この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,526 万円 57.43m²の部屋
〜2,078 万円 57.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,526万円 57.43m²の部屋 27万円 / m²
〜2,078万円 57.43m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区小中台町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市稲毛区小中台町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,779万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,756万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 1,637万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,526万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,507万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 1,405万円 | 92.0% |
このマンションと、千葉市稲毛区小中台町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,526万円 (57.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,526万円 |
買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.79万円 57.43m²の部屋
〜8.97万円 57.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィユルドフォール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33% 、 2年前→1年前:6.79% 、 1年前→今年:3.14% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィユルドフォール |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】西松屋まで約1000m
【周辺】わくわく広場まで約550m
【周辺】ディスカウントストアまで約1000m
【周辺】ディスカントスーパーまで約950m
【周辺】コンビニまで約140m
【周辺】石釜パン屋まで約50m
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アインズコート稲毛小中台プライムコート | 1,817万円 〜 2,610万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全167戸 |
アインズコート稲毛小中台グレースコート | 1,192万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全167戸 |
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 2,670万円 〜 4,170万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全489戸 |
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 3,264万円 〜 4,453万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全489戸 |
ライネスハイム稲毛 | 2,811万円 〜 4,287万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全53戸 |
コンフォールM・I | 2,240万円 〜 3,052万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルバ稲毛 | 933万円 〜 2,445万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
イーストヒルズ2000 | 1,509万円 〜 8,761万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
パーク・ハイム稲毛 | 3,293万円 〜 4,261万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
ラ・ピエ南花園 | 709万円 〜 2,818万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全2戸 |
アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 3,197万円 〜 6,401万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上20階 / 全634戸 |
サンクレイドル稲毛 | 1,742万円 〜 2,886万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町337-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全77戸 |
アイ・プレイス稲毛サードコート | 4,063万円 〜 5,865万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全634戸 |
レジデンシャルコート稲毛D棟 | 3,061万円 〜 4,021万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルコート稲毛A棟 | 3,292万円 〜 4,332万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全199戸 |
レジデンシャルコート稲毛C棟 | 2,804万円 〜 4,168万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全199戸 |
フォーラル新検見川 | 2,824万円 〜 4,219万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全51戸 |
レジデンシャルコート稲毛B棟 | 3,392万円 〜 4,456万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ八咲 | 963万円 〜 1,308万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 2,439万円 〜 3,959万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 |
2002年7月(築22年) 地上12階 / 全62戸 |
INGマンション | 645万円 〜 1,308万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイホーム検見川浜 | 2,265万円 〜 3,195万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全73戸 |
グラン・コート天台 | 1,491万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
ガーデンプラザ新検見川16番館 | 1,728万円 〜 3,112万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全58戸 |
ガーデンプラザ新検見川17番館 | 2,374万円 〜 3,218万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全1031戸 |
オーベル稲毛長沼 | 1,854万円 〜 2,979万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全141戸 |
ガーデンプラザ新検見川15番館 | 2,575万円 〜 3,852万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全52戸 |
スチューデントハイツ昭和 | 744万円 〜 954万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
エクレール検見川浜 | 2,207万円 〜 3,199万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全148戸 |
シャロンコート | 601万円 〜 1,020万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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