万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 2,199万円 | 64.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,130万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,260万円 | 76.70m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,360万円 | 76.70m² | 5LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 2,450万円 | 55.53m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,499万円 | 76.70m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 2,690万円 | 76.70m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 2,740万円 | 76.70m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 2,770万円 | 76.70m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 2,780万円 | 76.70m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,280万円 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,890万円 | 60.45m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,340万円 | 60.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 1,210万円 | 60.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 1,750万円 | 64.65m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,580万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 1,650万円 | 61.65m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月 |
| 1,500万円 | 64.65m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,580万円 | 60.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 1,580万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,630万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 1,680万円 | 64.78m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,680万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 1,780万円 | 64.65m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,095万円 |
| 買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.21万円 / 月 60.4m²の部屋
〜
14.69万円 / 月 76.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベントハイム幕張花見川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベントハイム幕張花見川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 12万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 10万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス幕張 | 2,528万円 〜 3,896万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 |
1998年7月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| エクレール検見川浜 | 2,123万円 〜 3,431万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全148戸 |
| グリーンプラザ幕張3号棟 | 1,175万円 〜 2,378万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全123戸 |
| レクセルガーデン幕張 | 2,493万円 〜 3,106万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全70戸 |
| グリーンプラザ幕張2号棟 | 2,778万円 〜 3,808万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| グリーンプラザ幕張1号棟 | 1,860万円 〜 3,434万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全306戸 |
| フォーラル新検見川 | 2,865万円 〜 4,287万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 |
2001年5月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| エステ・シティ海浜幕張参番館 | 3,216万円 〜 4,539万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全112戸 |
| エステ・シティ海浜幕張五番館 | 3,370万円 〜 4,136万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全462戸 |
| アリア幕張 | 1,077万円 〜 2,008万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 3,278万円 〜 5,256万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全462戸 |
| ハイホーム検見川浜 | 2,092万円 〜 3,416万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全73戸 |
| エステ・シティ海浜幕張四番館 | 2,772万円 〜 3,375万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築28年） 地上13階 / 全1戸 |
| ラ・ピエ南花園 | 772万円 〜 2,971万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全2戸 |
| ライオンズマンション幕張シティ | 2,758万円 〜 3,831万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月（築26年） 地上11階 / 全88戸 |
| ダイアパレスブランスイート幕張 | 2,976万円 〜 4,394万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 |
2001年8月（築26年） 地上9階 / 全52戸 |
| セザール検見川浜 | 2,986万円 〜 5,840万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 |
2000年8月（築27年） 地上20階 / 全203戸 |
| ガーデンプラザ新検見川17番館 | 2,472万円 〜 3,441万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全139戸 |
| ガーデンプラザ新検見川15番館 | 2,441万円 〜 3,451万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全1038戸 |
| ガーデンプラザ新検見川16番館 | 2,352万円 〜 4,217万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全1038戸 |
| セントラルパークイーストG棟 | 4,487万円 〜 8,385万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築26年） 地上13階 / 全1戸 |
| ガーデンプラザ新検見川6番館 | 2,114万円 〜 4,130万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全117戸 |
| ガーデンプラザ新検見川14番館 | 2,650万円 〜 4,716万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全92戸 |
| セントラルパークイーストF棟 | 3,597万円 〜 6,824万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年6月（築26年） 地上14階 / 全113戸 |
| セントラルパークイーストE棟 | 3,772万円 〜 5,032万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,514万円 〜 3,424万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全90戸 |
| セントラルパークウエストA棟 | 3,971万円 〜 5,110万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築28年） 地上14階 / 全66戸 |
| セントラルパークウエストD棟 | 5,054万円 〜 6,526万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築28年） 地上12階 / 全509戸 |
| セントラルパークウエストC棟 | 3,346万円 〜 5,479万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築28年） 地上12階 / 全50戸 |
| セントラルパークウエストB棟 | 4,437万円 〜 6,163万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築28年） 地上12階 / 全509戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーベントハイム幕張花見川 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 2階
2/15
3LDK 2階
3/15
3LDK 2階
4/15
3LDK 2階
5/15
3LDK 2階
6/15
4LDK 3階
7/15
3LDK 4階
8/15
3LDK 4階
9/15
3LDK 5階
10/15
4LDK 5階
11/15
3LDK 6階
12/15
3LDK 6階
13/15
3LDK 7階
14/15
3LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月11日]
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【所在地】
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 新検見川駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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