ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市花見川区ガーデンプラザ新検見川15番館

ガーデンプラザ新検見川15番館はいくらで売れる? 売却査定で価格評価を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2022年7月5日

1,937万円 77.88m²の部屋

2,959万円 91.23m²の部屋

所在地 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩18分
  • JR総武線 / 新検見川駅 バス5分 瑞穂の杜下車 徒歩1分

ガーデンプラザ新検見川15番館

外観

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ガーデンプラザ新検見川15番館の売却に強い不動産会社 7社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター
物件から
3.3
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10 ピア・テンビル 5F
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩2分
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。好条件での売却のために必要なアドバイスと販売計画をしっかりご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。 ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。 当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。 ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008364号
株式会社コネクト
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市稲毛区作草部町646-2
  • 千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩6分

不動産のことならコネクトにお任せください

bayFMにて弊社のご紹介をさせていただいております。土地や中古戸建て・マンションはもちろんのこと、一棟マンション・アパートまで迅速に地域密着型ならではのご査定を致します。自社直接買い取りができますので、最短での現金化も可能です。状況やタイミングによって、お客様のベストなご対案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田尻 哲哉
  • 免許番号千葉県知事(2)第16742号
株式会社FOR GREEN
物件から
7.1
  • 千葉県千葉市中央区富士見1丁目13-11 紅谷ビル405
  • JR総武線 千葉駅 徒歩6分
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩1分

地元の不動産会社、FOR GREEN!

千葉市、市原市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。売却や、査定をするのが初めてで不安という方もご安心下さい!メリット・デメリットはもちろん売り時など市場状況も常に把握しておりますのでお客様に安心して頂けるように精進しております。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 隆典
  • 免許番号千葉県知事(01)第018048号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社TREP
物件から
22.4
  • 東京都江東区大島3丁目6-13 5階
  • JR総武線 亀戸駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩7分

結果で還元いたします!

不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴20年ほどのプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山内 敏樹
  • 免許番号東京都知事(02)第097035号
株式会社TwinCompany
物件から
27.0
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。 特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(02)第094937号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2022年7月5日

1,937万円 77.88m²の部屋 25万円 / m²

2,959万円 91.23m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区瑞穂)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市花見川区瑞穂 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,301万円 100%
築25年(4年後) 2,160万円 93.9%
築30年(9年後) 1,983万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,937万円 100%
4年後 (築25年) 1,818万円 93.9%
9年後 (築30年) 1,669万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区瑞穂の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,937万円 (77.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 91.23m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2020年12月
2,190万円 91.23m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年9月
2,290万円 91.23m² 3LDK / 9階 2019年7月〜2019年12月
2,460万円 91.23m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,937万円
買取 1,162万円 〜 1,550万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2022年7月5日

10.75万円 77.88m²の部屋

15.22万円 91.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 77.88m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
12.8万円 / 月 77.88m² 3LDK / 2階 2019年2月
13.5万円 / 月 91.23m² 3LDK / 4階 2013年1月

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ガーデンプラザ新検見川15番館周辺の中古マンション価格推移情報

千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年8月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 20.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.19% 、 2年前→1年前:10.77% 、 1年前→今年:6.59%

千葉県の直近3年間の変動(19.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩18分
  • JR総武線 / 新検見川駅 バス5分 瑞穂の杜下車 徒歩1分

ガーデンプラザ新検見川15番館

外観

築年月(築年数) 2002年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 52戸
施工会社 鹿島建設

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年7月15日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンプラザ新検見川17番館 2,384万円 〜 3,190万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2001年2月(築22年)
地上10階 / 全1031戸
ガーデンプラザ新検見川16番館 1,756万円 〜 2,239万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2001年2月(築22年)
地上6階 / 全58戸
ガーデンプラザ新検見川21番館 2,148万円 〜 3,826万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年1月(築20年)
地上14階 / 全117戸
ガーデンプラザ新検見川12番館 2,285万円 〜 2,914万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年3月(築20年)
地上9階 / 全3戸
ガーデンプラザ新検見川6番館 2,015万円 〜 3,201万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2000年11月(築22年)
地上14階 / 全1031戸
ガーデンプラザ新検見川9番館 1,726万円 〜 2,802万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年3月(築20年)
地上5階 / 全33戸
M's3 826万円 〜 1,233万円 千葉県千葉市花見川区花園1丁目8-15 2003年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サンメゾン幕張フレシアコート 2,427万円 〜 3,259万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 2003年2月(築20年)
地上6階 / 全45戸
ラ・ピエ南花園 676万円 〜 2,800万円 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 2002年3月(築21年)
地上5階 / 全2戸
アーベントハイム幕張花見川 1,865万円 〜 2,971万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 2000年3月(築23年)
地上9階 / 全106戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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