千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
753 万円 24.5m²の部屋
〜2,991 万円 71.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ラ・ピエ南花園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ピエ南花園の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
753万円 （31万円 / m²） 24.5m²の部屋
〜2,991万円 （42万円 / m²） 71.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(千葉市花見川区南花園)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 535万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 527万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 488万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 753万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 742万円 |
| 6年後(築30年) | 91.3％ | 687万円 |
このマンションと、千葉市花見川区南花園の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
753万円 (24.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 27万円 / m² |
ラ・ピエ南花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.68%、 2年前→1年前：-2.43%、 1年前→今年：3.71% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 753万円 |
| 買取 | 452万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.8万円 / 月 24.5m²の部屋
〜
14.37万円 / 月 71.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ピエ南花園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ピエ南花園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.92m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.92m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.92m² | 2K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.92m² | 2K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.92m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.92m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / -1階 | 2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.92m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.32m² | 2K / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.32m² | 2K / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.92m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.92m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 37.92m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.92m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 37.92m² | 2K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.32m² | 2K / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.32m² | 2K / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.32m² | 2K / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 37.92m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.32m² | 2K / 5階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 37.92m² | - / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.32m² | - / 5階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.32m² | 2K / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.32m² | 2K / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.92m² | 2DK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M's3 | 887万円 〜 1,351万円 | 千葉県千葉市花見川区花園1丁目8-15 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全26戸 |
| コトブキマンション | 800万円 〜 1,192万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーラル新検見川 | 2,859万円 〜 4,302万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ハイホーム検見川浜 | 2,163万円 〜 3,267万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 |
2000年12月（築25年） 地上12階 / 全73戸 |
| アインズコート稲毛小中台グレースコート | 1,235万円 〜 2,146万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全167戸 |
| グランシェソワ検見川浜 | 2,288万円 〜 2,976万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| アインズコート稲毛小中台プライムコート | 1,670万円 〜 2,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全167戸 |
| アーベントハイム幕張花見川 | 2,017万円 〜 3,378万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全106戸 |
| ゼファー検見川浜リバテージ | 2,538万円 〜 4,101万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全120戸 |
| ガーデンプラザ新検見川17番館 | 2,572万円 〜 3,510万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全139戸 |
| ガーデンプラザ新検見川16番館 | 2,382万円 〜 4,296万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全1038戸 |
| ガーデンプラザ新検見川15番館 | 2,607万円 〜 3,577万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全1038戸 |
| ガーデンプラザ新検見川14番館 | 2,434万円 〜 4,379万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全1031戸 |
| ウィライブ稲毛海岸 | 2,576万円 〜 4,667万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全78戸 |
| ガーデンプラザ新検見川21番館 | 2,332万円 〜 4,211万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| ガーデンプラザ新検見川12番館 | 2,366万円 〜 3,078万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全3戸 |
| サンメゾン幕張フレシアコート | 2,929万円 〜 3,916万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| ガーデンプラザ新検見川9番館 | 2,149万円 〜 3,104万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィユルドフォール | 1,463万円 〜 2,069万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンプラザ幕張3号棟 | 1,190万円 〜 2,398万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年12月（築25年） 地上14階 / 全147戸 |
| 幕張ガーデンフォート | 4,016万円 〜 5,953万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全265戸 |
| グリーンプラザ幕張2号棟 | 2,807万円 〜 3,851万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| グリーンプラザ幕張1号棟 | 1,901万円 〜 3,490万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全306戸 |
| 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 2,635万円 〜 3,931万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全62戸 |
| アルバ稲毛 | 980万円 〜 2,596万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| レクセルガーデン幕張 | 2,493万円 〜 3,122万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全70戸 |
| セザール検見川浜 | 3,110万円 〜 5,635万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 |
2000年8月（築26年） 地上20階 / 全203戸 |
| レクセルプラザ稲毛 | 1,656万円 〜 4,629万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全44戸 |
| アリア幕張 | 1,065万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァンベール稲毛 | 921万円 〜 1,370万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・ピエ南花園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・ピエ南花園から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです
株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
店舗内観
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ピエ南花園 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
2K 2階
2/8
2DK 3階
3/8
2K 3階
4/8
2DK 4階
5/8
1K 4階
6/8
2K 4階
7/8
2DK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 2戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
