ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区グランシェソワ検見川浜

グランシェソワ検見川浜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,385万円 73.3m²の部屋

3,045万円 73.3m²の部屋

所在地 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩17分
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩17分

グランシェソワ検見川浜

周辺

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランシェソワ検見川浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グランシェソワ検見川浜の売却に強い不動産会社 5社

グランシェソワ検見川浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシェソワ検見川浜から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10 ピア・テンビル 5F
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩2分
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。好条件での売却のために必要なアドバイスと販売計画をしっかりご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
Trees株式会社
物件から
34.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランシェソワ検見川浜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,385万円 73.3m²の部屋 33万円 / m²

3,045万円 73.3m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区真砂)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区真砂 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,312万円 100%
築25年(3年後) 2,201万円 95.2%
築30年(8年後) 2,015万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,385万円 100%
3年後 (築25年) 2,272万円 95.2%
8年後 (築30年) 2,079万円 87.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区真砂の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,385万円 (73.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 33万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシェソワ検見川浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 73.30m² 3LDK / 4階 2022年1月
2,890万円 73.30m² 3LDK / 4階 2021年12月
2,580万円 73.30m² 3LDK / 4階 2016年6月
2,580万円 73.30m² 3LDK / 4階 2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,385万円
買取 1,431万円 〜 1,908万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランシェソワ検見川浜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.47万円 73.3m²の部屋

12.92万円 73.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランシェソワ検見川浜周辺の中古マンション価格推移情報

グランシェソワ検見川浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランシェソワ検見川浜
所在地 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩17分
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩17分
  • 【周辺】小学校千葉市立真砂東小学校まで622m

    【周辺】小学校千葉市立真砂東小学校まで622m

  • 【周辺】中学校千葉市立真砂中学校まで636m

    【周辺】中学校千葉市立真砂中学校まで636m

  • 【周辺】高校千葉県立検見川高等学校まで1144m

    【周辺】高校千葉県立検見川高等学校まで1144m

  • 【周辺】コンビニエンスストアミニストップ千葉真砂店まで87m

    【周辺】コンビニエンスストアミニストップ千葉真砂店まで87m

  • 【周辺】コンビニエンスストアミニストップ千葉真砂店まで87m

    【周辺】コンビニエンスストアミニストップ千葉真砂店まで87m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン千葉真砂店まで647m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン千葉真砂店まで647m

  • 【周辺】総合病院東京歯科大学千葉病院まで569m

    【周辺】総合病院東京歯科大学千葉病院まで569m

  • 【周辺】総合病院千葉健生病院まで1518m

    【周辺】総合病院千葉健生病院まで1518m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランシェソワ検見川浜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォーラル新検見川 2,865万円 〜 4,230万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全51戸
ウィライブ稲毛海岸 2,305万円 〜 4,568万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全78戸
ゼファー検見川浜リバテージ 2,560万円 〜 4,134万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 2003年9月(築21年)
地上14階 / 全120戸
コトブキマンション 785万円 〜 1,150万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド検見川浜 2,754万円 〜 3,477万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全45戸
ラ・ピエ南花園 736万円 〜 2,889万円 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全2戸
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 2,424万円 〜 3,956万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 2002年7月(築22年)
地上12階 / 全62戸
M's3 890万円 〜 1,331万円 千葉県千葉市花見川区花園1丁目8-15 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアシティ稲毛海岸 2,600万円 〜 4,236万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全74戸
アルバ稲毛 952万円 〜 2,502万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全11戸
ペイサージュ稲毛海岸壱番館 2,933万円 〜 4,159万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目7-1 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
セルヴァスタービレ 993万円 〜 1,491万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-4 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
パティオス・グランアクシブ2番館 2,554万円 〜 4,002万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全74戸
パティオスアバンセL棟 2,907万円 〜 4,723万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年6月(築20年)
地上22階 / 全224戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 2,860万円 〜 4,682万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
レクセルプラザ稲毛 1,617万円 〜 4,450万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全44戸
パティオスグランエクシア1番館 2,860万円 〜 4,071万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全37戸
サンメゾン幕張フレシアコート 2,598万円 〜 3,451万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全45戸
幕張ガーデンフォート 2,931万円 〜 4,345万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全264戸
ライオンズガーデン稲毛海岸 2,655万円 〜 4,966万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全147戸
パティオスグランエクシア2番館 3,599万円 〜 4,042万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全188戸
幕張サウスコートC棟 4,693万円 〜 5,436万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
幕張サウスコートB棟 4,419万円 〜 5,642万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
幕張サウスコートA棟 4,099万円 〜 4,604万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
セントラルパークイーストG棟 4,643万円 〜 8,476万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築23年)
地上13階 / 全1戸
セントラルパークイーストH棟 3,427万円 〜 3,848万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全226戸
セントラルパークイーストF棟 3,132万円 〜 5,802万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全113戸
アリア幕張 976万円 〜 1,805万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ヴァンベール稲毛 953万円 〜 1,342万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルパークイーストE棟 3,723万円 〜 4,820万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランシェソワ検見川浜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシェソワ検見川浜の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランシェソワ検見川浜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシェソワ検見川浜の売り時ですか?
グランシェソワ検見川浜がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、2年前→1年前:6.46%、1年前→今年:-3.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
グランシェソワ検見川浜の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日