ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区ウィライブ稲毛海岸

ウィライブ稲毛海岸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,323 万円 73.36m²の部屋

4,571 万円 102.15m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ウィライブ稲毛海岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィライブ稲毛海岸の売却に強い不動産会社 10社

ウィライブ稲毛海岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィライブ稲毛海岸から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2022年グループ成約数2328件

21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
5.4
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
10.9
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
プラス不動産株式会社
物件から
26.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社めぐる不動産
物件から
28.9
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社プラット
物件から
31.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
Trees株式会社
物件から
34.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ウィライブ稲毛海岸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,323万円 73.36m²の部屋 32万円 / m²

4,571万円 102.15m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区稲毛海岸)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区稲毛海岸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,586万円 100%
築25年(3年後) 2,462万円 95.2%
築30年(8年後) 2,253万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,323万円 100%
3年後 (築25年) 2,212万円 95.2%
8年後 (築30年) 2,025万円 87.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区稲毛海岸の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,323万円 (73.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィライブ稲毛海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,800万円 102.00m² 4LDK / 14階 2023年3月〜2023年6月
2,999万円 77.04m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年7月
3,090万円 77.04m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年5月
2,300万円 77.00m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2021年1月
2,380万円 77.04m² 3LDK / 8階 2015年6月〜2015年10月
2,480万円 77.04m² 3LDK / 8階 2015年4月〜2015年5月
2,480万円 85.04m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
2,480万円 85.04m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
1,880万円 77.04m² 3LDK / 7階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,323万円
買取 1,394万円 〜 1,859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィライブ稲毛海岸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.85万円 73.36m²の部屋

17.97万円 102.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
稲毛駅 (JR総武線ほか)
13

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウィライブ稲毛海岸周辺の中古マンション価格推移情報

ウィライブ稲毛海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.91% 、 1年前→今年:-3.62%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウィライブ稲毛海岸
所在地 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩21分
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩16分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

  • 【エントランス】エントランス風除室です

    【エントランス】エントランス風除室です

  • 【周辺】メインエントランス側の道路は歩行者・自転車専用の遊歩道です

    【周辺】メインエントランス側の道路は歩行者・自転車専用の遊歩道です

  • 【周辺】【小学校】千葉市立稲毛第二小学校まで299m

    【周辺】【小学校】千葉市立稲毛第二小学校まで299m

  • 【周辺】【中学校】千葉市立稲浜中学校まで875m

    【周辺】【中学校】千葉市立稲浜中学校まで875m

  • 【周辺】【幼稚園】学校法人石原学園真砂幼稚園まで1183m

    【周辺】【幼稚園】学校法人石原学園真砂幼稚園まで1183m

  • 【周辺】【保育園】千葉市稲毛海岸保育所まで223m

    【周辺】【保育園】千葉市稲毛海岸保育所まで223m

  • 【周辺】【スーパー】ヤオコー 稲毛海岸店まで538m

    【周辺】【スーパー】ヤオコー 稲毛海岸店まで538m

  • 【周辺】【スーパー】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで781m

    【周辺】【スーパー】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで781m

  • 【周辺】【スーパー】イオン マリンピア店まで1602m

    【周辺】【スーパー】イオン マリンピア店まで1602m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 真砂一丁目店まで920m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 真砂一丁目店まで920m

  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 稲毛海岸店まで788m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 稲毛海岸店まで788m

  • 【周辺】【総合病院】こん内科クリニックまで538m

    【周辺】【総合病院】こん内科クリニックまで538m

  • 【周辺】【銀行】千葉銀行新稲毛支店まで1536m

    【周辺】【銀行】千葉銀行新稲毛支店まで1536m

  • 【周辺】【公民館】千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンターまで950m

    【周辺】【公民館】千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンターまで950m

  • 【周辺】【郵便局】千葉稲毛海岸郵便局まで579m

    【周辺】【郵便局】千葉稲毛海岸郵便局まで579m

  • 【周辺】【市役所・区役所】千葉市美浜区役所まで1747m

    【周辺】【市役所・区役所】千葉市美浜区役所まで1747m

  • 【周辺】【公園】稲岸公園まで474m

    【周辺】【公園】稲岸公園まで474m

  • 【周辺】【公園】こじま公園まで749m

    【周辺】【公園】こじま公園まで749m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日産建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 2,439万円 〜 3,959万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 2002年7月(築22年)
地上12階 / 全62戸
アルバ稲毛 933万円 〜 2,445万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全11戸
グランシェソワ検見川浜 2,350万円 〜 3,035万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全32戸
クレアシティ稲毛海岸 2,895万円 〜 4,681万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全74戸
レクセルプラザ稲毛 1,610万円 〜 4,421万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全44戸
ライオンズガーデン稲毛海岸 2,665万円 〜 4,949万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全147戸
フォーラル新検見川 2,824万円 〜 4,219万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全51戸
プラウド検見川浜 2,823万円 〜 3,445万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全45戸
ペイサージュ稲毛海岸壱番館 2,993万円 〜 4,222万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目7-1 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
セルヴァスタービレ 1,019万円 〜 1,525万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-4 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
コージースクエア稲毛海岸 2,716万円 〜 3,795万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-4 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全80戸
パークホームズ稲毛 2,757万円 〜 3,622万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシャルコート稲毛D棟 3,061万円 〜 4,021万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ピエ南花園 709万円 〜 2,818万円 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全2戸
レジデンシャルコート稲毛C棟 2,804万円 〜 4,168万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全199戸
ヴァンベール稲毛 965万円 〜 1,383万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシャルコート稲毛A棟 3,292万円 〜 4,332万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全199戸
レジデンシャルコート稲毛B棟 3,392万円 〜 4,456万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
コトブキマンション 757万円 〜 1,121万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
M's3 853万円 〜 1,290万円 千葉県千葉市花見川区花園1丁目8-15 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼファー検見川浜リバテージ 2,609万円 〜 4,212万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 2003年9月(築21年)
地上14階 / 全120戸
ソフィア美浜ライトスクエア 2,278万円 〜 3,327万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21 2002年7月(築22年)
地上14階 / 全106戸
パークシティ稲毛の杜 3,055万円 〜 5,186万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全357戸
ペルル西千葉壱番館 2,409万円 〜 3,831万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13 2001年10月(築23年)
地上11階 / 全105戸
ソフィア美浜ライトプラザ 2,340万円 〜 3,919万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2 2002年7月(築22年)
地上14階 / 全178戸
パティオス・グランアクシブ2番館 2,621万円 〜 3,975万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全74戸
オーベル稲毛エヴァース 2,619万円 〜 3,538万円 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全126戸
パティオスアバンセL棟 2,971万円 〜 4,667万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年6月(築20年)
地上22階 / 全224戸
パティオスグランエクシア1番館 3,842万円 〜 5,540万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全37戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 3,290万円 〜 4,921万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸

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当サービス よくある質問

❓ウィライブ稲毛海岸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィライブ稲毛海岸の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィライブ稲毛海岸の売り時ですか?
ウィライブ稲毛海岸がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.91%、1年前→今年:-3.62%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日