この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
736万円 24.5m²の部屋
〜2,889万円 71.38m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
736万円 24.5m²の部屋 30万円 / m²
〜2,889万円 71.38m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区南花園)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市花見川区南花園 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 553万円 | 100% |
築25年(2年後) | 536万円 | 97.0% |
築30年(7年後) | 493万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 736万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 714万円 | 97.0% |
7年後 (築30年) | 657万円 | 89.2% |
このマンションと、千葉市花見川区南花園の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
736万円 (24.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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30万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 736万円 |
買取 | 442万円 〜 589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.8万円 24.5m²の部屋
〜14.51万円 71.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・ピエ南花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.94% 、 2年前→1年前:10.10% 、 1年前→今年:-1.92% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ピエ南花園 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 2戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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M's3 | 890万円 〜 1,331万円 | 千葉県千葉市花見川区花園1丁目8-15 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コトブキマンション | 785万円 〜 1,150万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーラル新検見川 | 2,865万円 〜 4,230万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全51戸 |
ハイホーム検見川浜 | 2,210万円 〜 3,226万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全73戸 |
アインズコート稲毛小中台グレースコート | 1,212万円 〜 2,070万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全167戸 |
グランシェソワ検見川浜 | 2,385万円 〜 3,045万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
アインズコート稲毛小中台プライムコート | 1,833万円 〜 2,589万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全167戸 |
アーベントハイム幕張花見川 | 1,850万円 〜 3,049万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全106戸 |
ゼファー検見川浜リバテージ | 2,560万円 〜 4,134万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全120戸 |
ガーデンプラザ新検見川17番館 | 2,418万円 〜 3,239万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全1031戸 |
ガーデンプラザ新検見川16番館 | 1,762万円 〜 3,139万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全58戸 |
ガーデンプラザ新検見川15番館 | 2,581万円 〜 3,865万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全52戸 |
ウィライブ稲毛海岸 | 2,305万円 〜 4,568万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全78戸 |
ガーデンプラザ新検見川21番館 | 1,980万円 〜 3,530万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全117戸 |
ガーデンプラザ新検見川12番館 | 2,306万円 〜 2,944万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全3戸 |
サンメゾン幕張フレシアコート | 2,598万円 〜 3,451万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全45戸 |
ガーデンプラザ新検見川9番館 | 2,224万円 〜 3,200万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全33戸 |
ヴィユルドフォール | 1,538万円 〜 2,054万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンプラザ幕張3号棟 | 1,182万円 〜 2,352万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全123戸 |
幕張ガーデンフォート | 2,931万円 〜 4,345万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全264戸 |
グリーンプラザ幕張2号棟 | 2,648万円 〜 3,557万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
グリーンプラザ幕張1号棟 | 1,870万円 〜 3,288万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全306戸 |
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 2,424万円 〜 3,956万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 |
2002年7月(築22年) 地上12階 / 全62戸 |
アルバ稲毛 | 952万円 〜 2,502万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
レクセルガーデン幕張 | 2,668万円 〜 3,343万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全70戸 |
セザール検見川浜 | 2,834万円 〜 4,964万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 |
2000年8月(築24年) 地上20階 / 全230戸 |
レクセルプラザ稲毛 | 1,617万円 〜 4,450万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
アリア幕張 | 976万円 〜 1,805万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴァンベール稲毛 | 953万円 〜 1,342万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストヒルズ2000 | 1,488万円 〜 8,573万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
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